লিটারাল জমি সংজ্ঞা

লিটারাল জমি কি?

লিটারাল জমি বলতে এমন জমিকে বোঝায় যা একটি পুলের জলে সীমানা, যেমন হ্রদ, মহাসাগর বা সমুদ্র, যা নদীর বা স্রোতের মতো প্রবাহিত জলের উত্সকে সীমান্তবর্তী অঞ্চল থেকে পৃথক করে borders

কী Takeaways

• লিটারাল জমি বলতে সেই জমিকে বোঝায় যা কোনও পুলের জলে যেমন হ্রদ, মহাসাগর বা সমুদ্রকে সীমানা করে ip যার জমিটি বিশাল, চলাচল হ্রদ এবং মহাসাগরগুলির সীমানা।

লিটারাল ল্যান্ড বোঝা

লিটারাল ল্যান্ড এমন একটি শব্দ যা জলের উত্সাহিত দেহের পাশে অবস্থিত জমিকে বোঝাতে ব্যবহৃত হয়। লিটারাল জমিতে জমি রয়েছে যা একটি হ্রদ, মহাসাগর বা সমুদ্রের পাশে অবস্থিত। শব্দটি রিপারিয়ান জমির বিপরীতে দাঁড়িয়েছে, যা নদী বা স্রোতের মতো প্রবাহিত জলপথের পাশে অবস্থিত জমি।

লিটারাল জমিটি কথোপকথনে "সৈকতফ্রন্ট" সম্পত্তি বলা হয়, অন্যদিকে রিপারিয়ান জমি "রিভারফ্রন্ট" সম্পত্তির উপার্জনকারী অর্জন করেছে। উভয় প্রকারের জমি সাধারণত বেশ ব্যয়বহুল, মূলত পানির সাথে তাদের সান্নিধ্যের কারণে, যদিও লিটারোরাল জমিটি খানিকটা আকাঙ্ক্ষিত হতে পারে। এই জমিটি প্রায়শই ফ্যাশনেবল আবাসন এবং হোটেল নির্মাণের উদ্দেশ্যে বিকাশকারীরা কিনে থাকেন।

লিটারাল এবং রিপারিয়ান রাইটস

ব্যক্তিরা লিটারাল রাইটস শব্দটির সাথে পরিচিত হতে পারেন যা জলের অধিকার সম্পর্কে কথা বলার সময় ব্যবহৃত হয়। লিটারালাল জমির মতো, লিটারালাল হ্রদ এবং মহাসাগরের জলের অধিকারের সাথে কথা বলে। জলের অধিকারগুলি সর্বদা জমির মালিকানার সাথে মিল রাখে না, তবে কখনও কখনও রিয়েল এস্টেটের মালিকানাতে জলের সংলগ্ন সংস্থাগুলির অধিকার অন্তর্ভুক্ত থাকে।

রিপারিয়ান অধিকার ভূমি মালিকদের ভূষিত করা হয় যার সম্পত্তি নদী, প্রবাহ বা হ্রদের ধারে অবস্থিত। সাধারণত, জমির মালিকদের জল ব্যবহার করার অধিকার রয়েছে যতক্ষণ না এইরকম ব্যবহার উজানে বা প্রবাহী প্রতিবেশীদের ক্ষতি করে না। যদি জলটি একটি নৌ-চলাচলযোগ্য নৌপথ হয় তবে জমির মালিক সাধারণত জলপথের সঠিক কেন্দ্রের জলের নীচে জমিটির মালিক হন।

আঞ্চলিক অধিকার ভূমির মালিকদের সাথে সম্পর্কিত যার জমিটি বিশাল, চলাচল হ্রদ এবং মহাসাগরগুলির সীমানা। লিটারোলাল অধিকার সহ ভূমি মালিকরা পানিতে অবাধ প্রবেশাধিকার নিয়ে সীমিত প্রবেশাধিকার পেয়েছে তবে জমিটি কেবলমাত্র উচ্চতর জলের চিহ্নের মালিক। এই বিন্দু পরে, জমি সরকারের মালিকানাধীন। জলের অধিকারগুলি সুস্পষ্ট, যার অর্থ তারা জমির সাথে জড়িত এবং মালিকের সাথে নয়। অন্য কথায়, যদি কোনও সমুদ্রের সামনের সম্পত্তি বিক্রি করা হয় তবে নতুন মালিক লিটারাল অধিকার অর্জন করে; বিনিময়ে, বিক্রেতা তার অধিকার ত্যাগ করে।

জল ব্যবহার করে পোর্টফোলিও বৈচিত্র্য

জলের অধিকারগুলি অনেক সম্প্রদায়ের হট বাটন ইস্যু এবং ব্যক্তি জলের সাথে সম্পর্কিত বাজার সূচকগুলি ট্র্যাক করে বিনিময় ট্রেড ফান্ডগুলিতে (ইটিএফ) বিনিয়োগ করে পানিতে বিনিয়োগ করতে পারে। বিভিন্ন জল-সম্পর্কিত বিনিয়োগের সুযোগগুলি সন্ধান করে এমন আরও কয়েকটি জনপ্রিয় সূচক হ'ল ডাউ জোন্স ইউএস ওয়াটার ইনডেক্স, আইএসই-বি এবং এস ওয়াটার ইনডেক্স, এসএন্ডপি 1500 জল উপযোগ সূচক এবং এসএন্ডপি গ্লোবাল ওয়াটার ইনডেক্স। অনেক বিনিয়োগকারী তাদের পোর্টফোলিওকে বৈচিত্র্যময় করার উপায় হিসাবে পানির দিকে তাকাচ্ছেন। জল একটি সীমাবদ্ধ সম্পদ এবং জনসংখ্যা বৃদ্ধি, জলবায়ু পরিবর্তন এবং বয়সের অবকাঠামো মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র সহ বিশ্বের অনেক জায়গায় মিঠা পানির সরবরাহ এবং গুণগতমানকে মারাত্মকভাবে হুমকির মধ্যে ফেলেছে।