সুচিপত্র
- হোম ইক্যুইটি ansণের ডাউনসাইডস
- হোম ইক্যুইটি ansণ বনাম HELOCs
- আবেদন করার আগে গ্রহণের পদক্ষেপগুলি
- তলদেশের সরুরেখা
হোম ইক্যুইটি loansণ হ'ল সম্পত্তি মালিকদের তাদের বাড়ির নিখরচায়িত মূল্য নগদ করে তোলার একটি উপায়। এবং আপনার যদি খারাপ creditণ থাকে তবে একটি equণদানকারী দ্বারা গৃহীত ইক্যুইটি loanণ অনুমোদিত এবং moreতিহ্যগত loanণ বা olণ প্রদেয় ঘূর্ণায়মান লাইন থেকে কম সুদের হারে আরও কম at
কারণটি হ'ল আপনার বাড়ি theণের জন্য সুরক্ষা বা সমান্তরাল হিসাবে কাজ করে, যা আপনাকে aণদানকারীর চোখে আর্থিক ঝুঁকি কম করে তোলে। Homeণদাতারা আপনার বাড়িতে আপনার যে পরিমাণ ইক্যুইটি রয়েছে তার ৮০% পর্যন্ত loansণ দেবেন এবং আপনার যত বেশি ইক্যুইটি পাবেন, আপনি তত বেশি আকর্ষণীয় প্রার্থী হবেন, বিশেষত যদি আপনার 20% বা তারও বেশি বাড়ির নিখরচায় এবং পরিষ্কার থাকে। আপনার বিশেষ ক্রেডিট স্কোর থাকার সময় এটি বিশেষত সহায়ক হতে পারে।
কী Takeaways
- হোম ইক্যুইটি loansণ সম্পত্তি মালিকদের তাদের ঘরের debtণমুক্ত মূল্যের বিরুদ্ধে orrowণ নিতে দেয় I যদি আপনার কাছে খারাপ creditণ থাকে তবে আপনি এখনও হোম ইক্যুইটি loanণ পেতে সক্ষম হতে পারেন A একটি বড় ক্ষতি হ'ল আপনি যদি আপনার ঘরকে ঝুঁকির মধ্যে ফেলছেন তবে শোধ করতে পারি না
হোম ইক্যুইটি ansণের ডাউনসাইডস
আপনার বাড়িতে খারাপ creditণ থাকলে হোম ইক্যুইটি loanণ কার্যকর হতে পারে তবে কিছুটা ডাউনসাইড রয়েছে। আপনার ঘরের ইক্যুইটি ফিনান্সিংয়ের ক্ষেত্রে আপনি কম অনুকূল শর্ত আশা করতে পারেন, উদাহরণস্বরূপ, আপনার creditণ ভাল ছিল কিনা তার চেয়ে বেশি। আপনি কম loanণের পরিমাণের মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকতে পারেন এবং আরও জামানত (বৃহত্তর ইক্যুইটি) রাখতে হবে। আপনাকে উচ্চতর সুদের হারও দিতে হতে পারে।
একটি হোম ইক্যুইটি loanণ সম্পত্তির উপর আপনার বন্ধকী debtণকেও যুক্ত করে, যা যদি আপনি আপনার চাকরিটি হারাতে থাকেন বা অপ্রত্যাশিত বিলের মুখোমুখি হন এবং সময়মতো আপনার সমস্ত অর্থ প্রদান করা অসুবিধাজনক হয় তবে আপনাকে ঝুঁকির মধ্যে ফেলতে পারে। আরও কী, আপনার nderণদানকারী ক্রেডিট বিউয়াসকে আপনার willণ আরও খারাপ করে দেওয়ার জন্য দেরী-পেমেন্টের ফি বাড়াতে পারে।
সর্বাধিক খারাপ দিকটি হ'ল theণদানকারী আপনার payণ পরিশোধ করতে অক্ষম হয়ে থাকলে, আপনাকে থাকার জায়গা ছাড়াই আপনার সম্পত্তি সম্পর্কে পূর্বাভাস দিতে পারে।
হোম ইক্যুইটি ansণ বনাম HELOCs
হোম ইক্যুইটি ফিনান্সিংয়ের দুটি মূল প্রকার রয়েছে। একটি হোম ইক্যুইটি loanণ সহ, আপনি একগাদা অর্থ orrowণ নেন এবং নিয়মিত কিস্তিতে সাধারণত পরিশোধ করুন, নির্দিষ্ট স্থিত সুদের হারে, 25 থেকে 30 বছর ধরে
