অবসর গ্রহণ কারও শ্রমের ফল উপভোগ করার সুযোগ দেয়। তবে, একটি আনন্দদায়ক অবসর জন্য সক্রিয় এবং পুঙ্খানুপুঙ্খ পরিকল্পনা প্রয়োজন। এটি মাথায় রেখে, আমরা প্রত্যেককে তাদের পাঁচটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে হবে যেহেতু তারা তাদের জীবনের শেষ মুহুর্তে একটি কঠোর পরিশ্রমের (পুরো সময়, অর্থাৎ) হিসাবে পৌঁছায় ask নিজের জন্য এই প্রশ্নগুলির উত্তর দেওয়া আপনার চলমান অবসর পরিকল্পনাগুলি গাইড করতে সহায়তা করবে।
কী Takeaways
- আপনার লক্ষ্য অর্জনের জন্য আপনার যে পরিমাণ অর্থের প্রয়োজন হবে তা গণনা করা উচিত I আপনি যদি একটি বড় শহুরে অঞ্চলে থাকেন তবে আপনার কম ব্যয়বহুল জায়গায় যাওয়ার বিষয়টি বিবেচনা করা উচিত our আপনার বাড়িটি আপনার সবচেয়ে মূল্যবান সম্পদ হতে পারে, তাই এটি বিক্রয় এবং আপনার জীবনযাত্রাকে হ্রাস করতে পারে ব্যবস্থাগুলি বোধগম্য হতে পারে You আপনার উচিত একটি এস্টেট পরিকল্পনা করা উচিত, যাতে অবসর নেওয়ার সময় আপনার মানসিক শান্তি থাকে যে আপনার উত্তরাধিকারী — এবং আপনি নিজে প্রয়োজনে - সঠিকভাবে দেখাশোনা করবেন।
১. অবসর: গ্র্যান্ড প্ল্যান কী?
কিছু লোক অবসর নেওয়ার সময় নৌকা কেনার স্বপ্ন দেখে, আবার কেউ কেউ গল্ফ কোর্সে তাদের দিন কাটানোর বিষয়বস্তুতে থাকে। এখনও অন্যরা বিশ্ব ভ্রমণ করতে চায়। আপনি কীভাবে অবসর গ্রহণের জন্য সংরক্ষণ করবেন এই ভেবে নিজেকে অনেক এগিয়ে যাওয়ার আগে আপনার একটি লক্ষ্য প্রয়োজন। অতএব, অবসর নেওয়ার ক্ষেত্রে আপনি কী করতে চান তা প্রথমে সিদ্ধান্ত নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ। আপনার স্বপ্ন কী তা জানার পরে আপনি তা ঘটানো শুরু করতে পারেন।
উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার স্বপ্নটি সকালে উঠে সারাদিন গল্ফ খেলা হয় তবে এটি কোনও ক্লাবে যোগদানের জন্য কী জড়িত তা নির্ধারণ করা বুদ্ধিমান হয় (কারও কারও কাছে যথেষ্ট পরিমাণে আপ-ফ্রন্টের ফি প্রয়োজন হয়) এবং আপনি যে অঞ্চলে থাকেন — বা চান থাকার জন্য live পর্যাপ্ত কোর্স রয়েছে।
একইভাবে, যদি আপনার স্বপ্নটি বিশ্ব ভ্রমণ করতে চান তবে আপনি কোনও বিমানবন্দর (বা সমুদ্র বন্দর যদি ক্রুজ করতে পছন্দ করেন) এর কাছাকাছি বাস করতে চান। আপনি আরও নিশ্চিত করতে চাইবেন যে আপনার পরিকল্পনাগুলিকে প্রভাবিত করবে এমন কোনও বাধা নেই। অবসর নেওয়ার পরে আপনার স্বপ্নের জীবন কেমন হবে তা সিদ্ধান্ত নিয়ে আপনি এটিকে কার্যকর করার জন্য আপনার বাকী পরিকল্পনাগুলি রূপ দিতে পারেন।
আপনি কী করতে চান তা না জেনে অবসর গ্রহণের পরিকল্পনা করতে পারবেন না।
২. আমার কাছে কি নগদ টাকা আছে?
