আর্থিক প্রযুক্তি, বা ফাইনটেক ওয়াল স্ট্রিটের উপর দিয়ে ধুয়ে যাচ্ছে। সংস্থাগুলি আর্থিক লেনদেন, loansণ এবং ব্যাংকিং প্রক্রিয়াগুলি করার জন্য প্রযুক্তিগত উপায়গুলি আবিষ্কার করছে যা আর্থিক পরিষেবা এবং রিয়েল এস্টেট শিল্পগুলিকে আমূল পরিবর্তন করে।
ফিনটেক বিভিন্ন ধরণের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের মধ্যে মধ্যবিত্তকে কাটছে এবং এর ফলে সনাতন ndণদাতা, ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারী দল নোটিশ নিতে পারে। Ndingণদান এবং Bothণ উভয়ই এখন কম প্রক্রিয়া, কম বিলম্ব এবং কম ব্যয়ের সাথে। তদুপরি, গ্রাহকদের অর্থায়ন, সম্পত্তি অনুসন্ধান এবং বন্ধের জন্য শর্টকাট রয়েছে।
ফিনটেক রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলিতে বিনিয়োগ বিনিয়োগকারীদের জন্য আধা-অনুমানমূলক। প্রযুক্তির নতুন তরঙ্গ অবশ্যই পরাজয়কারীদের কাঁপিয়ে দেবে যতক্ষণ না স্পষ্ট বিজয়ী না থাকে। তবে বিনিয়োগকারীরা এমন কিছু দৃ solid় সংস্থা খুঁজে পাবেন যা রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় চিরতরে পরিবর্তনের জন্য প্রস্তুত are
আমরা চারটি ফিনটেক সংস্থা বেছে নিয়েছি যা রিয়েল এস্টেট কীভাবে কেনা, বেচা ও পরিচালিত হয় তা পরিবর্তন করে চলেছে। সমস্ত পরিসংখ্যান 14 ডিসেম্বর, 2017 হিসাবে বর্তমান।
1. জিলো গ্রুপ ইনক।
জিলো (জেড) ক্রেতাদের আবাসন প্রাপ্যতা, মূল্য নির্ধারণ এবং অর্থায়ন সম্পর্কিত তথ্য সরবরাহ করে। এটি বিক্রেতাদের সম্ভাব্য ক্রেতাদের সাথে যোগাযোগের একটি সরাসরি লাইন দেয়। সংস্থাটি বাড়ির মালিকানা এবং ভাড়া উভয়ই নিয়ে কাজ করে।
জিলো ত্রৈমাসিকের তুলনায় এক বছর পূর্বে ত্রৈমাসিক আয়ের এবং রাজস্ব বৃদ্ধির কথা জানিয়েছে; ফলাফল বিশ্লেষকদের অনুমানকে ছাড়িয়ে গেছে। যাইহোক, গত বছরের তুলনায় আয়গুলি সমতল হয়েছে এবং সংস্থাটি নেতিবাচক অপারেটিং আয়ের রিপোর্ট করছে।
তা সত্ত্বেও, অক্টোবর ২০১ since সাল থেকে স্টকটি আপাতদৃষ্টিতে রয়েছে এবং এটি ক্রমাগতভাবে তার 50 দিনের চলমান গড়ের উপর সমর্থন পেয়েছে। শেয়ারটি 14-ডিসেম্বর, 2017 তারিখে, বছর-থেকে-তারিখে 11.9% পর্যন্ত।
জিলো রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের এতটা প্রতিস্থাপন করেনি যেহেতু এটি তাদের কাজ আরও সহজ করেছে। প্ল্যাটফর্মটি রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির কাছে বিক্রয়ের জন্য সম্পত্তি রয়েছে তাড়াতাড়ি যেতে যেতে পরিণত হচ্ছে।
অদূর ভবিষ্যতে রিয়েল এস্টেট লেনদেন পরিচালিত প্রাথমিক পদ্ধতিতে ফিনটেক হ'ল এই দৃiction় বিশ্বাসের ভিত্তিতে এই মুহুর্তে জিলোর শেয়ার কেনা হবে।
2. ফিশারভ ইনক।
