বন্ধকী ইক্যুইটি প্রত্যাহারের সংজ্ঞা
বন্ধকী ইক্যুইটি প্রত্যাহার হ'ল গ্রাহকরা হোম ইক্যুইটি loansণ বা creditণ এবং লাক্স-নগদ আউট পুনরায় ফিনান্সের মাধ্যমে তাদের বাড়িঘর থেকে প্রত্যাহারের পরিমাণ withdraw বন্ধকী ইক্যুইটি প্রত্যাহার গ্রাহক ব্যয়ের পূর্বাভাসের ক্ষেত্রে প্রাসঙ্গিক পরিবর্তনশীল এবং অতএব, মোট দেশীয় পণ্য (জিডিপি)। এই পরিসংখ্যান প্রায়শই শতাংশ হিসাবে প্রকাশ করা হয়।
নিচে বন্ধক ইক্যুইটি প্রত্যাহার
বন্ধকী ইক্যুইটি প্রত্যাহার চক্রীয় এবং বাড়ির দাম এবং কিছুটা হারে সুদের হারের সামগ্রিক স্তরের ভিত্তিতে পরিবর্তিত হয়। অর্থনৈতিক পূর্বাভাসে এটি প্রয়োগে বন্ধকী ইক্যুইটি প্রত্যাহারের একটি আকর্ষণীয় বৈশিষ্ট্য হ'ল মোট ইক্যুইটি প্রত্যাহারের শতকরা কত শতাংশ সরাসরি ভোক্তা ব্যয়ে চলে যায় এবং বিদ্যমান ভোক্তার downণ পরিশোধে কোন শতাংশ ব্যবহৃত হয় তা গণনা করা হচ্ছে। বন্ধক ndণদানকারীগণ উভয় কারণে গ্রাহকদেরকে প্রচুর loansণ দেয়.ণ। বন্ধকী ইক্যুইটি প্রত্যাহারের আর একটি আকর্ষণীয় বৈশিষ্ট্য এটি অর্থনৈতিক পূর্বাভাসে প্রয়োগ করার ক্ষেত্রে হ'ল গ্রাহকরা সাধারণত তাদের প্রত্যাহারগুলির সমস্ত একসাথে ব্যয় করেন না।
কেন গ্রাহকরা বন্ধকী ইক্যুইটি প্রত্যাহার করে
গ্রাহকরা যখন বন্ধকের মাধ্যমে তাদের বাড়িতে যে ইক্যুইটি রেখেছেন তার বিপরীতে হোম ইক্যুইটি loansণ বা অন্য ধরণের অর্থায়ন গ্রহণ করে, তারা অন্যান্য সম্পত্তি ব্যয় করে তাদের সম্পত্তি সম্পদ মুক্ত করে দেয়। এর মধ্যে বাড়ির উন্নতি ও সংস্কারের ব্যয় এবং অন্যত্র বিনিয়োগ অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। প্রথম বন্ধকটি প্রদানের পরে দ্বিতীয় বন্ধক গ্রহণকারী বাড়ির মালিকরা ক্রেডিট ঝুঁকির চেয়ে কম হিসাবে দেখা যেতে পারে এবং এইভাবে আরও বেশি অনুকূল সুদের হার উপভোগ করতে পারে।
বন্ধকী ইক্যুইটি প্রত্যাহারের জন্য বিস্তৃতি কেবল গ্রাহক ব্যয়ই নয় গ্রাহকের আস্থারও সূচক হতে পারে। আংশিকভাবে পরিশোধিত কোনও বাড়ি থেকে ইক্যুইটি নিয়ে যাওয়া বাড়ির মালিকের জন্য নতুন ঝুঁকি নিয়ে আসতে পারে কারণ তারা নতুন debtণ গ্রহণ করছে যা আবৃত করতে হবে। বাজার ওঠানামাতে ও নতুন repণ পরিশোধের তাদের ক্ষমতাকে প্রভাবিত করার সাথে সাথে হারের পরিবর্তন হতে পারে। তারা পূর্বাভাসের পুনর্নবীকরণের ঝুঁকির মুখোমুখি হয়; তবে, তারা আবার তাদের কর থেকে বন্ধকী সুদ হ্রাস করতে সক্ষম হবে।
বন্ধকী প্রত্যাহারগুলি নির্দিষ্ট অবসর অ্যাকাউন্টের যেভাবে হয় তা নিয়ন্ত্রণ করা উচিত কিনা তা নিয়ে কিছুটা বিতর্ক রয়েছে। অনেক ধরনের অবসর গ্রহণের অ্যাকাউন্টের সাথে সাথে শুরুর দিকে তাড়াতাড়ি প্রত্যাহারের জন্য শর্ত এবং জরিমানা রয়েছে। সাধারণত, বন্ধকী ইক্যুইটি প্রত্যাহার করার ক্ষেত্রে এ জাতীয় কোনও প্রতিবন্ধকতা নেই। এটি বাড়ির মালিকরা ঘরে যে বিনিয়োগ করা মূল্য এবং ইক্যুইটি মুছে ফেলতে পারে, যা তাদের অবসর গ্রহণের প্রয়োজনে ব্যবহৃত হতে পারে। তদুপরি, এই ইক্যুইটি প্রত্যাহারগুলি হাউজিং বুদবুদগুলির কারণগুলি অবদান রাখতে পারে।
