সমমানের মাসিক কিস্তি (ইএমআই) কী?
সমমানের মাসিক কিস্তি (ইএমআই) হ'ল calendarণদানকারীর দ্বারা প্রতিটি ক্যালেন্ডারের মাসে নির্দিষ্ট তারিখে leণদানকারীর দ্বারা প্রদত্ত একটি নির্দিষ্ট পরিশোধের পরিমাণ। সমতুল্য মাসিক কিস্তিগুলি প্রতি মাসে সুদের এবং প্রধান উভয়কেই পরিশোধ করতে ব্যবহৃত হয় যাতে নির্দিষ্ট সংখ্যক বছরের বেশি সময় ধরে loanণ পুরোপুরি পরিশোধ করা হয়। রিয়েল এস্টেট বন্ধক, অটো loansণ এবং শিক্ষার্থী loansণ হিসাবে সর্বাধিক সাধারণ loansণ - orণগ্রহীতা reণ অবসর গ্রহণের লক্ষ্য নিয়ে বেশ কয়েক বছর ধরে nderণদানকারীকে নির্দিষ্ট পর্যায়ক্রমিক প্রদান করে।
কী Takeaways
- সমমানের মাসিক কিস্তি (ইএমআই) হ'ল monthণদানকারীর দ্বারা প্রতি মাসের একটি নির্দিষ্ট তারিখে নির্দিষ্ট paymentণ পরিশোধ করা হয় EM bণগ্রহীতারা তাদের eachণের জন্য প্রতি মাসে ঠিক কত অর্থের প্রয়োজন হবে তা জেনে মনের শান্তি লাভ করতে পারে। ইএমআই দুটি উপায়ে গণনা করা যায়: ফ্ল্যাট-রেট পদ্ধতি বা হ্রাস-ব্যালেন্স পদ্ধতি।
কিভাবে একটি সমান মাসিক কিস্তি কাজ করে
ইএমআইগুলি পরিবর্তনশীল অর্থ প্রদানের পরিকল্পনাগুলির থেকে পৃথক, যেখানে orণগ্রহীতা তার বিবেচনার ভিত্তিতে উচ্চতর অর্থের বিনিময়ে অর্থ প্রদান করতে সক্ষম হয়। ইএমআই পরিকল্পনায় orrowণগ্রহীতাদের সাধারণত প্রতি মাসে কেবলমাত্র একটি নির্দিষ্ট পরিশোধের পরিমাণ অনুমোদিত হয়। Orrowণ গ্রহীতাদের জন্য একটি ইএমআইয়ের সুবিধা হ'ল তারা জানে যে তারা প্রতি মাসে তাদের loanণের জন্য কত অর্থের প্রয়োজন হবে, যা তাদের ব্যক্তিগত বাজেটিং প্রক্রিয়াটিকে সহজ করে তোলে।
কোনও ইএমআইয়ের প্রধান সুবিধা হ'ল আপনার ব্যক্তিগত বাজেটিং প্রক্রিয়াটিকে আরও সহজ করে তোলা।
EMI ফ্ল্যাট-রেট পদ্ধতি বা হ্রাস-ব্যালেন্স পদ্ধতি ব্যবহার করে গণনা করা যেতে পারে। ইএমআই ফ্ল্যাট-রেট সূত্রটি মূল loanণের পরিমাণ এবং অধ্যক্ষের উপর সুদের যোগ করে এবং মাসের সংখ্যা দ্বারা গুণিত পিরিয়ডের সংখ্যা দ্বারা ফলাফলকে ভাগ করে গণনা করা হয়।
EMI হ্রাস-ভারসাম্য পদ্ধতিটি নীচে প্রদর্শিত সূত্রটি ব্যবহার করে গণনা করা হয়, যার মধ্যে পি গৃহীত মূল পরিমাণ, আমি বার্ষিক সুদের হার, r পর্যায়ক্রমিক মাসিক সুদের হার, n হ'ল মাসিক প্রদানের মোট সংখ্যা এবং টি হয় এক বছরে মাসের সংখ্যা।
(পি x প্রথম) x ((1 + আর) এন) / (টিএক্স ((1 + আর) এন) - 1)
সমান মাসিক কিস্তি
ফ্ল্যাট-রেট ইএমআইয়ের উদাহরণ
ধরুন কোনও সম্পত্তি বিনিয়োগকারী years 500, 000 এর বন্ধক নিয়েছে, যা মূল $ণের পরিমাণ, 10 বছরের জন্য 3.50% সুদের হারে। ফ্ল্যাট-রেট পদ্ধতি ব্যবহার করে বিনিয়োগকারীদের ইএমআই $ 5, 625 ডলার বা ($ 500, 000 + ($ 500, 000 x 10 x 0.035)) / (10 x 12) হিসাবে গণনা করা হয়। নোট করুন যে EMI ফ্ল্যাট-হার গণনায়, মূল loanণের পরিমাণ 10 বছরের বন্ধকী সময়কালে স্থির থাকে, যা ইএমআই হ্রাস-ব্যালেন্স পদ্ধতিটি আরও ভাল বিকল্প হতে পারে, কারণ orrowণগ্রহীতারা সাধারণত মাসিক ব্যালেন্সটি হ্রাস করার জন্য প্রদান করে the অধ্যক্ষ.
হ্রাস-ব্যালেন্স ইএমআইয়ের উদাহরণ
ধরে নিন যে ইএমআই হ্রাস-ব্যালেন্স পদ্ধতিটি পূর্ববর্তী উদাহরণে ইএমআই স্থির-হার পদ্ধতির পরিবর্তে ব্যবহৃত হয়েছিল। ইএমআই হবে $ 1, 549, বা (($ 500, 000 x (0.035)) x (1 + (0.035 / 12)) 120;) / (12 এক্স (1 + (0.035 / 12)) 120; - 1)। সুতরাং, EMI হ্রাস-ভারসাম্য পদ্ধতি orrowণগ্রহীতাদের কাছে বেশি ব্যয়বহুল।
