বাস্তব ব্যক্তিগত সম্পত্তি কী?
স্পষ্টত ব্যক্তিগত সম্পত্তি হ'ল শুল্ক যা ব্যক্তিগত সম্পত্তি যা শারীরিকভাবে স্থানান্তরিত হতে পারে যেমন আসবাবপত্র এবং অফিস সরঞ্জামগুলির বর্ণনা করে। স্থিতিশীল ব্যক্তিগত সম্পত্তি হ'ল পাঁচ বা সাত বছরের সময়কালে স্ট্রেইট লাইন অবচয় ব্যবহার করে সর্বদা অবমূল্যায়ন করা হয় তবে ত্বরিত অবমূল্যায়নের জন্যও উপযুক্ত is
বাস্তব ব্যক্তিগত সম্পত্তি হ'ল রিয়েল প্রোপার্টি (জমি ও বিল্ডিং) ব্যতীত অন্য কিছু যা কোনও ব্যবসা বা ভাড়া সম্পত্তির ক্রিয়াকলাপে ব্যবহৃত হয়।
বাস্তব ব্যক্তিগত সম্পত্তি বোঝা
বাস্তব সম্পত্তি স্থাবর হওয়ায় এক অর্থে স্থূল ব্যক্তিগত সম্পত্তি হ'ল বাস্তব সম্পত্তির বিপরীত। অদম্য ব্যক্তিগত সম্পত্তির তুলনায়, বাস্তব সম্পত্তি স্পর্শ করা যায়। আসবাবপত্র, যন্ত্রপাতি, সেল ফোন, কম্পিউটার এবং সংগ্রহযোগ্যগুলির মতো সম্পত্তি বিবেচনা করুন যা স্টক, বন্ড এবং পেটেন্টগুলির মতো তুলনামূলকভাবে তুলনা করা যায় যা দেখা বা স্পর্শ করা যায় না।
কী Takeaways
- স্পষ্টত ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে ছোট অফিসের ফিক্সচার থেকে শুরু করে হালকা ট্রাক এবং বাস পর্যন্ত বিভিন্ন ধরণের সরঞ্জাম অন্তর্ভুক্ত থাকে ang সুস্পষ্ট সম্পত্তিতে এমন সমস্ত বিবিধ সম্পদও অন্তর্ভুক্ত থাকে যা গৌণ, খেলনা এবং ক্রীড়া সরঞ্জামের মতো অন্য কোনও শ্রেণিবদ্ধ জীবনের জন্য সহজাতভাবে যোগ্যতা অর্জন করে না ang স্পষ্টত ব্যক্তিগত সম্পত্তি এমন কোনও কিছু উপস্থাপন করে যা কোনও ডেস্ক, বিছানা, ল্যাম্প বা কোনও ভাড়া বাড়ি বা ব্যবসায়ের জন্য গৃহসজ্জার সামগ্রী হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।
স্পষ্টত ব্যক্তিগত সম্পত্তি বিজ্ঞাপন ভালোর করের সাপেক্ষে। বেশিরভাগ রাজ্যে, 1 জানুয়ারীতে স্থূল সম্পত্তির মালিকানাধীন একটি ব্যবসায়িকে একই বছরের 1 এপ্রিলের পরে সম্পত্তি মূল্যায়ন অফিসে ট্যাক্স রিটার্ন ফর্ম জমা দিতে হবে। সম্পত্তি মূল্যায়নকারী সম্পত্তির উপর একটি মূল্য রাখে এবং করের পরিমাণ রাজ্যের কর কর্তৃপক্ষের দ্বারা নির্ধারিত করের হারের দ্বারা সম্পত্তি মূল্যকে গুণ করে গণনা করা হয়।
স্পষ্টত ব্যক্তিগত সম্পত্তি ইজারা দেওয়া বা ভাড়া নেওয়া সম্পত্তি মালিকদেরও করের উদ্দেশ্যে এই রিটার্ন দাখিল করতে হবে।
কিছু কাউন্টি এবং শহরগুলির ফাইলারকে করের ফর্মের সমস্ত সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করতে এবং প্রতিটি স্পষ্ট সম্পত্তিটির ন্যায্য বাজার মূল্য এবং ব্যয় সরবরাহ করার প্রয়োজন হয় require এই ক্ষেত্রে, কাউন্টি একটি মূল্যায়ন সারণীও সরবরাহ করবে যা তার বয়স এবং দরকারী জীবনের উপর নির্ভর করে সম্পত্তিটির মূল্য নির্ধারণ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে। কিছু রাজ্য কেবল যে বছর সম্পত্তিটি ক্রয় করা হয়েছিল কেবল সেখানে স্থবির সম্পত্তির উপর কর প্রয়োগ করে।
কর এবং বাস্তব ব্যক্তিগত সম্পত্তি উদাহরণ
জানুয়ারী 1 এ যে কোনও নতুন ব্যবসায়-মালিকানাধীন স্থূলক সম্পত্তি অবশ্যই সেই সম্পত্তিতে প্রাথমিক ট্যাক্স রিটার্ন জমা দিতে হবে। ফাইলিংয়ের প্রাথমিক বছরের পরে, যদি কোনও ব্যক্তিগত বছরে ব্যক্তিগত সম্পত্তির মূল্যায়ন মূল্য 25, 000 ডলারের বেশি হয়, তবে ব্যবসায়কে ট্যাক্স রিটার্ন দাখিল করতে হবে। সম্পত্তি মূল্যায়ন অফিসের একটি চিঠি সাধারণত কোম্পানিকে তার সম্পত্তিতে শুল্ক জমা দেওয়ার জন্য জানিয়ে মেল করে প্রেরণ করা হবে। সংস্থা বা বাড়িওয়ালা যদি বিশ্বাস করে যে চিঠিটি প্রযোজ্য নয়, তবে কেন চিঠির ব্যক্তিগত সম্পত্তির উপর ট্যাক্স ব্যবসায়ের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হবে না তা ব্যাখ্যা করে অন্য একটি চিঠি দিয়ে চিঠিটি অফিসে ফেরত দেওয়া যেতে পারে।
স্থূল ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর তার স্থানীয় সরকারকে বাড়িওয়ালা বা সংস্থার দ্বারা প্রদান করা হয়, তবে জমিদার বা সংস্থার মালিকরা ফেডারেল আয়কর রিটার্নে ছাড়ের দাবি করতে পারেন। 2018 সালের হিসাবে, ছাড়ের সীমা যে দাবি করা যেতে পারে তা 1 মিলিয়ন ডলার এবং business 2.5 মিলিয়ন ডলারের বেশি সম্পত্তি কেনার যে কোনও ব্যবসায়ের জন্য শুরু হতে শুরু করে। ছাড়ের দাবিতে, ট্যাক্সটি কেবলমাত্র ব্যবসায়িক পরিচালনার জন্য মালিকানাধীন এবং কেনা ব্যক্তিগত সম্পত্তির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হবে, তার ন্যায্য বাজার মূল্যের উপর ভিত্তি করে হতে হবে এবং বার্ষিক ভিত্তিতে (এককালীন ভিত্তিতে বিপরীতে) চার্জ নেওয়া হবে। তদ্ব্যতীত, ট্যাক্স রিটার্নে স্থিতিশীল ব্যক্তিগত সম্পত্তি ট্যাক্স ছাড়ের দাবিতে ট্যাক্স ফাইলারকে ছাড়ের আইটেমাইজ করার যোগ্য হতে হবে।
