টার্নকি খরচ কী?
টার্নকি ব্যয় (কখনও কখনও টার্নকি মূল্য) মোট পণ্য যা কোনও পণ্য বা পরিষেবা ভোক্তাদের কাছে বিক্রয় ও ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত হওয়ার আগে beেকে রাখা উচিত। একটি টার্নকি ব্যয় সরাসরি খরচ, যেমন উপকরণ বা অপ্রত্যক্ষ খরচ যেমন প্রশাসনিক ব্যয় এবং পণ্য প্রকৌশল জড়িত থাকতে পারে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে প্রত্যক্ষ এবং অপ্রত্যক্ষ উভয়ই উপস্থিত থাকে। টার্নকির ব্যয়গুলি প্রায়শই নির্মাতারা এবং রিয়েল এস্টেট বিকাশকারীদের দ্বারা নির্দিষ্ট প্রকল্পটি সম্পন্ন করার জন্য প্রয়োজনীয় ব্যয়গুলি বর্ণনা করে থাকে। টার্নকি ব্যয়টি মূলত সমস্ত মার্ক-আপ বা ছাড় সহ মালিকানা এবং / অথবা পরিচালনা করার জন্য একটি নেট ব্যয়।
কী Takeaways
- টার্নকি ব্যয় হ'ল মোট মূল্য যা পণ্য বা পরিষেবা ভোক্তাদের দ্বারা বিক্রয় ও ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত হওয়ার আগে অবশ্যই কাভার করা উচিত urn টার্নকি ব্যয়ে আইটেম বা সম্পত্তি উত্পাদিত এবং মালিকানা এবং ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত হওয়ার সাথে জড়িত প্রত্যক্ষ এবং পরোক্ষ উভয় ব্যয় অন্তর্ভুক্ত থাকে urn টার্নকি খরচ উত্পাদন, ফ্র্যাঞ্চাইজিং এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের বাজারগুলিতে নিজেকে উপস্থাপন করুন।
টার্নকি খরচ বোঝা
'টার্নকি' শব্দটি এমন একটি আইটেমকে বোঝায় যা ব্যবহারকারীর হাতে দেওয়ার সাথে সাথে এটি ব্যবহারের জন্য সমস্ত প্রস্তুত (আপনার যা করতে হবে তা হ'ল 'কীটি চালু করুন')। টার্নকি ব্যয় হ'ল পণ্যটি যে পর্যায়ে এসে শেষ হয়েছে এবং ব্যবহারযোগ্য হবে সেটির মোট মূল্য।
টার্নকি ব্যবসায়টি এমন একটি ব্যবসায় যা ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত, এমন এক পরিস্থিতিতে বিদ্যমান যা তাত্ক্ষণিক ক্রিয়াকলাপের অনুমতি দেয়। "টার্নকি" শব্দটি কেবল চালনাটি চালানোর প্রয়োজনে কার্য শুরু করার জন্য দরজা আনলক করার ধারণার উপর ভিত্তি করে তৈরি হয়। পুরোপুরি টার্নকি হিসাবে বিবেচনা করার জন্য, ব্যবসায়টি প্রথমে এটি গ্রহণ হওয়ার সময় থেকেই সঠিকভাবে এবং সম্পূর্ণ ক্ষমতা নিয়ে কাজ করবে। এই জাতীয় ব্যবসায়ের টার্নকি ব্যয় ফ্র্যাঞ্চাইজিং ফি, ভাড়া, বীমা, ইনভেন্টরি ইত্যাদি জড়িত থাকতে পারে।
রিয়েল এস্টেটে, টার্নকি সম্পত্তিটি পুরোপুরি সংস্কারকৃত বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং যা কোনও বিনিয়োগকারী ক্রয় করতে এবং তত্ক্ষণাত্ ভাড়া নিতে পারেন। টার্নকি বৈশিষ্ট্যগুলি সাধারণত এমন সংস্থাগুলি থেকে কেনা হয় যা পুরানো সম্পত্তি পুনরুদ্ধারে বিশেষীকরণ করে। সেই একই সংস্থাগুলি ক্রেতাদের সম্পত্তি সম্পত্তি পরিষেবাদি সরবরাহ করতে পারে, তাদের ভাড়া দেওয়ার সময় ও শ্রমের পরিমাণ হ্রাস করে। টার্নকির সাথে জড়িত ব্যয়গুলির মধ্যে রিয়েল্টর ফি, ট্যাক্স, বীমা এবং গৃহসজ্জার সামগ্রী অন্তর্ভুক্ত থাকবে।
টার্নকি ব্যয়ের উদাহরণ
একটি কাল্পনিক উদাহরণ হিসাবে, যদি কোনও বাড়ি নির্মাতা একটি নতুন বাড়ি তৈরি করে থাকেন তবে উপকরণ এবং শ্রম সহ অনেকগুলি ব্যয় জড়িত রয়েছে। তবে এর বাইরে, ল্যান্ডস্কেপিং, বীমা, কর, পরিচ্ছন্নতা, পরিদর্শন এবং আরও অনেক কিছু সহ বাড়ি কেনার এবং দখল করার জন্য প্রস্তুত হওয়ার আগে অন্যান্য মূল্যও দিতে হবে। বাড়ির টার্নকি ব্যয়ে এই সমস্ত ব্যয় এবং ফি অন্তর্ভুক্ত থাকবে।
শারীরিকভাবে সংস্কার বা রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ বজায় রাখার জন্য সময় ব্যতীত টার্নকি বৈশিষ্ট্যগুলি একটি আকর্ষণীয় বিকল্প। নিশ্চিত হওয়া যায় যে, রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করা কখনই ঝুঁকিমুক্ত প্রচেষ্টা নয়। দিনের পর দিন কোনও বাড়িওয়ালা হওয়ার ঝামেলা না করেই তাদের সম্পত্তিগুলি বৈচিত্রপূর্ণ করার জন্য যারা এই সম্পত্তিগুলি আকর্ষণীয় বিকল্প হতে পারে option
বিনিয়োগকারীরা চলাফেরার শর্তে বাড়িগুলি অর্জনের জন্য একটি প্রিমিয়াম প্রদান করে, তাই তাদের সম্ভাব্য আয়গুলি পুরানো ইউনিটগুলি নিজেরাই ফ্লিপ করা লোকদের তুলনায় বেশি নয়। সম্পত্তি পরিচালনা করার জন্য তাদের কাউকে অর্থ প্রদান করতে হবে, যা আরও নীচের লাইনে কাটছে। তবুও, আরও কিছু সফল টার্নকি ক্রেতারা 10% এরও বেশি মুনাফা অর্জন করতে পারেন।
