সুচিপত্র
- এমপিআই বিজ্ঞপ্তি ভীতি কৌশল
- ক্রমহ্রাসমান পেআউট থেকে সাবধান থাকুন
- ফিরে আসা প্রিমিয়ামগুলি
- তাহলে কে উপকৃত হবে?
- বয়সসীমা
- পিএমআই থেকে আলাদা
- হার্ড বিক্রয়
- তলদেশের সরুরেখা
বন্ধক বন্ধ করার পরে, অনেক ব্যক্তি তাত্ক্ষণিকভাবে মেলটিতে প্রতিদিনের অনুরোধ গ্রহণ শুরু করে, বন্ধক সংরক্ষণ জীবন বীমা (এমপিআই) কিনতে অনুরোধ করেন ging সহজ কথায় বলতে গেলে এমপিআই হ'ল এক ধরণের জীবন বীমা যা ndণদাতাদের সাথে সম্পর্কিত ব্যাংকগুলি এবং স্বতন্ত্র বীমা সংস্থাগুলি দ্বারা বিক্রি করা হয়, যারা পাবলিক রেকর্ডের মাধ্যমে কোনও ব্যক্তির বন্ধক সম্পর্কে তথ্য প্রাপ্ত করে।
এমপিআই বিজ্ঞপ্তি ভীতি কৌশল
এমপিআই অনুরোধগুলি প্রায়শই বন্ধকী ndণদাতাদের কাছ থেকে সরকারী অনুরোধ হিসাবে ছদ্মবেশ ধারণ করে, incণদানকারীর ও.ণগ্রহীতার নাম, loanণের ধরণ এবং পাওনা amountণের পরিমাণের মতো দৃ.়প্রত্যয়ী বিশদ সহ পূর্ণ হয়। গা bold় চিঠিতে, এই নথিগুলি শঙ্কার সাথে শিরোনামগুলির মতো নেতৃত্ব দেয়:
- গুরুত্বপূর্ণ নোটিশ! সম্পূর্ণ এবং ফিরে আসুন দয়া করে শেষ বিজ্ঞপ্তি! মর্টেজ সংরক্ষণ কার্ড! প্রস্তাবের বিজ্ঞপ্তি! মর্টেজ বিনামূল্যে হোম সুরক্ষা!
এই ঘোষণাগুলি প্রায়শই ভীতিপূর্ণ কৌশল অবলম্বন করে যেমন: "আপনি যদি আগামীকাল মারা যান তবে আপনার পরিবার কি বন্ধক প্রদান করা এবং জীবনের গুণাবলিকে বজায় রাখতে সক্ষম হবে?" পরিশেষে, এই অনুরোধগুলি পরিবারগুলির সুরক্ষার দাবিতে কর্মসূচির প্রস্তাব দিয়ে সমাধানগুলি উপস্থাপন করে বন্ধক বন্ধ করে দিয়ে, ট্র্যাজেডির প্রেক্ষিতে।
আপনার কি বন্ধক সংরক্ষণ জীবন বীমা দরকার?
সত্যিকার অর্থে, বন্ধক সংরক্ষণ জীবন বীমা পলিসিগুলি নিম্নলিখিত কারণগুলির জন্য সাধারণত খারাপ পরামর্শ দেওয়া হয়:
- নমনীয়তার অভাব: নিয়মিত মেয়াদী জীবন বীমা থেকে পৃথক, যেখানে সুবিধাভোগীরা উপযুক্ত দেখায় বীমা পরিশোধগুলি ব্যবহার করতে পারে, বেশিরভাগ বন্ধক সুরক্ষা বীমাকারীরা সরাসরি ndণদাতাদের সুবিধার অর্থ প্রদানগুলি প্রেরণ করে, সুতরাং আপনার সুবিধাভোগীরা কখনই কোনও অর্থ দেখবেন না। উচ্চ প্রিমিয়াম: আপনি যদি কোনও স্বাস্থ্যবান ব্যক্তি হন তবে তিনি কখনও তামাক পান করেন না, এমপিআই সাধারণত মেয়াদী জীবন বীমা চেয়ে ব্যয়বহুল। স্বচ্ছতার অভাব: অন্যান্য ধরণের বীমা হিসাবে, এমপিআইয়ের জন্য অনলাইনে উদ্ধৃতি পাওয়া কঠিন, যা মর্টগেজ এমপিআইয়ের দামগুলি ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে বলে এটি একটি প্রধান উদ্বেগ। উত্সাহিত প্রিমিয়াম: মেয়াদী নীতিমালাগুলির বিপরীতে, যা কোনও অবাক মূল্য না বাড়িয়ে 30 বছরের জন্য স্থির প্রিমিয়াম গ্রহণ করে, এমপিআই পলিসিতে প্রিমিয়ামগুলি কেবল প্রথম পাঁচ বছরের জন্য নির্ধারিত হতে পারে, পরে যে কোনও সময় তারা স্পাইক করতে পারে।