দ্বিতীয় প্রকার হল হোম ইক্যুইটি লাইন অব ক্রেডিট (HELOC), যেখানে leণদানকারী প্রয়োজনীয় পরিমাণ থেকে bণ নিতে পারেন এমন পরিমাণ অর্থ আলাদা করে রাখে। বেশিরভাগ এইচএলওসিগুলি সুসংগত সুদের হার চার্জ করে, কেবলমাত্র সুদের পেমেন্ট অফার করে এবং 10 বছরের "ড্র" পিরিয়ড থাকে, সেই সময়ে আপনি তহবিলগুলিতে অ্যাক্সেস করতে পারবেন। ড্রয়ের সময়সীমা শেষ হওয়ার পরে, আপনাকে একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে সাধারণত 15 বছর ধরে বকেয়া শোধ করতে হবে ay
আবেদন করার আগে গ্রহণের পদক্ষেপগুলি
যে কোনও ধরণের হোম ইক্যুইটি ফিনান্সিংয়ের জন্য আবেদনের আগে আপনার যা জানা এবং করা উচিত তা এখানে।
1. আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট পড়ুন
আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের একটি অনুলিপি পান, যাতে আপনি ঠিক কীসের বিরুদ্ধে ছিলেন তা আপনি জানেন। আনুষ্ঠানিক ওয়েবসাইট এ্যানুয়ালক্রেডিটরপোর্ট.কমের মাধ্যমে আপনি প্রতি বছর তিনটি বড় জাতীয় creditণ বিউউস (ইকুইফ্যাক্স, এক্সপার্টিয়ান এবং ট্রান্সইউনিয়ন) এর প্রত্যেকের কাছ থেকে বিনামূল্যে একজনের অধিকারী হন। আপনার স্কোরকে আঘাত করছে এমন কোনও ত্রুটি নেই তা নিশ্চিত করার জন্য প্রতিবেদনটি পুরোপুরি পরীক্ষা করে দেখুন (যাইহোক এটি প্রতি বছর এটি করা স্মার্ট)।
2. আপনার আর্থিক প্রস্তুত
আপনার আর্থিক তথ্য যেমন আয়ের প্রমাণ এবং বিনিয়োগের পরিমাণ সংগ্রহ করুন, সুতরাং এটি ndingণদানকারী সংস্থাগুলিতে উপস্থাপনের জন্য প্রস্তুত। তারা কালো এবং সাদা দেখতে চাইবে যে আপনি আপনার loanণ সমর্থন করার জন্য যথেষ্ট আর্থিকভাবে স্থিতিশীল, বিশেষত যদি আপনার খারাপ gotণ রয়েছে। যদি সম্ভব হয় তবে আপনার আবেদনের উপর বিরূপ প্রভাব ফেলতে পারে এমন কোনও বকেয়া debtণ পরিশোধ করুন।
Orrowণ নেওয়া যদি অপেক্ষা করতে পারে তবে আপনি আপনার ক্রেডিট স্কোরটি উন্নত করতে সময়টি ব্যবহার করতে পারেন।
৩. আপনার কত নগদ প্রয়োজন তা বিবেচনা করুন
নিজেকে জিজ্ঞাসা করুন: এই ofণের উদ্দেশ্য কী? এবং এই উদ্দেশ্যে আমার কত টাকার দরকার? এটি তারকাদের জন্য শুটিং এবং আপনার loanণের পরিমাণ সর্বাধিক করে তোলার জন্য লোভনীয় হতে পারে, সম্ভবত কোনও ক্ষেত্রে আর্থিক কুশন সরবরাহ করতে। তবে কেবলমাত্র যদি আপনি নিশ্চিত হন যে আপনি এই সমস্ত ব্যয় করার প্রলোভনকে প্রতিহত করতে পারেন। যদি আপনার ব্যয়ের অভ্যাসগুলি নিয়ন্ত্রণে থাকে তবে এটি "ধার করা" অর্থাত্ বুদ্ধিমান হতে পারে এবং একটি হেলোক ব্যবহার করে আপনি কেবলমাত্র যে অর্থ আদায় করেন তা কেবলমাত্র সুদ প্রদান করছেন। তবে, হোম ইক্যুইটি loanণের ক্ষেত্রে, আপনি পুরো একক অঙ্কের উপর সম্পূর্ণ সুদ (এবং মূল) প্রদান করবেন, সুতরাং আপনার প্রয়োজনের চেয়ে আরও bণ নেওয়ার বিষয়টি বোধগম্য হয়।
৪. সুদের হারের তুলনা করুন
