স্বল্প / নথিপত্র Loণ কী?
একটি স্বল্প / নথি নথি loanণ একটি সম্ভাব্য orণগ্রহীতা তাদের কর্মসংস্থান, আয় বা সম্পদ সম্পর্কিত খুব কম বা কোনও তথ্য সরবরাহ করার সময় বন্ধকের জন্য আবেদন করার অনুমতি দেয়। ২০০৮ সাল থেকে এই loansণের নিয়ন্ত্রণটি উল্লেখযোগ্যভাবে বিকশিত হয়েছে, তবে তারা কিছু orrowণগ্রহীতাদের কাছে অপ্রথাগত আর্থিক পরিস্থিতিতে বিকল্প হিসাবে রয়ে গেছে।
কীভাবে একটি নিম্ন / কোনও ডকুমেন্টেশন anণ কাজ করে না
এই পণ্যগুলি সন্ধানকারী ersণগ্রহীতাদের তিহ্যবাহী বন্ধক অ্যাপ্লিকেশনটিতে নথিভুক্ত করা আরও কঠিন হতে পারে এমন অনিয়ন্ত্রিত আয়ের প্রবাহ থাকে। উদাহরণগুলির মধ্যে বিকল্প বিনিয়োগ বা স্ব-কর্মসংস্থান ব্যবস্থা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে যেখানে orণগ্রহীতা করের উদ্দেশ্যে আয়ের প্রতিবেদনকে ন্যূনতম করে দেয়। এই loansণগুলি বিবেচনা করে endণদাতারা আবেদনকারীর creditণ স্কোর, সাধারণ ডাউনপমেন্টের চেয়ে আরও বড় করার ক্ষমতা এবং ব্যাঙ্কের বিবৃতি হিসাবে অযৌক্তিক ডকুমেন্টেশনগুলিতে মনোনিবেশ করে। এই loansণের সুদের হার traditionতিহ্যগতভাবে নথিভুক্ত বন্ধকগুলির চেয়ে বেশি থাকে।
নিম্ন / কোনও ডকুমেন্টেশন anণের উত্স
একটি স্বল্প / নথিপত্র loanণ মিথ্যা loansণ এবং সাবপ্রাইম ndingণ দেওয়ার ২০০৮-পূর্বের দিনগুলিতে একটি ছোঁড়াছুড়ি মনে হতে পারে তবে এটি বন্ধক শিল্পের কিছু অংশের জন্য একটি বিকল্প হিসাবে রয়ে গেছে। এই শব্দের উত্স ২০০৮ সালের রিয়েল এস্টেট দুর্ঘটনার ভিত্তিতে তৈরি। 2000 সালের শুরুর দিকে এবং মাঝামাঝি সময়ে, leণদাতারা যারা আরও উপযুক্ত শর্তাদি দিয়ে withণ প্রদানের চাপ অনুভব করছিলেন তারা নিম্ন-ডকুমেন্টেশন পণ্য হয়ে ওঠার জন্য ডকুমেন্টেশন প্রয়োজনীয়তাগুলি শিথিল করে দিয়েছিল প্রচলিত। নিঞ্জা loansণ এই পণ্যগুলির এক শ্রেণি ছিল। নিঞ্জা হ'ল "কোনও আয়, চাকরি বা সম্পদ যাচাইকরণের নয়" এর সংক্ষিপ্ত রূপ। Endণদানকারীরা প্রায়শই এই loansণগুলি bণগ্রহীতাদের কাছে নিখুঁতভাবে তাদের creditণ স্কোরের ভিত্তিতে প্রসারিত করে, কোনও ব্যক্তির পেমেন্ট করার ক্ষমতার কোনও দলিল ছাড়াই without
