প্রবণতা সহ্য করা

প্রজন্মের ভাড়াটিয়া কি?

ভাড়াটে ভাড়াটে হ'ল একটি চুক্তি যাতে লিজের মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে সম্পত্তি ভাড়াটে কোনও সম্পত্তি থাকার জন্য আইনত অনুমোদিত হয় তবে বাড়িওয়ালা ভাড়াটিয়ার সম্পত্তি খালি করার দাবি করার আগে। যদি ভোগান্তিতে কোনও ভাড়াটিয় দেখা দেয় তবে মূল ভাড়ার শর্তাদি অবশ্যই কোনও ভাড়া প্রদান সহ পূরণ করতে হবে। অন্যথায়, ভাড়াটিয়াকে যে কোনও সময় বিনা নোটিশে ছাড়িয়ে নেওয়া যেতে পারে।

এটি ইচ্ছামত ভাড়াটে নিয়ে বিপরীতে দেখা যায়, যেখানে কোনও ভাড়াটে মালিকের সম্মতিতে সম্পত্তি দখল করে তবে প্রয়োজনীয় লিখিত চুক্তি বা ইজারা ছাড়াই without

ভোগান্তিতে ভোগান্তি বোঝা

প্রবণতা সহ ভাড়াটিয়াকে ("এট্রেট এট এটরিয়েনস" বা "হোল্ডওভার টেন্যান্সি" বলা হয়) যখন কোনও ভাড়াটে যার কোনও সম্পত্তির আইনী দখল থাকে (উদাহরণস্বরূপ, ইজারা) মালিকের অনুমতি ব্যতিরেকে ধরে রাখেন। সহনশীলতা ও অনর্থক হোল্ডওভার ভাড়াটের মধ্যে একমাত্র পার্থক্য হ'ল ভাড়াটিয়া আইনী উপায়ে দখল করে তবে এখন সে তার স্বাগতকে বাড়াবাড়ি করেছে।

প্রত্যেক রাজ্যের পৃথক আইনী সংজ্ঞা এবং মানদণ্ড থাকতে পারে যে কোনও দখলকারীকে তার সম্পত্তি হিসাবে পূর্বে ইজারা চুক্তি থাকা অবস্থায় থাকলে তারা দোষী হিসাবে শ্রেণিবদ্ধ করা হয়েছে কিনা তা নির্ধারণ করার জন্য।

কী Takeaways

• ভোগান্তির সময় ভাড়াটিয়া মেয়াদোত্তীর্ণ ইজারা ধারকৃত ভাড়াটিয়াদের বোঝায় যাঁর কাছে আর বাড়িওয়ালার সম্পত্তিতে থাকার অনুমতি নেই তবে এখনও অব্যাহতি পান নি। এই শব্দটি ভোগ সহ্য করার অর্থ সত্যিকারের অনুমোদন ছাড়াই আপত্তির অনুপস্থিতি suff উচ্ছেদ সাপেক্ষে, এবং রাষ্ট্রীয় আইনের উপর নির্ভর করে অপরাধমূলক আচরণের অভিযোগ আনা যেতে পারে।

দুর্ভোগের এক প্রজাস্বত্ব কার্যকর করার উপায়গুলি

যে পরিস্থিতি সহনশীলতার প্রজাস্বত্বের দিকে নিয়ে যেতে পারে সেগুলির মধ্যে উচ্ছেদ প্রক্রিয়া অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। যদি কোনও ভাড়াটের ইজারা চুক্তিটি শেষ হয়ে যায় তবে এটি হতে পারে তবে তারা জায়গাটি খালি করেনা এবং বাড়িওয়ালা নতুন দখলদাতাদের জায়গা ফাঁস করার ইচ্ছা পোষণ করে। বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তির মালিক ভাড়াটিয়াকে সম্পত্তি থেকে সরিয়ে নেওয়ার জন্য তাদের আইনী বিকল্পগুলি শুরু করতে পারেন তবে ভাড়াটে সেই সম্পত্তির উপরেই থাকেন এবং সাধারণত জোর করে অপসারণ করা যায় না।

উচ্ছেদের প্রক্রিয়া চলাকালীন, ভাড়াটেকে অবশ্যই ভাড়া বা লিজ শর্তাবলী মেনে চলতে হবে। যদি তারা পূর্বের ইজারা শর্তাবলী অনুসারে ভাড়া প্রদান করতে ব্যর্থ হয় তবে তাদের সম্পত্তি থেকে সরানো যেতে পারে। চূড়ান্ত ফলাফলটি রেন্ডার হওয়ার আগে একটি উচ্ছেদে ছয় মাস থেকে এক বছর সময় লাগতে পারে। সম্পত্তি মালিককে সেই সময়কালে সহনশীলতায় ভাড়াটিয়াকে মেনে নিতে হবে যতক্ষণ না ভাড়াটিয়ারা তাদের ইজারা মেয়াদী দায়বদ্ধতাগুলি পালন করে চলে। এটা সম্ভব যে সম্পত্তির মালিক ভাড়াটেকে তাদের সম্পত্তি থেকে বেরিয়ে আসার জন্য কেনার প্রস্তাব দেবেন। এটি আরও ব্যয়বহুল বিকল্প হতে পারে, তবে এটি পরিস্থিতিটির সমাধানটি দ্রুততর করবে। যদি এই ধরনের বায়আউট গ্রহণ করা হয়, তবে সহিষ্ণুতায় ভাড়াটিয়া শেষ হবে এবং ভাড়াটিয়াকে এই জায়গাটি খালি করতে হবে।

একটি সম্পত্তি মালিক একটি নতুন লিজ চুক্তিও দিতে পারে। সমস্ত পক্ষের দ্বারা একটি নতুন ইজারা গ্রহণের ফলে সহনীয়তায় ভাড়াটিয়াও শেষ হবে এবং ভাড়াটিয়া নতুন চুক্তির শর্তাদির সাথে আবদ্ধ থাকবে।