বন্ধকী কী?
বন্ধকী এমন একটি সত্তা যা রিয়েল এস্টেট কেনার উদ্দেশ্যে orণগ্রহীতাকে অর্থ ধার দেয়। বন্ধকী ndingণ সংক্রান্ত চুক্তিতে nderণদান বন্ধক হিসাবে কাজ করে এবং orণগ্রহীতা বন্ধক হিসাবে পরিচিত।
বন্ধক ব্যাখ্যা
একটি বন্ধকী বন্ধকী চুক্তিতে ndingণদান প্রতিষ্ঠানের স্বার্থ উপস্থাপন করে। Endingণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানগুলি বন্ধকী ndingণ সহ productsণগ্রহীতাদের জন্য বিভিন্ন productsণদাতা এবং সামগ্রিকভাবে উভয় creditণদানের জন্য assetsণদানের সম্পত্তির উল্লেখযোগ্য অংশকে উপস্থাপন করে productsণদানকারীদের জন্য বিভিন্ন পণ্য সরবরাহ করতে পারে।
বেশিরভাগ লোকেরা কোনও আবাসন বা বাণিজ্যিক ভবন কেনার জন্য অর্থ বন্ধক রাখেন। বিনিয়োগের ক্ষেত্রে তার ঝুঁকি সীমাবদ্ধ করার জন্য, লেনদেনে nderণদানকারী সম্পত্তির মূল্যে একটি অগ্রাধিকার আইনী আগ্রহ তৈরি করে, tiallyণগ্রহীতা onণগ্রহীতা aণগ্রহীতা খেলাপি fullণ খেলাপি খেলাপি ifণ খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি.ণ পরিশোধের পূর্বে পরিশোধ করা হবে না। এটি একটি নিখুঁত অধিকার এবং শিরোনামের মালিকানার মাধ্যমে করা হয়।
বন্ধকী endingণদান পণ্য
বন্ধকী ndণদাতারা স্থির হারের সুদের বা পরিবর্তনশীল হারের সুদের সাথে বন্ধকী loansণ গঠন করতে পারেন। বেশিরভাগ বন্ধকী loansণ orণদানের সময়সূচী অনুসরণ করে যা কিস্তি প্রদানের আকারে ndingণ প্রদানকারী সংস্থায় অবিরাম মাসিক নগদ প্রবাহের ব্যবস্থা করে। স্ট্যান্ডার্ড ফিক্সড রেট কিস্তি বন্ধক loansণ সাধারণত ndণদাতাদের দ্বারা জারি করা বন্ধক loanণ সর্বাধিক সাধারণ ধরণের। সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকী loansণ একটি পরিবর্তনশীল হার বন্ধকী পণ্য হিসাবেও দেওয়া যেতে পারে।
Endণদানকারীরা অ-orণাত্মক loansণও দিতে পারেন তবে এই পণ্যগুলি সাধারণত দক্ষ বন্ধক নয় এবং অনেক বেশি ঝুঁকি বহন করে। নন-ইমোর্তাইজিং loansণের হয় স্থির বা পরিবর্তনশীল হারগুলি হতে পারে। এগুলি এমন loansণ যা orণগ্রহীতাদের এক একক পরিমাণ অর্থ প্রদানের মূল প্রবাহকে পিছনে দেয় er Loanণের সময়কালে সুদের অর্থ প্রদানের প্রয়োজন হতে পারে বা নাও হতে পারে। জনপ্রিয় ধরণের অ-orশ্বর্যকর বন্ধকী loansণ হ'ল বেলুন প্রদানের loansণ এবং কেবলমাত্র সুদ.ণ।
সুরক্ষিত বন্ধকী সুরক্ষা
বন্ধকী loansণ হ'ল ক্রেডিট মার্কেটগুলির মধ্যে অন্যতম জনপ্রিয় ধরণের সুরক্ষিত.ণ। বন্ধকী loanণে বন্ধকীর theণের সাথে যুক্ত রিয়েল এস্টেট জামানত সম্পর্কিত অধিকার রয়েছে। এটি defaultণদানকারীকে ডিফল্ট বিরুদ্ধে সুরক্ষা সরবরাহ করে তবে ডিফল্ট ঘটলে জামানত সম্পদ দখলের জন্যও কিছু বিধানের প্রয়োজন। এই কারণে, বন্ধকগুলি একটি নিখুঁত অধিকারভুক্ত থাকে এবং একটি বন্ধকী ndingণ চুক্তিতে শিরোনাম অধিকারকে সংহত করে।
বন্ধককে easilyণ খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি। নিখুঁত দাবিদার হ'ল একটি প্রাপ্য দায়বদ্ধ এবং উপযুক্ত এজেন্সিটির সাথে বন্ধকী অধিকারগুলি আরও সহজে রিয়েল এস্টেট জামানত প্রাপ্তির জন্য রেকর্ড করা হয়েছে। সুরক্ষিত বন্ধকী loanণে, বন্ধকী সম্পত্তির শিরোনামে নামী রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির মালিকও। Enণগ্রহীতা এবং সম্পত্তির শিরোনামের সাথে, বন্ধকী সহজেই আইনী অধিকার পেতে পারে এবং ফোরক্লোজারে নেওয়া সম্পত্তি খালি করার জন্য নির্দিষ্ট পদ্ধতি প্রতিষ্ঠা করতে পারে।