লক্ষ্য, স্বপ্ন এবং উচ্চাকাঙ্ক্ষাগুলি পাওয়া দুর্দান্ত, তবে প্রকৃতপক্ষে, এগুলি কোনও অর্থ বোঝায় না যদি আপনার সেগুলি পূরণ করার জন্য আর্থিক উপায়ের অভাব থাকে। আশায় বাঁচার পরিবর্তে, আপনার ভবিষ্যতের ব্যয়গুলি কী হবে এবং আপনার আরামের সাথে বাঁচার জন্য এবং আপনার অবসর গ্রহণের বছরগুলি উপভোগ করার জন্য পর্যাপ্ত অর্থোপার্জন থাকবে কিনা তা নির্ধারণ করার জন্য কিছু আত্ম-অনুসন্ধান করা ভাল।
আর্থিক পরিকল্পনাকারীরা অবসর নেওয়ার পরে গড় ব্যক্তি বা দম্পতির কত টাকার প্রয়োজন তা নিয়ে কয়েক দশক ধরে তর্ক চলছে। কেউ কেউ বলে যে আপনার জীবনযাত্রা বজায় রাখতে আপনার বার্ষিক অবসর গ্রহণের প্রাক আয়ের 60% থেকে 80% প্রয়োজন। যাইহোক, এই অনুমানগুলির মধ্যে অনেকগুলি that অনুমান মাত্র।
মুল বক্তব্যটি হ'ল যদি আপনার লক্ষ্য অবসর নেওয়ার পরে বিশ্ব ভ্রমণ করা হয় তবে কিছু গবেষণা করুন। এটির জন্য কত ব্যয় হবে তা নির্ধারণ করুন এবং তারপরে নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনার সারা জীবনের জন্য আপনার স্বপ্নগুলি (এবং আপনার বিলগুলি প্রদান করার জন্য) যথেষ্ট পরিমাণে অর্থ ব্যয় হবে। এটি সম্ভব হয় যে আপনার স্বপ্নগুলি পরিবর্তন করতে হবে বা এটি কার্যকর করতে অন্যান্য ক্ষেত্রগুলিতে আপনার ব্যয় ব্যয় করতে হবে।
৩. আমার কি সরানো উচিত?
লোকেরা যখন যুবক এবং চাকুরীজীবি হয় তখন তারা আরও শহুরে অঞ্চলে বাস করে। তবে, প্রায়শই সিনিয়রদের পক্ষে বা বড় শহরগুলির উপকণ্ঠে বসবাস করা নিষিদ্ধভাবে ব্যয়বহুল। সুতরাং, যে লোকেরা আগামী কয়েক বছরের মধ্যে অবসর গ্রহণের প্রত্যাশা করছেন তাদের আরও সাশ্রয়ী মূল্যের স্থানে যাওয়ার বিষয়ে বিবেচনা করা উচিত। সেখানে অনেক পছন্দ আছে, তবে আপনি কীভাবে সমস্ত সম্ভাবনার মূল্যায়ন করবেন?
বাস করার জন্য কোনও নতুন স্থান বাছাই করার সময় বেশ কয়েকটি কারণ বিবেচনা করা উচিত। উদাহরণ স্বরূপ:
- পরিবারের সদস্যদের নিকটবর্তীতা আবাসনের ব্যয় (এবং ভাড়া দেওয়ার তুলনায় মালিকানা) স্বাস্থ্যসেবা সুবিধা অ্যাক্সেস বিনোদন বিন্যাস (যেমন শো এবং ক্রীড়া ইভেন্টগুলি) একটি বড় বিমানবন্দরের নিকটবর্তীতাবর্ষের আবহাওয়ার পরিস্থিতি ট্যাক্স (রাষ্ট্রীয় আয়, সম্পত্তি এবং এস্টেট ট্যাক্স)
প্রতিটি প্রয়োজন অনুসারে এমন একটি অবস্থান পাওয়া প্রায় অসম্ভব। অতএব, সর্বোত্তম কৌশলটি এমন একটি অঞ্চলে স্থিতি স্থাপন করা যা আপনার চাহিদা সর্বাধিক পূরণ করে, বিশেষত দীর্ঘমেয়াদী স্বাস্থ্য এবং সুস্বাস্থ্যের সাথে সম্পর্কিত those উদাহরণস্বরূপ, যদিও শীত আবহাওয়া আপনাকে এখন বিরক্ত করতে পারে না, আপনি যখন 85 বছরের হয়ে থাকেন তখন এটি আপনার দেহে বা বছরের কিছু অংশ সক্রিয় রাখার আপনার ক্ষমতাকে প্রভাবিত করতে পারে। যদি আপনি ভাবেন যে এটি আপনার পক্ষে হয়ে উঠবে তবে সম্ভবত আপনি পশুর সাথে যোগদান এবং একটি উষ্ণ জলবায়ুতে যাওয়ার বিষয়ে বিবেচনা করতে চাইতে পারেন, যদিও এটি উপরে উল্লিখিত অন্যান্য কিছু কারণগুলির সমাধান না করে।
৪) আমার বাড়ি বিক্রি করা উচিত?
