একক মাসিক মরণত্ব কী?
একক মাসিক মৃত্যুর হার (এসএমএম) হল বন্ধকযুক্ত ব্যাকড সিকিউরিটির (এমবিএস) প্রিপেইমেন্ট হারের একটি পরিমাপ। শব্দটি হিসাবে বোঝা যায় যে একক মাসিক মৃত্যুহার নির্দিষ্ট মাসে পরিশোধের পরিমাণ পরিমাপ করে এবং শতাংশ হিসাবে প্রকাশ করা হয়।
বন্ধক-ব্যাকযুক্ত সিকিওরিটির বিনিয়োগকারীদের জন্য, বন্ধকগুলির পূর্বের পরিশোধটি সাধারণত অনাকাঙ্ক্ষিত হয় কারণ ভবিষ্যতের সুদ পূর্বাভাস দেওয়া হয়; বিনিয়োগকারীরা এমবিএসে কম বা হ্রাস একক মাসিক মৃত্যুকে বেশি পছন্দ করেন।
কী Takeaways
- একক মাসিক মরণপাত (এসএমএম) বন্ধক-ব্যাকৃত সুরক্ষার পূর্বের পরিশোধের ঝুঁকি মাপার এক উপায় S এমএমএস পুলে বন্ধক হিসাবে প্রতি মাসের শতাংশ হিসাবে দ্রুত মেটানো হবে হিসাবে এসএমএমকে পরিমাপ করা হয় re পরিশোধের ঝুঁকিটি কোনও সময়কালকে প্রভাবিত করে এমবিএস এবং সম্পদ-সমর্থিত বিনিয়োগকারীদের প্রাথমিক উদ্বেগ।
একক মাসিক মরণত্ব (এসএমএম) বোঝা
একক মাসিক মৃত্যুকাল নির্ধারিত মূল প্রিপমেন্টগুলির সাথে কখনও কখনও বিভ্রান্ত হয়। এমবিএসের জন্য সার্ভিস রেকর্ডগুলি সাধারণত এমবিএস তৈরি হওয়ার সময় পুলের জন্য নির্ধারিত পূর্বনির্ধারিত মূল পরিশোধগুলি সরবরাহ করে।
একক মাসিক মরণপাত সেই পরিমাণের বেশি মূল প্রিপমেন্টকে বোঝায় যে মূলত প্রদত্ত মোট অধ্যক্ষ গ্রহণ করা, তফসিলী মূল প্রদানগুলি বিয়োগ করে এবং শতাংশ প্রাপ্তির জন্য মাসের জন্য নির্ধারিত বকেয়া (প্রকৃতের বিপরীতে) ভাগ করে নেওয়া হয় প্রিপেইমেন্ট
একক মাসিক মরণত্ব এবং পূর্বের পরিশোধের ঝুঁকি
একক মাসিক মৃত্যুহার bণগ্রহীতার পুনরায় ফিনান্সিং, ত্বরান্বিত অর্থ প্রদান ইত্যাদি অনুসারে মাসে মাসে মাসে ওঠানামা করবে। প্রিপমেন্ট প্রদান এমবিএস বিনিয়োগকারীদের রিটার্নগুলিতে বাধা দেয় কারণ বন্ধকগুলি সাধারণত একটি পুনরায় ফিনান্সিং loanণ ব্যবহার করে প্রিপেইড হয় এবং মূলত এটি তখন ঘটে যখন সুদের হার কমে যায়। এমবিএসে বিনিয়োগকারীরা যখন বিশ্বাস করেন যে তারা স্বল্প হারের পরিবেশে উচ্চ ফলনশীল বিনিয়োগের জন্য লক করেছেন, তারা বাস্তবে তাদের কার্পেটটি তাদের নীচে থেকে টেনে আনতে পারে।
ফলস্বরূপ, বন্ধক ব্যাকযুক্ত সিকিওরিটির বিনিয়োগকারীরা সর্বদা তাদের বিনিয়োগের প্রিপমেন্টের ঝুঁকি নিয়ে উদ্বিগ্ন থাকেন এবং একক মাসিক মৃত্যু তাদের ঝুঁকিগুলি বাড়ছে, নিচে যাচ্ছে বা বন্ধ হচ্ছে কিনা তা দেখানোর জন্য একটি মেট্রিক সরবরাহ করে।
এসএমএম, কনস্ট্যান্ট প্রিপমেন্ট পেমেন্ট হার এবং প্রিপেইমেন্ট র্যাম্পস
একক মাসিক মৃত্যুহারকে ধ্রুবক প্রিপেইমেন্ট হারে (সিপিআর) বার্ষিকী করা যায়, যা মাসিক স্ন্যাপশটের পরিবর্তে বার্ষিক শতাংশ দেয়। এমবিএস বিনিয়োগকারীরা তাদের হোল্ডিং এর জীবনকালীন গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্টগুলির মধ্যে দুজনের মধ্যে স্যুইচ করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি সময়ের সাথে সাথে সুদের হার হ্রাস পায় তবে একজন এমবিএস বিনিয়োগকারী সাধারণত বার্নআউটটি স্থাপন করছে কিনা তা দেখতে এসএমএমকে দেখবেন।
একইভাবে, বন্ধক-সমর্থিত সুরক্ষার জীবনের প্রথম 30 মাস রয়েছে যেখানে এটি "র্যাম্প" হিসাবে বিবেচনা করা হয় এবং এসএমএম এবং সিপিআর 30 মাস পরে এমবিএস একবার "র্যাম্পের বাইরে" চলে যাওয়ার আগে বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে। প্রিপেইমেন্ট র্যাম্পগুলির সাথে সতর্কতাটি হ'ল তারা 1980 এর দশক থেকে পিএসএ মডেলের উপর ভিত্তি করে। যদিও এই মডেলের বিস্তৃত রূপরেখা ধরে রেখেছে - মূলত এমবিএস জীবনকালীন দুটি ধাপ রয়েছে - বন্ধকের বাজার এখন আলাদা জায়গা, এবং পিএসএ মডেলটি তৈরি হওয়ার চেয়ে পুনরায় ফিনান্সিং এবং সুদের হার সম্পর্কে জনসচেতনতা আরও সর্বব্যাপী। র্যাম্পগুলির দৈর্ঘ্য এখন অনেক সংক্ষিপ্ত বলে মনে করা হয়, কারণ হারগুলি কমে গেলে লোকেরা পুনঃবিবেচনার সম্ভাবনা বেশি থাকে।
