মাস-টু

মাস-থেকে-মাসের ভাড়াটিয়াকে কী বলে?

মাস-মাসের ভাড়াটিয়াকে পর্যায়ক্রমিক ভাড়া হিসাবে শ্রেণিবদ্ধ করা হয় যেখানে ভাড়াটে এক সময় সম্পত্তি মালিকের কাছ থেকে ভাড়া নেয়। কোনও লিখিত বা মৌখিক চুক্তির অভাবে ভাড়াটিয়াকে মাসের পর মাস বিবেচনা করা হয়।

মাস-থেকে-মাসের টেন্যান্সি কীভাবে কাজ করে

ভাড়াটিয়া রিয়েল এস্টেট আইনগুলির আওতায় আসে যা ইজারা জড়িত। আইনী রিয়েল এস্টেট পরিভাষায়, ইজারা হ'ল সম্পত্তির মালিক এবং ভাড়াটে বা ভাড়াটেয়ার মধ্যে চুক্তি। ইজারা মালিকের একচেটিয়া অধিকার এবং সম্পত্তি সম্পত্তি ভাড়াটিয়াদের একমত হয়ে যাওয়ার জন্য ভাড়াটের কাছে স্থানান্তর করে।

মাস-থেকে-মাসের ভাড়াটিয় রিয়েল এস্টেট আইনগুলির আওতায় আসে যা ইজারা আচ্ছাদন করে।

যেহেতু যে কেউ অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিয়েছে জানেন, ইজারা চুক্তিটি চালানোর সময়কাল নির্ধারণ করে এবং ভাড়াটে ভাড়াটি কত টাকা দেওয়ার জন্য চুক্তি হয় তা নির্ধারণ করে। ভাড়াটে সম্পত্তিতে অ্যাক্সেস অর্জন করে এবং ইজারা দেওয়ার বিষয়ে যেভাবেই রাজি হয়েছিল সেটিকে এটি ব্যবহার করে। বাড়িওয়ালা একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ভাড়া পান এবং লিজের সময়কালের পরে তার মালিকানা অধিকার ফিরে পায়।

কী Takeaways

• মাস-থেকে মাসের ভাড়াটিয়া একটি পর্যায়ক্রমিক ভাড়াটে হয় যেখানে ভাড়াটিয়াদের মাসিকের ভিত্তিতে মালিকের কাছ থেকে ভাড়া নেওয়া হয়। এই ধরণের ভাড়াটিয়া আবাসিক ইজারাগুলিতে সর্বাধিক দেখা যায় le লিজ চুক্তিতে প্রাপ্ত ভাড়াটেদের বিভিন্ন প্রকারের মধ্যে বছরের পর বছর ভাড়াটিয়া, ইচ্ছায় ভাড়াটিয়া এবং সহনশীলতায় ভাড়াটে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

প্রজাদের বিভিন্ন প্রকার

ইজারা চুক্তির মধ্যে, ভাড়াটিয়ার সম্পত্তি অধিকারের আইনী অধিকার লিজহোল্ড এস্টেট - বা ভাড়াটে হিসাবে বিবেচিত হয়। চুক্তির ভাষার উপর নির্ভরশীল, নিম্নলিখিত চারটি বিভিন্ন ভাড়াটে প্রতিষ্ঠিত করা যেতে পারে:

• বছরের জন্য ভাড়াটে বা মেয়াদের জন্য ভাড়াটিয়ারা ভাড়াটিয়ারের জন্য একটি মালিকানা প্রতিষ্ঠা করে যা একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য স্থায়ী হয়। এই সময়কাল কয়েক বছর থেকে কয়েক বছর হতে পারে এবং একটি নির্দিষ্ট শুরু এবং শেষের তারিখ রয়েছে। শেষের তারিখটি ভাড়াটের ভাড়াটিয়ার মেয়াদ শেষ হওয়ার ইঙ্গিত দেয়। পর্যায়ক্রমিক ভাড়াটিয়া প্রতিষ্ঠিত হয় যখন ভাড়াটের মালিকানা অনির্দিষ্টকালের জন্য চুক্তিবদ্ধ হয় যেখানে মেয়াদোত্তীর্ণ হওয়ার তারিখের সাথে একমত হয় না। মূলত ভাড়াটিয়া একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য তৈরি করা হয়। তবে লিজের সমাপ্তির কোনও বিজ্ঞপ্তি না পাওয়া পর্যন্ত ভাড়াটের মালিকানা চলতে পারে। ইজারা শর্তাবলীর অধীনে, মালিক বা ভাড়াটে ব্যক্তি সমাপ্তির জন্য কোনও বিজ্ঞপ্তি না দেওয়া পর্যন্ত চুক্তিটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে নবায়নযোগ্য। ভাড়াটে ইচ্ছামত ভাড়াটিয়াকে অনির্ধারিত সময়ের জন্য সম্পত্তির মালিক হওয়ার অধিকার দেয়। মালিক বা ভাড়াটে মেয়াদ সমাপ্তির বিজ্ঞপ্তি না দেওয়া পর্যন্ত ভাড়াটিয়াদি চলতে থাকে। উভয় পক্ষের মৃত্যু ঘটলে, ভাড়াটিয়াকে বাতিল করা হয়। ভাড়াটে সহনশীলতা তখনই ঘটে যখন ভাড়াটে, যিনি এক সময় চুক্তিভিত্তিক ভাড়াটিয় প্রতিষ্ঠা করেছিলেন, মালিকের সম্মতি ছাড়াই সম্পত্তিটি অব্যাহত রাখেন। এই ধরণের মালিকানাটি ঘটতে পারে যখন ভাড়াটি প্রাথমিকভাবে মেয়াদ শেষ না হওয়ার পরে ইজারাতে সম্পত্তি সমর্পণ করে না।

মাস-থেকে-মাসের ভাড়াটিয়া একটি পর্যায়ক্রমিক ভাড়াটে তৈরি হয় যখন ভাড়াটে কোনও নির্দিষ্ট মেয়াদোত্তীর্ণ তারিখ না দিয়ে সম্পত্তিটির মালিকানা মঞ্জুর করে এবং মাসিক ভিত্তিতে মালিককে অর্থ প্রদান করে। এই ভাড়াটিয়াটি সাধারণত আবাসিক ইজারাতে পাওয়া যায়।