বেশিরভাগ অবসর গ্রহণকারী পরিকল্পনাকারী ব্যক্তিটির বিনিয়োগের পোর্টফোলিওতে মনোনিবেশ করেন। পোর্টফোলিও গুরুত্বপূর্ণ, তবে প্রায়শই এটি গড়পড়তা ব্যক্তির সবচেয়ে মূল্যবান সম্পদ বা তরলতার বৃহত্তম সম্ভাব্য উত্স নয়। বহু লোকের সম্পদের সিংহভাগ তাদের বাড়িতে আবদ্ধ। লোকেদের অবসর গ্রহণের বয়স হওয়ার সাথে সাথে তাদের আবাসনগুলি বিক্রয় করার বিষয়টি বিবেচনা করা উচিত, বিশেষত বন্ধকটি সন্তুষ্ট থাকলে এবং সম্পত্তিটির মূল্য উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।
কেন বিক্রি? প্রথমত, আপনার সাধারণত কম স্থানের প্রয়োজন হয় এবং একটি ছোট ঘর বজায় রাখা সহজ। তবে এটি প্রাথমিক কারণ নয়। বিক্রয়ের মূল কারণ হ'ল তরলতা অর্জন এবং এটি নিশ্চিত করা যে আপনার কাছে বসবাসের জন্য পর্যাপ্ত নগদ রয়েছে এবং জরুরি তহবিল প্রতিষ্ঠা করা। সর্বোপরি, যদি আপনার কাছে পর্যাপ্ত স্বাস্থ্য বীমা কিনতে বা আপনার উপভোগ করা জিনিসগুলি করার অর্থ না থাকে তবে 10 মিলিয়ন ডলারের ঘরে বসে ভাল কাজ কী?
আদর্শভাবে, অবসর গ্রহণের কাছে আসা লোকদের রিয়েল এস্টেটের বাজারটি "গেম" করার চেষ্টা করা উচিত। এটি হ'ল তাদের এখনই পরিবারটির বাড়ি বিক্রি করে অবসর নেওয়ার আগ পর্যন্ত কয়েক বছর বাড়ি ভাড়া নেওয়া কি সঠিক তা বোঝার চেষ্টা করা উচিত, বা যদি তারা কার্যত কর্মক্ষেত্রের জন্য দরপত্র দেওয়ার তারিখ অবধি বাড়ী ধরে রাখা আরও ভাল ধারণা পোষণ করে তবে বিদায়। সিদ্ধান্তটি গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে। ২০০৮ সালে হাউজিংয়ের বুদবুদ ফেটে যাওয়ার পরে যারা তাদের বাড়ি বিক্রি করার জন্য অপেক্ষা করেছিলেন তাদের কী হয়েছিল তা একবার ভেবে দেখুন।
তাই বাজারে খেলা সম্পর্কে সেরা উপায় কি? খুব সহজভাবে, স্থানীয় সংবাদপত্রগুলি পড়ার মাধ্যমে, উন্মুক্ত বাড়ির জন্য আশেপাশের এলাকাগুলি ব্যবহার করে এবং কোনও স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে জিজ্ঞাসাবাদ করে যে বাড়ির দাম বাড়ছে বা হ্রাস পাচ্ছে সে সম্পর্কে আপনার অঞ্চলের প্রবণতাগুলিতে খুব মনোযোগ দিন।
এখানে একটি উদাহরণ। মনে করুন আপনি অবসর থেকে 10 বছর অবধি এবং রিয়েল এস্টেটের বাজারটি এখন গরম চলছে।
- আপনার বাড়ির বিক্রয় থেকে অনুকূল tim ১০০, ০০০ ডলার সুরক্ষিত করুন, অনুকূল বাজার সময়কে ধন্যবাদ। আপনি তারপরে যে অর্থ বছরে ৮% রিটার্ন পান এমন গাড়িতে বিনিয়োগ করুন 10 দশ বছরের মেয়াদে এটি 215, 000 ডলারেরও বেশি বৃদ্ধি পাবে। এটি প্রচুর অর্থ! আপনি খুব উত্তেজিত হওয়ার আগে মনে রাখবেন আপনাকে সেই 10 বছরের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার ব্যয়ও বিয়োগ করতে হবে's বলুন আপনার নতুন ভাড়া প্রতি মাসে $ 1000 ডলার (সস্তা নয় তবে অবশ্যই অসাধ্য কিছু নয়)। 10 বছরের ব্যবধানে এটি 120, 000 ডলার যুক্ত করবে N এখন গণিতটি করুন: 215, 000 ডলার -, 000 120, 000 = $ 95, 000। এটি এখনও একটি গরম বাজারে বিক্রয় থেকে যথেষ্ট নেট লাভ gain
৫. আমি কি কোনও এস্টেট পরিকল্পনা করেছি?
