দর কষাকষির বিকল্প কী?
একটি দর কষাকষির বিকল্পটি ইজারা চুক্তির একটি ধারা যে ইজারা প্রদানকারীকে তার ন্যায্য বাজার মূল্যের নিচে মূল্যে মূলত ইজারা সময় শেষে ইজারা দেওয়া সম্পত্তি ক্রয় করতে দেয়। ফিনান্সিয়াল অ্যাকাউন্টিং স্ট্যান্ডার্ডস বোর্ডের (এফএএসবি) বিবৃতি নং ১৩ এর অধীনে চারটি শর্তের মধ্যে দর কষাকষির বিকল্পটি একটি, এর মধ্যে যে কোনও একটি সন্তুষ্ট হলে লিজকে মূলধন বা ফিনান্সিং লিজ হিসাবে শ্রেণিবদ্ধ করা দরকার যা অবশ্যই প্রকাশ করতে হবে লিজের ব্যালান্স শিট এই শ্রেণিবিন্যাসের উদ্দেশ্য হ'ল লিজের অফ-ব্যালান্স শিটের অর্থায়ন রোধ করা।
দর কষাকষির বিকল্প ব্যাখ্যা
এফএএসবি একটি দর কষাকষির বিকল্পটিকে এমন বিধান হিসাবে সংজ্ঞায়িত করে যে কোনও ইজারাদারকে এই বিকল্পটি প্রয়োগের তারিখের প্রত্যাশিত ন্যায্য মানের চেয়ে "যে দামের জন্য যথেষ্ট পরিমাণে কম" লিজ নেওয়া সম্পত্তি ক্রয় করতে দেয়। উদাহরণ হিসাবে, ধরে নিন যে ইজারা পিরিয়ড শেষে একটি সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছে estimated 100, 000, তবে ইজারা চুক্তিতে একটি বিকল্প রয়েছে যা ইজারাদারকে $ 70, 000 এর জন্য এটি কিনতে সক্ষম করে। এটি একটি দর কষাকষির বিকল্প হিসাবে বিবেচিত হবে এবং লিজকে মূলধন লিজ হিসাবে লিজ হিসাবে বিবেচনা করার প্রয়োজন হবে।
দর কষাকষি বিকল্পের সাথে ইজারা দেওয়ার জন্য অ্যাকাউন্টিং
অপারেটিং লিজ বনাম মূলধন লিজের অ্যাকাউন্টিং ট্রিটমেন্টে উল্লেখযোগ্য পার্থক্য রয়েছে। যদি কোনও ইজারা একটি দর কষাকষির বিকল্প থাকে, লিজকে অবশ্যই লিজের মেয়াদে সমস্ত ন্যূনতম ইজারা প্রদানের বর্তমান মূল্যের সমান পরিমাণে মূলধন লিজ হিসাবে সম্পদ রেকর্ড করতে হবে। ইজারা মেয়াদ চলাকালীন, প্রতিটি ন্যূনতম ইজারা প্রদানের লিজের দায়বদ্ধতা হ্রাস এবং সুদের ব্যয়ের মধ্যে বরাদ্দ করা উচিত। মূলধন ইজারা এবং তাদের জমা হওয়া orচ্ছিকতা অবশ্যই ব্যালান্স শীটে বা নোটগুলিতে একীভূত আর্থিক বিবরণীতে প্রকাশ করতে হবে।
