সাবপ্রাইম বন্ধক কী?
একটি সাবপ্রাইম বন্ধকই হ'ল যা সাধারণত creditণগ্রহীতাদের কম creditণ রেটিং সহ জারি করা হয়। একটি প্রচলিত প্রচলিত বন্ধক দেওয়া হয় না কারণ nderণদানকারী viewsণগ্রহীতাকে onণের ক্ষেত্রে খেলাপি হওয়ার চেয়ে গড়ের চেয়ে বেশি ঝুঁকির হিসাবে দেখেন।
Endingণদানকারী সংস্থাগুলি আরও বেশি ঝুঁকি বহনের জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য প্রাইম বন্ধকীর চেয়ে অনেক বেশি হারে সাবপ্রাইম বন্ধকের উপর সুদ আদায় করে। এগুলি প্রায়শই সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকগুলি (এআরএম) হয়, সুতরাং সুদের হারটি নির্দিষ্ট সময়ে নির্দিষ্ট সময়ে বাড়ানো যায় increase
Availableণদানকারীরা আপনাকে সর্বোত্তম উপলভ্য বন্ধকের শর্তাবলী সরবরাহ করার জন্য এমনকি আইনীভাবে বাধ্য হয় না যে এমনকি তারা উপলব্ধ রয়েছে যে আপনি কীভাবে যোগ্যতা অর্জন করেন তা জানতে প্রথমে একটি প্রাইম বন্ধকের জন্য আবেদন করার বিষয়টি বিবেচনা করুন।
সাবপ্রাইম বন্ধকগুলি বোঝা
"সাবপ্রাইম" এই বন্ধকগুলির সাথে প্রায়শই যুক্ত সুদের হারগুলি বোঝায় না, বরং বন্ধকটি বহনকারী ব্যক্তির ক্রেডিট স্কোর। IC০০ এর নিচে FICO ক্রেডিট স্কোর সহ orrowণগ্রহীতারা প্রায়শই সাবপ্রাইম বন্ধক এবং তাদের সংশ্লিষ্ট উচ্চতর সুদের সাথে আটকে থাকবেন। লো ক্রেডিট স্কোর সহ লোকেদের জন্য বন্ধকের জন্য আবেদনের আগে সময়কালের জন্য অপেক্ষা করা এবং তাদের creditণ ইতিহাস তৈরি করা কার্যকর হতে পারে যাতে তারা প্রধান loanণের জন্য যোগ্য হতে পারে।
সাবপ্রাইম বন্ধকের সাথে যুক্ত সুদের হার চারটি বিষয়গুলির উপর নির্ভরশীল: ক্রেডিট স্কোর, ডাউন পেমেন্টের আকার, aণগ্রহীতার creditণ প্রতিবেদনে দেরীতে প্রদানের বিলোপগুলির সংখ্যা এবং প্রতিবেদনে কীভাবে ক্ষমতার প্রবণতা পাওয়া যায়।
উচ্চ সুদে বন্ধক
সাবপ্রাইম বন্ধকগুলি বনাম প্রাইম বন্ধকগুলি
বন্ধকী আবেদনকারীদের সাধারণত এ থেকে এফ এ গ্রেড করা হয়, উদাহরণস্বরূপ ক্রেডিট প্রাপ্ত ব্যক্তিদের সাথে স্কোরের সাথে স্কোর এবং এফ sণ আদৌ পরিশোধ করার মতো কোনও বোধগম্য দক্ষতা নেই তাদের কাছে চলে যায়। প্রাইম বন্ধকগুলি এ এবং বি পরীক্ষার্থীদের কাছে যায়, অন্যদিকে সি, ডি এবং এফ প্রার্থীদের অবশ্যই সাবপ্রাইম loansণে তাদের পদত্যাগ করতে হবে যদি তারা আদৌ loansণ পেতে চলেছে।
কী Takeaways
- "সাবপ্রাইম" বন্ধকটি নেওয়ার ক্ষেত্রে নিচের গড়ের ক্রেডিট স্কোরকে বোঝায় যে তিনি ক্রেডিট ঝুঁকিপূর্ণ হতে পারেন a aণদাতাকে ঝুঁকি নেওয়ার জন্য ndণদাতাদের ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য সাবপ্রাইম বন্ধকের সাথে যুক্ত সুদের হার সাধারণত বেশি থাকে 2008ণের ক্ষেত্রে খেলাপি 2008 ২০০৮ সালের আর্থিক সংকটকে দোষী সাব্যস্ত করা হয়েছে অবৈধ ক্রেতাদের মলত্যাগের দিকে পরিচালিত বছরগুলিতে সাব-প্রাইম বন্ধকগুলির প্রসারণের জন্য বড় অংশে দায়ী করা হয়েছে।
সাবপ্রাইম বন্ধকের প্রভাবের একটি উদাহরণ
২০০৮ সালের হাউজিং মার্কেট ক্রাশ বৃহত্তর অংশে সাবপ্রাইম বন্ধকের উপর ব্যাপক খেলাপি। অনেক orrowণগ্রহীতাকে দেওয়া হয়েছিল যা নিঞ্জা loansণ হিসাবে পরিচিত ছিল (কোনও আয় নয় চাকরী নেই সম্পত্তি)।
এই বন্ধকগুলি প্রায়শই ডাউন ডাউন পেমেন্টের সাথে জারি করা হত এবং আয়ের প্রমাণও প্রয়োজনীয় ছিল না। একজন ক্রেতা হয়ত বলতে পারেন যে তিনি বছরে $ 150, 000 আয় করেছেন তবে তার দাবিটি প্রমাণ করার জন্য ডকুমেন্টেশন সরবরাহ করতে হবে না। এই orrowণগ্রহীতারা তাদের পাওনা বন্ধকের চেয়ে তাদের বাড়ির মূল্য কম সহ একটি হ্রাসকারী হাউজিং মার্কেটে ডুবে গেছে। এইগুলির অনেকগুলি NINJA orrowণগ্রহীতা খেলাপী খেলাপি হয়েছিল কারণ theণের সাথে যুক্ত সুদের হারগুলি "টিজারের হার, " পরিবর্তনশীল হার যা সময়ের সাথে সাথে কম শুরু হয়েছিল এবং বেলুনযুক্ত ছিল, বন্ধকের নীতিটি প্রদান করা খুব কঠিন হয়ে পড়েছিল।
ওয়েলস ফারগো, ব্যাংক অফ আমেরিকা এবং অন্যান্য আর্থিক সংস্থাগুলি জুন ২০১৫-তে জানিয়েছিল যে তারা 600০০-এর দশকে কম tingsণ রেটিং সহ ব্যক্তিদেরকে বন্ধক দেওয়া শুরু করবে এবং অলাভজনক, সম্প্রদায়ের অ্যাডভোকেসি এবং আমেরিকা-এর নেবারহুড সহায়তা কর্পোরেশন একটি উদ্যোগ চালু করেছে 2018 এর শেষের দিকে, "অ-প্রধানমন্ত্রী" loansণের জন্য লোকেরা আবেদন করতে সহায়তা করার জন্য দেশব্যাপী ইভেন্টগুলি হোস্টিং করে, যা কার্যকরভাবে সাবপ্রাইম বন্ধকের মতো।