ক্রমহ্রাসমান পেআউট থেকে সাবধান থাকুন
কিছু এমপিআই নীতি প্রকৃতপক্ষে নীতিগুলি অফার করে যা নীতিমালাটির জন্য নির্দিষ্ট প্রিমিয়াম গ্রহণ করে। তবে অনেক ক্ষেত্রেই সম্ভাব্য পরিশোধগুলি হ্রাস হওয়ায় এই নীতিগুলিতে অর্থের পরিমাণ সময়ের সাথে সংকুচিত হতে পারে। এই ধরণের বন্ধক সুরক্ষা জীবন বীমা, যা কখনও কখনও "হ্রাসকারী মেয়াদী বীমা" হিসাবে অভিহিত হয় এটি আপনার বন্ধকের ভারসাম্য পরিশোধ করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, যখন প্রতি মাসে আপনার সুবিধাভোগী আপনার বন্ধক অধ্যক্ষের কিছু অংশ প্রদান করে। ফলস্বরূপ, এমপিআই নীতির সম্ভাব্য অর্থ প্রদান প্রতিটি বন্ধকী অর্থ প্রদানের সাথে সঙ্কুচিত হয়।
অন্যদিকে, কিছু নতুন এমপিআই পণ্যগুলিতে "লেভেল ডেথ বেনিফিট" হিসাবে পরিচিত এমন বৈশিষ্ট্য রয়েছে যেখানে পেমেন্টগুলি হ্রাস পায় না। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি $ 100, 000 বন্ধকটি coveringেকে রাখেন তবে বন্ধকী debtণ dec 65, 000 এ কমে গেলেও আপনার উপকারকারী (leণদাতা নয়) পুরো 100, 000 ডলার পাবেন। এবং যদি আপনি পলিসিটি কার্যকর থাকে এমন সময় বন্ধকটি প্রদান করে থাকেন তবে কিছু নীতি আপনাকে আপনার বন্ধকী বীমাকে জীবন বীমা নীতিতে রূপান্তর করতে দেয়।
কী Takeaways
- বন্ধক সংরক্ষণ জীবন বীমা (এমপিআই) হ'ল insuranceণদাতাদের সাথে সম্পর্কিত ব্যাংকগুলির দ্বারা বিক্রয় করা জীবন বীমা, যারা পাবলিক রেকর্ড থেকে আপনার বন্ধক সম্পর্কে তথ্য গ্রহণ করে ort বন্ধক সংরক্ষণ জীবন বীমা সংস্থাগুলি বন্ধককে thoseণগ্রহীতা বলে তাদের ব্যবসায়ের কাছে অনুরোধ করে যে তাদের প্রিয়জনরা আর্থিক ঝামেলার মুখোমুখি হবে নীতিমালা স্থানে রয়েছে uch অনেক পণ্যগুলির অসুবিধা যেমন উচ্চ প্রিমিয়াম এবং স্বচ্ছতার অভাব রয়েছে se এই পণ্যগুলি এমন ব্যক্তিদের আকর্ষণ করতে পারে যারা নীতিগুলি অর্জন করতে চান কারণ তাদের স্বাস্থ্য খারাপ বা চিকিত্সার ইতিহাস খারাপ।
ফিরে আসা প্রিমিয়ামগুলি
কিছু বন্ধ রাখার পরে যদি আপনি কখনও দাবি না করেন তবে কিছু এমপিআই নীতিগুলি আপনার প্রিমিয়ামগুলি ফিরিয়ে দেবে। তবে আপনাকে ফিরিয়ে দেওয়া প্রিমিয়ামগুলি সম্ভবত খুব কম দামের হবে, কারণ মূল্যস্ফীতি তাদের মূল্য হ্রাস পেয়েছে। এছাড়াও, আপনি যদি স্বল্প মেয়াদী জীবন বীমা কিনে থাকেন তবে আপনি যে কোনও অর্থ সঞ্চয় করতে পারতেন তা বিনিয়োগের সম্ভাবনা কমিয়ে ফেলবেন।
তাহলে কে উপকৃত হবে?
