একটি সাদা হাতি কি?
একটি সাদা হাতি এমন একটি জিনিস যার রক্ষণাবেক্ষণের ব্যয়টি তার কার্যকারিতা বা মানের সাথে সামঞ্জস্য নয়। একটি বিনিয়োগ থেকে দৃষ্টিকোণ, শব্দটি এমন সম্পদ, সম্পত্তি বা ব্যবসায়কে বোঝায় যা পরিচালনা এবং বজায় রাখতে এত ব্যয়বহুল যে এটি থেকে লাভ অর্জন করা অত্যন্ত কঠিন।
কী Takeaways
- একটি সাদা হাতি একটি ভারী দখল, যার যত্ন নেওয়ার ব্যয়টি তার উপযোগিতা বা মূল্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয় term শব্দটি রাজপরিবারের রাজপদে সাদা হাতি রাখার জন্য বিরল, ব্যয়বহুল উপহার দেওয়ার পুরানো থাই রীতি থেকে উদ্ভূত ow আজকাল এটি প্রায়শই অলাভজনকদের সাথে যুক্ত হয় আবাসন.
সাদা হাতি বোঝা
একটি সাদা হাতি একটি ভারী দখল। বিনিয়োগের ক্ষেত্রে প্রয়োগ করা হলে, এটি রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ব্যয়বহুল, অলাভজনক এবং বিক্রি করা অসম্ভব এমন কোনও কিছু বর্ণনা করতে ব্যবহার করা যেতে পারে। অন্য কথায়, সাদা হাতি হ'ল নামটি অনাকাঙ্ক্ষিত বিনিয়োগের জন্য যেগুলি তাদের মূল্যবানদের চেয়ে বেশি সমস্যায় পড়ে।
কয়েক বছর ধরে, সাদা হাতি শব্দটি প্রায়শই রিয়েল এস্টেটের সাথে যুক্ত হয়। কখনও কখনও এটি তথাকথিত এশীয় বৃদ্ধির মডেলের সাথেও যুক্ত is চীন, জাপানের পূর্ববর্তী প্রচেষ্টাগুলি কিছুটা সামান্য প্রতিফলিত করে, রাষ্ট্র পরিচালিত অবকাঠামোগত বিনিয়োগ এবং রফতানি সম্প্রসারণে প্রচুর অর্থ ব্যয় করে দ্রুত অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি অর্জন করেছিল। উত্পাদনকারীদের ভর্তুকি দেওয়া হয়েছিল, সুদের হার কম রাখা হয়েছিল, এবং বিদেশী ও আমদানিগুলি ব্যয়বহুল থেকে কেনার জন্য দেশীয় পণ্যগুলি সস্তার তুলনায় বিনিময় হারগুলি ফিরিয়ে আনা হয়েছিল।
ব্যয়বহুল মার্চেন্টিলিজম নীতিগুলি তদারকি করেছে কিন্তু অবিচ্ছিন্ন বিনিয়োগের উপরও নির্ভরতা। সময়ের সাথে সাথে অতিরিক্ত ব্যয়গুলি মূলধন এবং বিভিন্ন সম্পদ বুদবুদগুলির ভুল পথে ডেকে আনে।
অর্থনীতিবিদগণ গণনা করেন যে প্রায় 45% চীনা গ্রস গার্হস্থ্য পণ্য (জিডিপি) বিনিয়োগের উপর ভিত্তি করে উন্নত অর্থনীতির তুলনায় অনেক বড় আকারের ব্যক্তি। তদ্ব্যতীত, সংশয়ীরা দেখায় যে এই বিনিয়োগের প্রায় অর্ধেকটি ভূতের শহরগুলি সহ সাদা হাতির প্রকল্পগুলিতে ব্যয় করা হয়েছে, যা প্রায় শূন্য আয় উপার্জন করে।
হোয়াইট হাতির ইতিহাস
