সুচিপত্র
- লভ্যাংশ এবং আরআইআইটি
- আর্মার রেসিডেন্সিয়াল REIT (এআরআর)
- ডিনেক্স ক্যাপিটাল (ডিএক্স)
- এজিএনসি বিনিয়োগ কর্পোরেশন (এজিএনসি)
স্থায়ী আয়ে জীবন যাপন করে অবসর গ্রহণকারীদের সহ আয়ের বিনিয়োগকারীরা প্রায়শই হতাশ হয়ে পড়ে যে তাদের যখন মাসিক ভিত্তিতে বিল পরিশোধ করতে হয়, বিনিয়োগ থেকে আয় সাধারণত ত্রৈমাসিক ভিত্তিতে পৌঁছায়। একটি সমাধান যা সহায়তা করতে পারে তা হ'ল লভ্যাংশ স্টকগুলিতে বিনিয়োগ করা যা পরিবর্তে মাসিক ভিত্তিতে লভ্যাংশ দেয়। অবশ্যই, আপনার কোনও স্টকে বিনিয়োগ করা উচিত নয় কারণ এটি মাসিক লভ্যাংশ প্রদান করে, তবে প্রচুর ভাল স্টকগুলিও মাসিক লভ্যাংশ প্রদানের বোনাস বৈশিষ্ট্যযুক্ত।
কী Takeaways
- লভ্যাংশগুলি কম বিকাশ এবং নগদ প্রবাহের দিকে বেশি জোরের জন্য স্থিতিশীল আয় প্রদানের দুর্দান্ত উপায় হতে পারে any অনেক লভ্যাংশ স্টক কেবল বছরে একবার, দুবার বা চারবার পরিশোধ করে। অন্যরা মাসিক অর্থ প্রদান করে se এই মাসিক লভ্যাংশ স্টকগুলি বন্ধকী আরআইটিগুলি থাকে যা উদার লভ্যাংশ বহন করে তবে সুদের হারের পরিবর্তনের জন্য অত্যন্ত সংবেদনশীল।
লভ্যাংশ এবং আরআইআইটি
শিওর ডিভিডেন্ড ডটকম সাপ্তাহিক আপডেট হওয়া মাসিক লভ্যাংশ প্রদানের সমস্ত স্টকের একটি তালিকা সরবরাহ করে। গড় ফলনের চেয়ে মাসিক লভ্যাংশ প্রদানের প্রবণতা রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ট্রাষ্টস (আরআইআইটি) হিসাবে থাকে particular বিশেষত, এইগুলি বন্ধকী আরআইএটি থাকে, যা বন্ধক বা বন্ধক-ব্যাক সিকিওরিটিতে বিনিয়োগ করে। ইক্যুইটি আরআইটিগুলি সাধারণত রিয়েল এস্টেট ভাড়া দেওয়ার মাধ্যমে তাদের আয় উপার্জন করে, বন্ধকী আরআইটিগুলি মূলত তাদের বন্ধকী onণের উপর অর্জিত সুদ থেকে তাদের আয় উপার্জন করে। মর্টগেজ আরআইটিগুলি কেবল বন্ধকগুলিতে বিনিয়োগ করে এবং তারা আরআইটি বাজারের 10% এরও কম অংশ নিয়ে আসে। বন্ধকী আরআইটিগুলিতে মনোযোগ নিবদ্ধ করে একটি পোর্টফোলিওর মালিক হওয়া সম্পর্কে অবশ্য সতর্ক হওয়া উচিত, যেহেতু এই শেয়ারগুলি সুদের হারের ক্ষেত্রে বেশ সংবেদনশীল হয়ে থাকে এবং যখন সুদের হার কম থাকে বা হ্রাস পায় তখন কম দক্ষ হয়।
নীচে আমরা তিনটি মাসিক লভ্যাংশ আরআইআইটি, জানুয়ারী 13, 2020 হিসাবে ডেটা নিয়ে আলোচনা করব।
আর্মার রেসিডেন্সিয়াল আরআইটি (এআরআর)
আর্মার একটি REIT যা প্রতি মাসে 10.8% লভ্যাংশ ফলন দেয়। আর্মার, ২০০৮ সালে প্রতিষ্ঠিত, আবাসিক বন্ধক ব্যাক সিকিউরিটিজে (এমবিএস) বিনিয়োগ করে যা ফেডারেল ন্যাশনাল মর্টগেজ অ্যাসোসিয়েশন (এফএনএমএ) দ্বারা প্রাথমিকভাবে জারি বা গ্যারান্টিযুক্ত, ফ্যানি মে, এবং ফেডারেল হোম লোন বন্ধক কর্পোরেশন (ফ্রেডি ম্যাক) - বা, এই loansণগুলি গর্ভনাইট ন্যাশনাল মর্টগেজ অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (গিন্নি মে) দ্বারা গ্যারান্টিযুক্ত। প্রতিষ্ঠার পর থেকে, আর্মোর ডিসেম্বর 2019 এর মধ্যে শেয়ারহোল্ডারদের $ 1.6 বিলিয়ন ডলারের বেশি লভ্যাংশ প্রদান করেছে।
ডিনেক্স ক্যাপিটাল (ডিএক্স)
ডাইনেক্স ক্যাপিটাল হ'ল আর বন্ধকী আরআইএটি, যা বার্ষিক ফলন 10.21% নিয়ে আসে monthly 1988 সালে প্রতিষ্ঠিত, ডাইনেক্স ক্যাপিটাল, ইনক। বন্ধকী বন্ডগুলির একটি বৈচিত্রপূর্ণ, উচ্চ-মানের, লিভারেজেড স্থায়ী-আয়ের পোর্টফোলিও পরিচালনা করে। আর্মোর থেকে পৃথক, যা বেশিরভাগ গ্যারান্টিযুক্ত loansণ হিসাবে দেখায়, ডাইনেক্সের পোর্টফোলিওতে বেসরকারী debtণের একটি বৃহত অংশ থাকে (অর্থাত্ কোনও সরকারী সংস্থা কর্তৃক জারি করা হয় না বা সমর্থন করা হয় না), এটি ঝুঁকিপূর্ণ হলেও এর চেয়ে বেশি আয় করতে থাকে।
এজিএনসি বিনিয়োগ কর্পোরেশন (এজিএনসি)
এজিএনসি বিনিয়োগ কর্পোরেশন হ'ল আরও একটি বন্ধকী আরআইটি, তবে এটি কেবল এজেন্সি debtণে বিনিয়োগ করে। আবাসন সঙ্কটের শীর্ষে ২০০৮ সালে গঠিত, এজিএনসি মূলত পুনর্নির্ধারণ চুক্তি (রেপো) এর কাঠামোগত lateণ গ্রহণের মাধ্যমে আর্থিকভাবে বন্ধককে মূলধন করতে চায়, উদার পরিমাণে উপার্জন লাভ করে। শেয়ার মুদ্রা 10.65% লভ্যাংশ ফলন বহন করে, যা মাসিক প্রদান করে।
