স্থিত আয় / বর্ণিত সম্পদ বন্ধক (সিসা)

স্থিত আয় / স্থিত সম্পদ বন্ধক (এসআইএসএ) কি

একটি বিবৃত আয়-বিবৃত সম্পদ বন্ধক (এসআইএসএ) loanণ আবেদন bণগ্রহীতাকে incomeণদানকারীর দ্বারা যাচাইকরণ ছাড়াই তাদের আয় ঘোষণা করতে দেয়। এই loansণগুলি ক্রেতাদের জন্য আবেদনের প্রক্রিয়াটি সহজ করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছিল যার আয়গুলি নথিভুক্ত করা শক্ত যেমন স্ব-কর্মসংস্থান এবং যারা তাদের আয়ের উল্লেখযোগ্য অংশ হিসাবে টিপসের উপর নির্ভর করে। এসআইএসএ loansণ হল আল্ট-এ নামের এক শ্রেণীর পণ্যগুলির একটি loanণ। এসআইএসএ loansণগুলি আয়-না সম্পত্তি (এনআইএনএ) loansণ এবং মিথ্যাবাদী asণ হিসাবেও পরিচিত। আলগা leণ প্রদানের প্রয়োজনীয়তাগুলি এসআইএসএ loanণকে ২০০৮ সালের সাবপ্রাইম আর্থিক সংকটে প্রভাবশালী ভূমিকা পালন করতে দেয়।

নিচে স্থিত আয় / স্থিত সম্পদ বন্ধক (এসআইএসএ)

বর্ণিত আয়-বিবৃত সম্পদ বন্ধক (এসআইএসএ) নির্দিষ্ট আর্থিক পরিস্থিতিতে সম্ভাব্য বাড়ির মালিকদের জন্য বন্ধকের জন্য আবেদন করার হাতিয়ার হিসাবে উদ্ভূত হয়েছিল। উদাহরণস্বরূপ, স্ব-কর্মসংস্থানযুক্ত ব্যক্তিরা প্রায়শই তাদের সমন্বিত স্থূল আয় (এজিআই) হ্রাস করার জন্য করের ছাড়কে সর্বাধিক করে তোলেন এবং এভাবে নগদ প্রবাহের অ্যাক্সেস থাকতে পারে যা পৃথক ট্যাক্স রিটার্নে প্রদর্শিত নাও হতে পারে। সাধারণত, নিম্ন এজিআইগুলি এই orrowণগ্রহীতাদের toণদাতাদের কাছে কম আকর্ষণীয় করে তুলবে। এসআইএসএ loanণ এমন ক্রেতাদের সহায়তা করার জন্যও নকশাকৃত হয়েছে যারা আয়ের টিপস বা অন্যান্য প্রচলিত নগদ অর্থ প্রদানের আকারে আসতে পারে।

প্রাথমিকভাবে, এই loansণগুলির কঠোর শর্ত ছিল incomeণদানকারীকে উপার্জনকে ঝুঁকিপূর্ণ করে আয়ের জন্য নিম্ন আয়ের প্রকাশের প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে। এসআইএসএ orrowণগ্রহীতারা traditionalতিহ্যবাহী loansণের চেয়ে উচ্চতর সুদের হার, আরও নিখুঁত ডাউন পেমেন্ট এবং উচ্চতর ক্রেডিট স্কোর প্রয়োজনীয়তার সংমিশ্রণের মুখোমুখি হয়েছিল। Orণগ্রহীতাকে তাদের ব্যাংক অ্যাকাউন্টগুলিতে যথেষ্ট নগদ রিজার্ভ থাকতে হবে। এছাড়াও, ণটি নতুন মাসিক বন্ধক প্রদানকে তাদের বর্তমান আবাসন প্রদানের চেয়ে নির্দিষ্ট শতাংশে সীমাবদ্ধ করতে পারে।

2000 এর দশকে বন্ধকের প্রয়োজনীয়তাগুলি শিথিল করা

বন্ধকী বাজারের শর্তগুলি 2000ণদাতাদের 2000 এর শুরুর দিকে বন্ধকের প্রয়োজনীয়তাগুলি শিথিল করতে উত্সাহিত করেছিল। স্থিত আয়-বিবৃত সম্পদ বন্ধক (এসআইএসএ) এবং অন্যান্য আল্ট-এ loansণ জনপ্রিয় হয়ে ওঠে। এই loansণগুলি ndণদাতা এবং orrowণগ্রহীতা উভয়েরই প্রয়োজনের পরিবেশন করে। Mortণদানকারীরা গৌণ বন্ধকী বাজারে loansণগুলি পুনরায় বিক্রয় করার আগে যথাসম্ভব loansণ সাফ করতে চেয়েছিল। Documentণগ্রহীতারা নথিপত্রের প্রয়োজনীয়তাগুলি এড়াতে খুশি হয়েছিল, বিশেষত এসআইএসএ interestণের শর্তাদি এবং সুদের হার traditionalতিহ্যগত thoseণের কাছাকাছি এসেছিল। আগ্রহের সারিবদ্ধকরণের ফলে অযোগ্য orrowণগ্রহীতাদের গ্রহণ, এবং খেলাপি, ণগুলি ছিল যা তাদের ব্যয়ের ক্ষমতার বাইরে ছিল। ২০০ crisis সালে আর্থিক সংকটটি ধরার সাথে সাথে এই মিথ্যা loansণ নিয়ে পূর্বাভাস ত্বরান্বিত হয়েছিল।

২০০৮ সালের মন্দার পরিপ্রেক্ষিতে বিধায়ক ও নিয়ন্ত্রকরা এসআইএসএ loansণগুলি তদন্ত করে দেখেন এবং এই forণের জন্য মার্কেটপ্লেসটি আরও একবার শক্ত করা হয়। ২০১০ সালের ডড-ফ্র্যাঙ্ক ওয়াল স্ট্রিট সংস্কার ও গ্রাহক সুরক্ষা আইন, এসআইএসএ loansণকে গুরুতরভাবে সীমাবদ্ধ করেছিল, তাদের মালিক-দখলকৃত সম্পত্তিগুলির জন্য অনুপলব্ধ করে তুলেছে। এখন, এই পণ্যগুলি বিনিয়োগের সম্পত্তি কেনার সন্ধানকারী orrowণগ্রহীদের জন্য স্থান।