ফিসারভ (এফআইএসভি) ndingণদান, ঝুঁকি ব্যবস্থাপনা এবং loanণ উত্সানের সুবিধার্থে প্রযুক্তি ব্যবহার করে। ক্রমবর্ধমান, ব্যাংকগুলি রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত লেনদেনগুলি প্রক্রিয়া করতে ফিসারভে নির্ভর করছে on এটি এমন একটি সংস্থা যা ফিনটেক বিপ্লবের আগে ভাল প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল তবে আর্থিক পরিষেবা শিল্পের বিবর্তনের সাথে সাথে উন্নত প্রযুক্তিতে চলে গেছে। এটি ঝুঁকি হ্রাস করতে দ্রুত transactionsণদানকারীদের উপর দ্রুত transactionsণদানকারীদের সঠিক তথ্য দিয়ে withণদানকারীদের সরবরাহ করে traditionalতিহ্যবাহী ndingণদান প্রক্রিয়াকে ব্যাহত করছে।
এফআইএসভি স্টক তার 52-সপ্তাহের সর্বোচ্চ 133.11 ডলারের নীচে ট্রেড করছে, তাই বিনিয়োগকারীদের এখনই ঠিক সময়টি প্রবেশের উপযুক্ত কিনা, অথবা তাদের ডুব দেওয়ার অপেক্ষা করা উচিত কিনা তা সিদ্ধান্ত নিতে হবে।
তৃতীয় ত্রৈমাসিকের 2017 উপার্জন এবং রাজস্ব আগের ত্রৈমাসিক থেকে এবং আগের বছর থেকে বেড়েছে। যাইহোক, গত চার বছরে এই সংস্থার জন্য উপার্জন এবং অপারেটিং আয়ের পরিমাণ সমতল, সুতরাং ফিনটেক যদি বাজারের শেয়ার দখল অব্যাহত রাখে তবে বিনিয়োগকারীরা বৃদ্ধির সুযোগ পেতে পারে। অন্য কথায়, আয় এবং আয় নাটকীয়ভাবে বাছাই করতে পারে।
৩. এসএস ও সি টেকনোলজিস হোল্ডিংস ইনক।
সম্পত্তি পরিচালনা, বাণিজ্যিক ndingণদান এবং রিয়েল এস্টেট ndণদাতারা লেনদেনের জন্য এসএসএন্ডসি টেকনোলজিস (এসএসএনসি) ব্যবহার করেন। এখানে ব্যাঘাত হ'ল সংস্থাগুলির প্রায় তাত্ক্ষণিক প্রক্রিয়াজাতকরণ এবং ক্লিয়ারিং রয়েছে।
আয় চার বছর ধরে অবিচ্ছিন্নভাবে বেড়েছে। শেয়ারটি গত নভেম্বর মাসে ভারী বিক্রয়-বন্ধ ছিল, তবে এটি আবার প্রত্যাবর্তন করেছে। গত এক বছরে, স্টকটি 41% এরও বেশি সমাবেশ করেছে এবং আগামী মাসে এটি আরও বাড়িয়ে দেখবে।
4. ফেয়ার আইজ্যাক কর্প।
ফেয়ার আইজ্যাক (এফাইকো) রিয়েল এস্টেট বিক্রয় চালিত ক্রেডিট রেটিং সরবরাহ করে। এটি মনে রাখা শক্ত যে কখন গ্রাহকদের তাদের ক্রেডিট স্কোর শিখতে অপেক্ষা করতে হয়েছিল। আজ, একজন সম্ভাব্য ক্রেতা তার সঠিক FICO স্কোর এবং কীভাবে এটি অন্যান্য ersণগ্রহীতাদের বিরুদ্ধে স্ট্যাক আপ করে তা জেনে কোনও ব্যাংকে যেতে পারে।
বিপরীতে, FICO Decণদাতাকে তার সিদ্ধান্ত ম্যানেজমেন্ট সফটওয়্যারের মাধ্যমে সহায়তা করে। প্রযুক্তি দ্বারা চালিত একটি দক্ষ প্রক্রিয়া দ্বারা পুরো orrowণ ও ndingণচক্র ব্যাহত এবং প্রতিস্থাপন করা হয়েছে। অনেকগুলি পরিষেবা ক্লাউড-ভিত্তিক।
স্টকটি গত নভেম্বর এবং ডিসেম্বরে একটি ডাবল নীচে রেখেছিল এবং তখন থেকে আরোহণ করা হচ্ছে। গত 12 মাসে শেয়ারটি প্রায় 27% বৃদ্ধি পেয়েছে; এটি একটি আপট্রেন্ডে উপস্থিত রয়েছে যা নতুন বছর পর্যন্ত অবিরত থাকতে পারে।
তলদেশের সরুরেখা
ফিনটেকের স্টার্টআপগুলি এখনও সর্বজনীনভাবে ব্যবসায়িক সংস্থাগুলি নয়। বিনিয়োগের জন্য আর্থিক প্রযুক্তি সংস্থাগুলির সন্ধানের জন্য কয়েক বছর আগে শুরু হওয়াগুলি এবং ফিন্টেক সত্তায় বিবর্তিত traditionalতিহ্যবাহী আর্থিক লেনদেন সংস্থাগুলির দিকে নজর দেওয়া দরকার।
এই সংস্থাগুলিতে শেয়ার কেনা কোনও জুয়া হিসাবে দেখা উচিত নয়। যথোপযুক্ত পরিশ্রম করুন এবং জাম্প করার আগে দৃ company় সংস্থার ফান্ডামেন্টালগুলিতে জোর দিন।