ঘটনাচক্রে, সাদা হাতি শব্দটি এশিয়া থেকে এসেছে der সাদা হাতি সিয়ামের শিকড় সহ একটি আইকন, যা সাধারণত থাইল্যান্ড হিসাবে পরিচিত। এই দুর্লভ প্রাণীগুলিকে প্রাচীন কালে পবিত্র হিসাবে বিবেচনা করা হত এবং স্বয়ংক্রিয়ভাবে শাসক রাজার কাছে উপহার দেওয়া হত।
গল্পটি বলে যে রাজা সাদা হাতিটিকে ভাল বা মন্দ ভাগ্যের উপহার হিসাবে উপহার দিতেন। যদি তিনি প্রাপককে পছন্দ করেন, তবে তিনি হাতির দামের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য হাতির সাথে জমিও উপহার দিতেন। যদি তিনি আপনাকে পছন্দ না করেন তবে তিনি জমিটি অন্তর্ভুক্ত করবেন না, উপহারটিকে অর্থ গর্তে পরিণত করবেন।
হোয়াইট হাতির উদাহরণ
রিয়েল এস্টেটে হোয়াইট হাতিগুলি সাধারণ, নিম্নলিখিত উদাহরণগুলি সহ:
এম্পায়ার স্টেট বিল্ডিং
এম্পায়ার স্টেট বিল্ডিংটি 1950 এর দশক পর্যন্ত লাভজনক হয়ে উঠেনি, এটির কাজ শেষ হওয়ার 20 বছরেরও বেশি পরে। মহামন্দার পটভূমির বিপরীতে নির্মিত, এই উদ্দেশ্যে পরিকল্পনা করা সত্ত্বেও বিল্ডিংটি সত্যিকার অর্থে কোনও অফিস ভবন ছিল না।
২০০ In সালে ভাড়াটি ছিল বর্গফুট প্রতি মাত্র $ 37 ডলার, মিডটাউন নিউইয়র্কের গড় ভাড়া হার প্রতি বর্গফুট থেকে উল্লেখযোগ্যভাবে নীচে। তবুও, শূন্যতার হার 18% এ দাঁড়িয়েছে।
স্প্রিন্ট কেন্দ্র
আরও সাম্প্রতিক উদাহরণ ক্যানসাস সিটির মালিকানাধীন স্প্রিন্ট সেন্টার। ২০০-সালে বহুতল উদ্দেশ্য ক্ষেত্রটি খোলার শুরু হয়েছিল, এটি প্রথম ইভেন্ট হিসাবে এল্টন জন একটি কনসার্টের হোস্টিং করেছে।
প্রায় $ 300 মিলিয়ন ব্যয়ে স্প্রিন্ট সেন্টারে একটি বড় স্পোর্টস অ্যাঙ্কর দল রাখার কথা ছিল। কানসাস সিটি জাতীয় বাস্কেটবল বাস্কেটবল সমিতি এবং জাতীয় হকি লীগ দলগুলির সাথে আলোচনায় প্রবেশ করেছিল। তবে এখনও অবধি তাদের কেউই এই অঙ্গনে স্থানান্তর করতে রাজি হননি।
দ্য রায়গ্যং হোটেল
অবশেষে, রিগ্যং হোটেল আছে। মূলত পাঁচটি রিভলভিং রেস্তোঁরা এবং ৩, ০০০ এরও বেশি হোটেল কক্ষ রাখার লক্ষ্য নিয়ে, রিয়্য্যগং হোটেলটি উত্তর কোরিয়ার পিয়ংইয়াঙে পিরামিড আকৃতির আকাশচুম্বী হিসাবে 105 টি উচ্চতার উঁচু স্থানে দাঁড়িয়ে রয়েছে।
বিকাশকারীরা ১৯৮7 সালে উত্তর কোরিয়ার সবচেয়ে উঁচু কাঠামোর উপর নির্মাণকাজ শুরু করে, তবে তহবিলের অভাবে 1992 সালে পরিকল্পনাগুলি পরে বন্ধ হয়ে যায়। অবশেষে, ২০০৮ সালে, বিল্ডিংয়ের কাজটি পুনরায় উদ্বোধন করার লক্ষ্যে ২০১২ সালে কিম ইল-সুং-এর জন্মশতবার্ষিকীর উদ্বোধন করার লক্ষ্যে পুনরায় কাজ শুরু করে।
2019 হিসাবে, বিল্ডিংটি এখনও কোনওভাবে অসম্পূর্ণ থেকে যায়, এটি "ডুমের হোটেল" ডাকনাম এবং বিশ্বের দীর্ঘতম অসম্পূর্ণ বিল্ডিং হিসাবে সন্দেহজনক পার্থক্য অর্জন করে।
