রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়ের সংজ্ঞা

রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয় হ'ল একটি আইটেমকে ভাল অবস্থায় বা ভাল কাজের ক্রমে রাখার জন্য ব্যয়। কোনও রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজন হয় এমন কোনও আইটেম কেনার সময়, গ্রাহকদের প্রাথমিক মূল্য ট্যাগের পাশাপাশি আইটেমটির চলমান রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয় বিবেচনা করা উচিত। বাড়ির মালিকানা ভাড়া দেওয়ার চেয়ে ব্যয়বহুল হওয়ার জন্য রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়গুলি প্রধান কারণ।, আমরা কোনও সম্পত্তি ভাড়া বা কনডমিনিয়ামের মালিকানাধীন বিভিন্ন রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়ের সন্ধান করি।

রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়ের প্রকারগুলি

রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয় হ'ল রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ব্যয়। অটোমোবাইলগুলির জন্য, এগুলির মধ্যে রয়েছে গ্যাস, তেল পরিবর্তন, ইঞ্জিন মেরামত এবং টায়ার প্রতিস্থাপন। কখনও কখনও এমন আইটেমগুলি যেগুলি কেবল ইজারা দেওয়া এবং মালিকানাধীন নয়, যেমন একটি লিজ নেওয়া গাড়ি, অপারেটরের রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ব্যয় বহন করতে হবে।

ঘরগুলির রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়ের মধ্যে লন কেয়ার, নদীর গভীরতানির্ণয়, বৈদ্যুতিক এবং ছাদ মেরামত পাশাপাশি জরাজীর্ণ সরঞ্জামগুলি প্রতিস্থাপন অন্তর্ভুক্ত। এছাড়াও, বাড়ির মালিকদের ঝুঁকিপূর্ণ বীমা প্রিমিয়ামগুলি প্রদান করতে হবে, যা মালিককে মারাত্মক ঝড়, আগুন, টর্নেডোস এবং ভূমিকম্প সহ প্রাকৃতিক ঘটনা থেকে বাড়ির যে কোনও ক্ষতি থেকে রক্ষা করে।

ইজারা দেওয়া বা ভাড়া দেওয়া সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়

ভাড়ার জন্য রক্ষণাবেক্ষণের বেশিরভাগ ব্যয় হ'ল বাড়িওয়ালার দায়িত্ব। বরফ অপসারণ, নিকাশী জঞ্জাল, ট্র্যাশ পিকআপ, লনের যত্নের পাশাপাশি ফুটপাত, জানালাগুলি এবং যে কোনও বহিরাগত ব্যয় বাড়ির মালিকের কাছে পরিশোধের জন্য পড়ে।

যদি অ্যাপার্টমেন্ট বা ভাড়া বাড়ি সজ্জিত করা হয় তবে আসবাবের কোনও প্রতিস্থাপন বা মেরামত করা বাড়িওয়ালার দায়িত্ব। কার্পেটিং পরিষ্কার বা প্রতিস্থাপনের পাশাপাশি পেইন্টিংও বাড়িওয়ালা প্রদান করে।

সরকারী বিধিবিধানগুলির জন্য জমিদারদের নির্দিষ্ট সুরক্ষা এবং জীবনযাত্রার মান বজায় রাখা দরকার। উদাহরণস্বরূপ, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের তাপ অবশ্যই ন্যূনতম মান পূরণ করতে পারে। গরম এবং বায়ুচলাচলের মতো পরিকাঠামো অবশ্যই পর্যাপ্ত পরিমাণে বাড়িওয়ালা দ্বারা রক্ষণাবেক্ষণ করতে হবে।

ভাড়া সংক্রান্ত সম্পত্তিগুলির জন্য কিছু রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয় কাটা দায়বদ্ধতা প্রশ্নোত্তরের উপর নির্ভর করে ভাড়াটেগুলিতে পড়তে পারে। ভাড়া চুক্তিটি নির্ধারণ করা উচিত যে ব্যয়গুলি ভাড়াটের দায়িত্ব। কিছুদিনের জন্য সৈকতের বাড়ি দখলকারীরা কেবল থাকাকালীন ভাড়াটেদের দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত বা ধ্বংসপ্রাপ্ত যে কোনও ফিক্সচার বা সরঞ্জাম মেরামত বা প্রতিস্থাপনের জন্য কেবল তার জন্য ধার্য হতে পারে। ভাড়া বাড়ানোর জন্য যারা বাড়তি সময়কালের জন্য কোনও বাড়ি দখল করে থাকে, তারা সম্পত্তিটির নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণের জন্য দায়ী হতে পারেন।