বন্ধক সংরক্ষণ বীমা তাদের উপকৃত হতে পারে যারা বর্তমান মেয়াদী স্বাস্থ্যের কারণে মেয়াদী জীবন বীমা জন্য যোগ্য নন যেহেতু এমপিআই সাধারণত আন্ডাররাইটিং ছাড়াই বিক্রি হয়। এই ক্ষেত্রে, এমপিআই প্রার্থীদের বেশ কয়েকটি সংস্থার কাছ থেকে উদ্ধৃতি চাইতে হবে এবং প্রতিটি ফার্মের আর্থিক শক্তির রেটিং এএম বেস্টের সাথে হওয়া উচিত, একটি রেটিং সংস্থা যা লেটার গ্রেড সহ বীমাকারীদের তালিকা করে।
ক্ষয়-পরিশোধের এমপিআই নীতিগুলি এড়াতে চাইছেন তাদের স্তরের প্রিমিয়াম এবং স্তর মৃত্যুর সুবিধাসহ নন-মেডিকেল-পরীক্ষার মেয়াদী নীতিগুলি (গ্যারান্টেড ইস্যুও বলা হয়) বেছে নেওয়া উচিত। যদিও এই নীতিগুলি আরও বেশি খরচ করে এবং মেডিকেল হিস্টরিগুলি পর্যালোচনা করে এবং শারীরিক পরীক্ষা পরিচালনা করে এমন নীতিমালার চেয়ে কম কভারেজ সরবরাহ করতে পারে, কমপক্ষে তারা আপনার লাভ হিসাবে 10 বা 25 বছর মারা যাবেন না কেন, একই সুবিধা পাবেন।
আর একটি সম্ভাবনা বন্ধক সুরক্ষা বীমা নীতি অর্জন করা যা আপনার বন্ধকের শুরুর আগে আরও কম দামের জন্য আরও কভারেজ দেয়। একবার আপনি প্রিন্সিপালটিকে উল্লেখযোগ্য পরিমাণে পরিশোধ করার পরে, একটি গ্যারান্টিযুক্ত ইস্যু টার্ম নীতিতে স্যুইচ করার বিষয়টি বিবেচনা করুন।
বয়সসীমা
অন্যান্য ধরণের জীবন বীমা হিসাবে, বন্ধকী সুরক্ষা বীমা নির্দিষ্ট বয়সের পরে উপলব্ধ নাও হতে পারে। স্টেট ফার্ম কেবলমাত্র 45 বছর বা তার চেয়ে কম বয়সের (নিউ ইয়র্কের 36 বা তার চেয়ে কম বয়সী) আবেদনকারীদের জন্য 30 বছরের বন্ধক সংরক্ষণ বীমা সরবরাহ করে এবং কেবল 60 বছর বা তার চেয়ে কম বয়সীদের জন্য 15 বছরের নীতিমালা অফার করে।
পিএমআই থেকে আলাদা
বন্ধক সংরক্ষণ বীমা ব্যক্তিগত mortণ বন্ধকী বীমা (পিএমআই) থেকে সম্পূর্ণ পৃথক হয়, যা ndণদাতাদের সুরক্ষা দেয়, আপনি নয়। আপনি যদি আপনার বাড়িতে 20% এরও কম রাখেন, আপনি একটি পিএমআই নীতিমালায় মাসিক প্রিমিয়াম প্রদান করেন যা আপনার nderণদানকারীকে আপনার ডিফল্টরূপে প্রদান করবে। তবে আপনার মৃত্যুর ঘটনায় আপনার উত্তরাধিকারীদের অবশ্যই বন্ধকী প্রদান করা চালিয়ে যেতে হবে এবং পরিবারের সদস্যরা যদি ডিফল্ট হয় তবে কেবল পিএমআই লাথি মারবে।
হার্ড বিক্রয়
মর্টগেজ সুরক্ষা বীমা পরিশোধকরা তাদের পণ্যকে বিদ্যমান জীবন বীমা কভারেজের সাথে যুক্ত করার গুরুত্ব প্রচার করে, আপনাকে নিশ্চিত করে যে জীবন বীমা প্রদান বন্ধক প্রদানের মাধ্যমে খাওয়া হবে, আপনার প্রিয়জনদের আর্থিক সঙ্কটে ফেলে দেবে। তবে আরও ভাল প্রতিকার হ'ল আরও জীবন বীমা কেনা।
তলদেশের সরুরেখা
প্রিয়জনের কাছে ব্যয়বহুল বন্ধক রেখে যাওয়ার বিষয়ে উদ্বিগ্নদের উচিত মেয়াদী জীবন বীমা বিবেচনা করা উচিত, যা বন্ধক সংরক্ষণ জীবন বীমাগুলির জন্য সর্বোত্তম সমাধান।