হোম ইক্যুইটি ফিনান্সিংয়ের জন্য সরাসরি আপনার বিদ্যমান nderণদানকারীর কাছে সরাসরি যাওয়া যৌক্তিক এবং আপনি যদি ইতিমধ্যে একজন ক্লায়েন্ট হয়ে থাকেন তবে সেই nderণদাতা আরও আকর্ষণীয় হারের প্রস্তাব দিতে পারে। তবে এটির গ্যারান্টিযুক্ত নয়, বিশেষত আপনার কাছে যদি ক্রেডিট থাকে তবে প্রায় কেনাকাটা করা বুদ্ধিমান। একাধিক উক্তি প্রাপ্তির মাধ্যমে, আপনি সেরা সম্ভাব্য হারের সাথে আলোচনার জন্য আরও ভাল অবস্থানে থাকবেন। অন্য leণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানের কাছে আপনার প্রথম অফার উপস্থাপন করুন এবং দেখুন এটি এটি হারাবে কিনা। বন্ধকী দালালও সাহায্য করতে পারে।
5. অন্যান্য খরচ ভুলবেন না
আপনি যখন loanণের অফারগুলির সাথে তুলনা করছেন, কেবলমাত্র সুদের হারের দিকে মনোনিবেশ করবেন না। Associatedণ প্রক্রিয়াজাতকরণ এবং বন্ধকরণের ব্যয় যেমন সম্পর্কিত অন্য কোনও ফি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করতে ভুলবেন না। এইভাবে আপনি loansণকে ন্যায্য ভিত্তিতে তুলনা করতে পারেন এবং পরে কোনও বাজেট-বস্টিং চমক পাওয়া যাবে না।
A. সহ-স্বাক্ষরকারী নিয়োগ করুন
নিজেকে ধার করার জন্য আরও ভাল অবস্থানে রাখার জন্য, সহ-স্বাক্ষরকারী, এমন কোনও ব্যক্তি theirণের গ্যারান্টর হিসাবে পরিবেশন করার জন্য তাদের creditণের ইতিহাস এবং আয়কে কাজে লাগিয়ে আনাই ভাল ধারণা হতে পারে bring আপনার অনুমোদনের সুযোগকে সর্বাধিকীকরণের জন্য চিত্তাকর্ষক creditণ, ভাল কাজের স্থিতিশীলতা এবং উল্লেখযোগ্য উপার্জন সহ কোনও সহ-স্বাক্ষরকারী চয়ন করার বিষয়ে নিশ্চিত হন। সেই ব্যক্তির অবশ্যই aণটি স্বাক্ষর করার ঝুঁকি সম্পর্কে সচেতন হওয়া উচিত যদি আপনি তা ফেরত দিতে ব্যর্থ হন।
7. সাবপ্রাইম loansণ দেখুন, সম্ভবত
শেষ অবলম্বন হিসাবে, আপনি সাবপ্রাইম offeringণ সরবরাহকারী ndণদাতাদের দিকে ফিরে যেতে পারেন, যা poorতিহ্যগত ndingণ শর্ত পূরণ করে না এমন দরিদ্র-creditণ ersণদাতাদের জন্য যোগ্যতা অর্জন করা সহজ এবং লক্ষ্যবস্তু। সাবপ্রাইম ndণদাতারা সাধারণত loanণের সীমাটি এবং সুদের উল্লেখযোগ্য পরিমাণে উচ্চ হারের অফার দেয়। তবে, যদি সম্ভব হয় তবে আপনার এই loansণগুলি এড়ানো উচিত, বিশেষত যদি আপনি ইতিমধ্যে creditণ সমস্যায় পড়ে থাকেন।
তলদেশের সরুরেখা
বন্ধকী ndণদাতারা সাধারণত আপনার পেমেন্টের ইতিহাস, আপনার বিদ্যমান debtণের বোঝা এবং আপনার ক্রেডিট অ্যাকাউন্টগুলি কতক্ষণ ধরে রাখে সেগুলি যেমন দেখায়। আপনি কি প্রায়শই অর্থ প্রদানগুলি মিস করেন, বড় ব্যালেন্স আপ করেন বা নতুন অ্যাকাউন্টগুলির জন্য আবেদন করেন? এই আচরণগুলির মধ্যে কেবল একটি পরিবর্তন করা আপনার ক্রেডিট স্কোরকে ইতিবাচকভাবে প্রভাবিত করতে পারে future এবং ভবিষ্যতের orrowণ সহজতর করে তোলে।