কী Takeaways

• রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয় রক্ষণাবেক্ষণের জন্য প্রয়োজনীয় ব্যয় — এটি গাড়ি, বাড়ি, ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট বা কনডমিনিয়াম — যদিও কোনও ভাড়াটে প্রতি সেপেনের জন্য অর্থ প্রদানের প্রয়োজন নেই, তবে ফিটি মাসিক ভাড়া হিসাবে তৈরি করা যেতে পারে a যারা কনডমিনিয়াম কিনছেন, তাদের জন্য মাসিক ফি আদর্শ এবং এটি সম্পত্তি এবং অবস্থানের উপর নির্ভর করে $ 50 থেকে 1, 000 ডলার হতে পারে।

ভাড়াটে সাবধান

ভাড়াটেদের মাসিক ভাড়া প্রদানের অন্তর্ভুক্ত রক্ষণাবেক্ষণ এবং রক্ষণাবেক্ষণের ধরণের তুলনা করা গুরুত্বপূর্ণ। যদিও কোনও ভাড়াটে প্রতি সেপেনের জন্য অর্থ প্রদান করতে নাও পারে, তার কিছু ফি মাসিক ভাড়া হিসাবে অন্তর্নির্মিত হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, কোনও পুরানো বিল্ডিংয়ের তুলনায় ভাড়া বেশি হতে পারে নতুনের তুলনায় পুরানো বিল্ডিংগুলিতে আরও মেরামতের প্রয়োজন need একটি বড় সম্পত্তি বা একটি উচ্চ-বাড়ী বিল্ডিংয়ে অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ভাড়া কোনও ছোট বিল্ডিং বা বাড়ির ভাড়ার চেয়ে বেশি হতে পারে। অন্য কথায়, ভাড়াটেদের কোনও সম্পত্তির জন্য রক্ষণাবেক্ষণ ফি নেওয়া হয় না তার অর্থ এই নয় যে তারা ব্যয় ভাগ করে নিচ্ছেন।

কন্ডো ফি

যারা অ্যাপার্টমেন্ট বা কনডমিনিয়াম কিনতে চান তাদের জন্য, মাসিক ফিগুলি আদর্শ। সম্পত্তি, বিল্ডিং এবং অবস্থানের উপর নির্ভর করে কন্ডো ফি $ 50 থেকে 1, 000 ডলার পর্যন্ত হতে পারে। যদি বিল্ডিংয়ের একটি আস্তানা, সুইমিং পুল, টেনিস কোর্ট বা জিম থাকে তবে এই ব্যয়গুলি মাসিক কন্ডো ফি হিসাবে নির্মিত হয়।

কনডমিনিয়ামের জন্য তাদের সাশ্রয়যোগ্যতা এবং সম্ভাব্য বন্ধকী প্রদানের গণনা করার সময় ক্রেতাদের মাসিক ফি বিবেচনা করা উচিত। উদাহরণস্বরূপ, বন্ধকী অর্থ প্রদান প্রতি মাসে 1, 500 ডলার এবং কনডো ফি প্রতি মাসে 600 ডলার, কনডো ফি সেখানে বসবাসের জন্য মোট মাসিক প্রদানের প্রায় 30% প্রতিনিধিত্ব করে।

ক্রেতারা রক্ষণাবেক্ষণ-মুক্ত জীবনযাত্রার সন্ধান করছেন তবে কম কনডো ফি সহ এখনও একটি আকর্ষণীয় সম্পত্তি খুঁজে পেতে পারেন। শহরতলির শহরগুলির তুলনায় কন্ডো ফি সাধারণত কম থাকে। যে কোনও আর্থিক লেনদেনের মতো, যদি আপনি কিছু পান তবে আপনাকে বিনিময়ে কিছু ত্যাগ করতে হবে। অন্য কথায়, আপনি যদি কম কমডো ফি সহ একটি দুর্দান্ত সম্পত্তি খুঁজছেন তবে আপনাকে শহরের বাইরে ভ্রমণ করতে হতে পারে এবং বিল্ডিংটি সম্ভবত উচ্চ-বৃদ্ধি বা জলস্রোতের সম্পত্তি হবে না।