ব্যাংক-মালিকানাধীন সম্পত্তি কী?
ব্যাংকের মালিকানাধীন সম্পত্তি, যা রিয়েল এস্টেটের মালিকানাধীন (আরইও) সম্পত্তি হিসাবেও পরিচিত, এমন একটি সম্পত্তি যা একটি ফোরক্লোজার বিক্রয় চলাকালীন বিক্রি হত না এবং এমনভাবে এই ফোরক্লোজিং ব্যাঙ্কের তালিকাতে যুক্ত হয় given
কী Takeaways
- ব্যাংকের মালিকানাধীন সম্পত্তি, রিয়েল এস্টেটের মালিকানাধীন (আরইও) সম্পত্তি হিসাবেও পরিচিত, এমন সম্পত্তি হিসাবে দেওয়া একটি পদবি যা ফোরক্লোজার বিক্রয় চলাকালীন বিক্রি হত না, এবং এইভাবে ফোরক্লোজিং ব্যাংকের তালিকাতে যুক্ত হয় ank ব্যাঙ্কের মালিকানাধীন সম্পত্তিগুলিতে স্বল্প আগ্রহ থাকে রেট এবং লো ডাউন পেমেন্টস। ব্যাংকের মালিকানাধীন সম্পত্তি কেনা কোনও নন-ব্যাঙ্কের মালিকানাধীন সম্পত্তির চেয়ে চূড়ান্ত হতে বেশি সময় নিতে পারে।
ব্যাংক-মালিকানাধীন সম্পত্তি বোঝা
ব্যাঙ্কের মালিকানাধীন বৈশিষ্ট্যগুলি কোনও ফোরক্লোজার বিক্রির সময় বিক্রি না হওয়ার পরে কোনও ব্যাঙ্কের তালিকাতে নেওয়া সম্পত্তি properties কোনও ব্যাংক মালিকানাধীন সম্পত্তি আর্থিক প্রতিষ্ঠানের দ্বারা অধিগ্রহণ করা হয় যখন কোনও বাড়ির মালিক তাদের বন্ধকের উপর খেলাপি হয়। এই বৈশিষ্ট্যগুলি তখন ডিসকাউন্টের দামে বিক্রি করে, বর্তমান বাড়ির দামের তুলনায় অনেক কম, কারণ ক্রেতারা প্রয়োজন হতে পারে যে সম্ভাব্য মেরামতগুলির ব্যয় থেকে সতর্ক থাকে।
ব্যাংকের মালিকানাধীন সম্পত্তি হ'ল এক ধরণের আসল সম্পত্তি যা ndণগ্রহীতা তার বন্ধকের উপর পূর্বনির্ধারিত পরে ultsণগ্রহীতা কর্তৃক গৃহীত হয় এবং পরবর্তী ফোরক্লোজার নিলামে কোনও ক্রেতা আসে না। ব্যাঙ্কের মালিকানাধীন সম্পত্তিগুলিতে স্বল্প সুদের হার এবং নিম্ন ডাউন পেমেন্ট থাকে। সম্ভাব্য হোম ক্রেতারা এবং বিনিয়োগকারীরা অনলাইন পরিষেবা "রিয়েলটিট্রাক" এর মাধ্যমে বা সরাসরি ndণদাতাদের মাধ্যমে ব্যাংক-মালিকানাধীন সম্পত্তিগুলির তালিকা পেতে পারেন। এছাড়াও, বৃহত্তর জাতীয় ndingণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানের লোকসান প্রশমন বিভাগ রয়েছে যা এই সম্পত্তিগুলি বিক্রি করে sell
যখন কোনও.ণগ্রহীতা তার বন্ধকের দায়িত্ব পালন করতে ব্যর্থ হয়, বন্ধকী সম্পত্তি propertyণদানকারীর কাছে ফেরত স্থানান্তরিত হয়। Nderণদানকারী একটি ব্যাংক, ক্রেডিট ইউনিয়ন বা বন্ধক হিসাবে loanণ পরিষেবাদি সরবরাহকারী অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠান হতে পারে। সাধারণত, ফোরক্লোজারে রূপান্তরের জন্য nderণদানকারীর নীতি অনুসরণ করে প্রক্রিয়াটি শুরু হবে। Foreণদাতার একটি নির্দিষ্ট অনুগ্রহকাল থাকতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, সম্পত্তি ফোরক্লোজারে স্থানান্তরিত করার আগে মিস করা অর্থ প্রদানের জন্য। মিস করা অর্থপ্রদানের সময়সূচী ndণদাতাদের মধ্যে বিভিন্ন রকম হতে পারে এবং তিনটি মিস পেমেন্টের অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। সেখান থেকে, যদি eeণদানকারী তাদের বন্ধক প্রদানের অর্থ প্রদান করতে ব্যর্থ হন, সম্পত্তি নিলামে বন্ধ করা হয়। একবার কোনও সম্পত্তি ফোরক্লোজার নিলামে বিক্রয় করতে ব্যর্থ হলে সম্পত্তিটি তখন ব্যাংকে স্থানান্তরিত হয় the সম্পত্তির নতুন মালিক।
কোনও সম্পত্তি একবার ব্যাংকে স্থানান্তরিত হয়ে গেলে, ব্যাংক শিরোনামটি সাফ করতে পারে। সুতরাং, সম্পত্তি উন্নতি বা পরিচালনার কোনও আর্থিক দিক নিয়ে এগিয়ে যাওয়ার আগে শিরোনামটি স্পষ্ট কিনা তা যাচাই করা বিনিয়োগকারীদের পক্ষে বুদ্ধিমানের। ব্যাংকের মালিকানার অধীনে theণদানকারী সম্পত্তিতে প্রয়োজনীয় কাঠামোগত এবং প্রসাধনী মেরামত করতে পারেন এবং এমনকি এটি কোনও রিয়েল এস্টেট সংস্থার সাথে বিক্রয়ের জন্য বাধা দিতে পারেন যা পূর্বাভাসে বিশেষী বা বিক্রয়ের জন্য কোনও সাধারণ রিয়েল এস্টেট সংস্থার সাথে রয়েছে।