এনআইএনজেএ এবং অন্যান্য নিম্ন-ডকুমেন্টেশন loansণগুলি সহ সাবপ্রাইম ndingণদানের অনুশীলনগুলি সরাসরি ২০০৮-এর ক্রাশের দিকে নিয়ে যায়। ২০০০ এর দশকের মাঝামাঝি সময়ে আবাসন বাজার ধীর হয়ে যায় এবং orrowণগ্রহীতারা প্রয়োজনীয় অর্থ পরিশোধের ক্ষেত্রে ক্রমবর্ধমান অক্ষম হন। এই মন্দার নিয়ন্ত্রক প্রতিক্রিয়াগুলির মধ্যে ফেডারেল রিজার্ভ কর্তৃক ট্রুথ ইন endingণ আইন (টিআইএলএ) এর মাধ্যমে প্রণীত ২০০ rule এর একটি বিধি অন্তর্ভুক্ত ছিল যেখানে কোনও দুর্বল আবেদনকারী প্রোফাইলের কারণে উচ্চতর সুদের হার আরোপিত হয়েছিল এমন কোনও loanণ প্রদানের ক্ষেত্রে bণগ্রহীতার paymentsণদানকারীর দক্ষতা যাচাই করার জন্য leণদানকারীদের প্রয়োজন ছিল । ২০১০ সালের ডড-ফ্র্যাঙ্ক ওয়াল স্ট্রিট সংস্কার এবং গ্রাহক সুরক্ষা আইন অনুসরণ করে এবং নিয়ম শোধ করার ক্ষমতা হিসাবে পরিচিত ডড-ফ্র্যাঙ্কের একটি পরিবর্তনটি জানুয়ারী ২০১৩ সালে গ্রাহক আর্থিক সুরক্ষা ব্যুরো (সিএফপিবি) দ্বারা চূড়ান্ত করা হয়েছিল This প্রয়োজনীয় কোনও মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদানের যে কোনও orণগ্রহীতার ক্ষমতা। এটি করতে ব্যর্থ Lণদানকারীরা মার্কিন কংগ্রেসের প্রতিষ্ঠিত জরিমানার সাপেক্ষে।
নিম্ন / কোনও ডকুমেন্টেশন ansণের রিটার্ন
২০০IN সালের ক্র্যাশ এবং ডড-ফ্র্যাঙ্ক পাস হওয়ার পরে ঝুঁকিপূর্ণ কম / নথিপত্র loanণ বিভাগগুলির অনেকগুলি যেমন এনআইএনএএ loansণগুলি অদৃশ্য হয়ে যায়। নিয়ম শোধ করার ক্ষমতা, তবে, বিকল্প ডকুমেন্টেশন asণ হিসাবে পরিচিত একটি শ্রেণি সহ লো-ডকুমেন্টেশন loansণের জন্য কিছু জায়গা অনুমতি দিয়েছে।
সম্ভাব্য loansণকে যোগ্য বন্ধক হিসাবে বিবেচনা করার জন্য ডড-ফ্র্যাঙ্ক অ্যাক্টের অংশগুলি বাতিল করার একটি 2018 আইন লন্ডন স্ট্যান্ডার্ড। নিয়ম শোধ করার ক্ষমতা এই আইন দ্বারা প্রভাবিত হয়নি, তবে আইনটি orrowণগ্রহীতাদের স্বল্প ডকুমেন্টেশনের শ্রেণিবদ্ধকরণ এড়াতে আরও সহজ করে তুলেছিল। ডড-ফ্র্যাঙ্ক বিধিনিষেধগুলি এই ব্যাঙ্কগুলিতে অযৌক্তিকভাবে কঠোর ছিল এমন যুক্তি দিয়ে অনেকগুলি ছোট ব্যাংক এই সমন্বয়ের জন্য জোর দিয়েছিল। তাদের যুক্তি ছিল যে জাতীয় ndণদানকারীরা ঝুঁকিপূর্ণ loansণগুলি পরিত্যাগ করেছে যা স্থানীয় সম্প্রদায়ের পক্ষে উপকারী প্রমাণ করতে পারে এবং ছোট ব্যাংকগুলি আরও nণদানের অনুশীলনের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেটের বাজারগুলি পুনরুদ্ধারে সমর্থন করতে পারে।
