লাইফ ক্যাপ সংজ্ঞায়িত

একটি লাইফ ক্যাপ হ'ল সর্বাধিক পরিমাণ যা অ্যাডজাস্টেবল-হার loanণের সুদের হার loanণের মেয়াদে বৃদ্ধি পেতে পারে।

একটি লাইফ ক্যাপ নিখুঁত সুদের হার হিসাবে প্রকাশ করা যেতে পারে - যেমন সর্বোচ্চ 12% বেঁচে থাকার হার, যাকে সুদের হার সিলিং বলা হয় - বা loanণের প্রাথমিক সুদের হার থেকে সুদের হারে সর্বাধিক শতাংশ পরিবর্তন হিসাবে। যখন লাইফ ক্যাপটি প্রাথমিক সুদের হার থেকে সর্বাধিক শতাংশের পরিবর্তন হিসাবে প্রকাশ করা হয়, তখন এটি সুদের হার হ্রাসের ক্ষেত্রেও প্রয়োগ করতে পারে।

ব্রেকিং ডাউন লাইফ ক্যাপ

সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকগুলি (এআরএম) নিয়ে কাজ করার ক্ষেত্রে, সাধারণত সুদের হার ক্যাপগুলির একটি ক্রম থাকবে যা fixedণগ্রহীতার দ্বারা স্থিত-সুদের হারের সময়সীমা অবসান হওয়ার পরে interestণ গ্রহণকারীর মুখোমুখি হবে control নির্দিষ্ট সময়সীমা শেষ হওয়ার পরে প্রথম-হারের পরিবর্তনের সাথে শুরু হওয়া অন্তরগুলির জন্য সুদের সীমা সহ, এটি ইনক্রিমেন্টাল অ্যাডজাস্টমেন্টের রূপ নিতে পারে।

প্রাথমিক সামঞ্জস্য ক্যাপ প্রথমবারের হারের সুদের পরিবর্তনকে সীমাবদ্ধ করে এবং সুদের হারে আসন্ন পরিবর্তনগুলি কভার করার জন্য পরবর্তী সময়ে বা পর্যায়ক্রমে সুদের ক্যাপগুলি রয়েছে। লাইফ ক্যাপটি মূলত orণগ্রহীতাকে অবহিত করে যে তারা কতটা সুদের হার বাড়িয়ে তুলতে পারে আশা করতে পারে।

Endণদাতাদের তাদের loanণের চুক্তিতে উল্লেখ করা উচিত যে তারা যে বন্ধকগুলি অফার করে তার মধ্যে লাইফ ক্যাপগুলি কী। অনেক ক্ষেত্রে লাইফ ক্যাপ হয় সামগ্রিক শতাংশের পরিবর্তন হিসাবে বা নিখুঁত শতাংশ হিসাবে দেখানো হয়।

Loanণের লাইফ ক্যাপটি সুদের হার ক্যাপ কাঠামোর অংশ হিসাবে ঘন ঘন ব্যবহৃত হয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি নির্দিষ্ট সময়সীমা বা হাইব্রিড এআরএম প্রায়শই প্রাথমিক, পর্যায়ক্রমিক এবং লাইফ ক্যাপ থাকে। 5-1 হাইব্রিড এআরএম-এ, এটি 5-2-5 ক্যাপ কাঠামো হিসাবে প্রকাশ করা যেতে পারে, যার অর্থ একটি 5% প্রাথমিক ক্যাপ, 2% পর্যায়ক্রমিক ক্যাপ এবং 5% লাইফ ক্যাপ রয়েছে। এর অর্থ হ'ল প্রথম সুদের হার পরিবর্তনের তারিখে, হারটি সর্বোচ্চ 5% দ্বারা পরিবর্তিত হতে পারে এবং পরবর্তী প্রতিটি পরিবর্তনের তারিখে, হারটি সর্বোচ্চ 2% দ্বারা পরিবর্তিত হতে পারে। এই উদাহরণে সর্বাধিক আজীবন পরিবর্তন 5%।

স্থির-সুদের সময়সীমা শেষ হওয়ার পরে কোনও এআরএম-এ সুদের হার হ্রাস করা সম্ভব। লাইফ ক্যাপগুলি interestণগ্রহীতাকে এ জাতীয় সুদের হারের পরিবর্তনগুলি থেকে উপকৃত হতে বাধা দেয় না।

লাইফ ক্যাপের উপস্থিতি অন্যান্য ধরণের ব্যয়কে হ্রাস বা বাদ দেয় না, যেমন দেরিতে ফি যা বার্ষিক শতাংশ হারের গণনার অংশ হতে পারে, যার মধ্যে সুদের হার অন্তর্ভুক্ত থাকে।