আপনার সম্পদগুলি যথাযথভাবে আপনার উত্তরাধিকারীদের কাছে হস্তান্তরিত হয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য - এবং এস্টেট ট্যাক্স হ্রাস করার জন্য - কিছু এস্টেট পরিকল্পনা করা বোধগম্য। চিন্তা যতটা অপ্রীতিকর (এবং নিস্তেজ) হতে পারে, আপনার মৃত্যুর পরে উপকারকারীদের কাছে পৌঁছে দেওয়ার জন্য আপনার এস্টেটের সবচেয়ে ব্যয়-কার্যকর উপায় নির্ধারণ করার জন্য আপনার অ্যাটর্নি এবং অ্যাকাউন্ট্যান্টের সাথে বসে থাকা গুরুত্বপূর্ণ important
প্রারম্ভিকদের জন্য, আপনার ইচ্ছাশক্তি দরকার। তবে এটি কেবল শুরু হতে পারে। সর্বোত্তম পদ্ধতির ক্ষেত্রে বাচ্চা বা নাতি-নাতনিদের জন্য একটি আস্থা এবং / অথবা হেফাজতী অ্যাকাউন্ট স্থাপন করাও হতে পারে।
এখনই এস্টেট পরিকল্পনার বিষয়টি বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ, কারণ আপনার সম্পত্তি থেকে পূর্বে সরিয়ে নেওয়া সম্পত্তির বিষয়ে তিন বছরের "ফিরে দেখুন"। অন্য কথায়, আপনার যদি বিশ্বাস থাকে যে আপনার জীবনকালীন জীবন বীমা পলিসি কিনুন এবং চুক্তি স্বাক্ষর হওয়ার পরে আপনি তিন বছরের মধ্যে মারা যান, বিমার পরিমাণ এস্টেট ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে আপনার এস্টেটে অন্তর্ভুক্ত হতে পারে। অ্যাডভান্সড প্ল্যানিং এস্টেট পরিকল্পনার মূল বিষয় এবং আপনি যদি এটির বিষয়ে চিন্তা করেন তবে অবসর নেওয়ার ক্ষেত্রে আপনার সামগ্রিক সুখ।
I. আমার কী ব্যক্তিগত পরিকল্পনা আছে এবং প্রয়োজনীয় নথি আছে?
আপনার বয়স বাড়ার ঝুঁকিগুলির কাছাকাছি যাওয়ার সাথে সাথে আপনার নিজের যত্ন plan এবং আপনার বিবাহিত / স্ত্রীর যত্ন নেওয়ার জন্য কিছুটা সময় নিন। স্বাস্থ্যসেবা প্রক্সি, অ্যাটর্নি পাওয়ার ক্ষমতা এবং অন্যান্য নথিগুলি আপনার প্রয়োজনের আগে ভালভাবে সেট আপ করুন, যখন আপনি বিবেচনা করে আপনার প্রয়োজন এবং পছন্দগুলি বিবেচনা করতে পারেন।
জরুরী অবস্থা না হওয়া পর্যন্ত এই গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্তগুলি ছেড়ে যাবেন না যখন আপনার শক্তি এবং ক্ষমতা নিয়ে আপোষ করা যেতে পারে। অন্যরা এমন পছন্দ করতে পারে যা আপনার পছন্দ নয়। প্রথমে সেখানে পৌঁছে নিজের জীবন ব্যবস্থা করুন।
তলদেশের সরুরেখা
