ক্যালিফোর্নিয়ায় একজন রিয়েল এস্টেট পেশাদার হওয়ার জন্য লাইসেন্স প্রয়োজন। লাইসেন্স প্রাপ্তির পূর্বশর্তগুলির মধ্যে রয়েছে নির্দিষ্ট কলেজ-স্তরের পাঠ্যক্রম সম্পন্ন করা, একটি লিখিত পরীক্ষা পাস করা এবং একটি রাষ্ট্রীয় পটভূমি চেক অন্তর্ভুক্ত।
ক্যালিফোর্নিয়া দুটি স্তরের রিয়েল এস্টেট লাইসেন্সগুলি সরবরাহ করে: একটি বিক্রয় সংস্থা লাইসেন্স এবং ব্রোকার লাইসেন্স। যেহেতু ব্রোকার লাইসেন্স প্রাপ্তির জন্য ডকুমেন্টেড অভিজ্ঞতা প্রয়োজন, তাই ব্যবসায়ের নতুন যারা প্রথমে বিক্রয়কর্মী লাইসেন্সের জন্য আবেদন করতে হবে।
ক্যালিফোর্নিয়া রিয়েল এস্টেট বিক্রয় সংস্থা লাইসেন্স
ক্যালিফোর্নিয়ার রিয়েল এস্টেট বিক্রয়কর্মী রিয়েল এস্টেটের লেনদেন পরিচালনা করার জন্য অনুমোদিত তবে তবে লাইসেন্সপ্রাপ্ত ব্রোকারের অধীনে কাজ করতে হবে। একজন বিক্রয়কর্তা তার নিজের কোম্পানির মালিক হতে পারবেন না বা তার অধীনে কাজ করার জন্য অন্য এজেন্টদের ভাড়া নিতে পারবেন না।
বিক্রয়কর্মী লাইসেন্সের প্রয়োজনীয়তার মধ্যে তিনটি কলেজ-স্তরের কোর্স সম্পন্ন করা রয়েছে: রিয়েল এস্টেটের নীতি, রিয়েল এস্টেট অনুশীলন এবং অনুমোদিত তালিকা থেকে একটি বৈকল্পিক কোর্স। ক্যালিফোর্নিয়া রিয়েল এস্টেট কমিশনার কর্তৃক অনুমোদিত অনুমোদিত অনুমোদিত বিশ্ববিদ্যালয় বা বেসরকারী রিয়েল এস্টেট স্কুলে আপনার এই কোর্সগুলি অবশ্যই শেষ করতে হবে।
শিক্ষার প্রয়োজনীয়তা সম্পন্ন করা আপনাকে লিখিত রিয়েল এস্টেট বিক্রয় সংস্থা পরীক্ষা দেওয়ার সুযোগ দেয়। একবার আপনি পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হওয়ার পরে, আপনি ক্যালিফোর্নিয়া ব্যুরো অফ রিয়েল এস্টেটের সাথে রিয়েল এস্টেট বিক্রয় প্রতিষ্ঠানের লাইসেন্সের জন্য আবেদন করতে পারেন, যা পরে ব্যাকগ্রাউন্ড চেক পরিচালনা করে।
আপনার আবেদনে অবশ্যই যে কোনও এবং সমস্ত অপরাধমূলক দোষ প্রকাশ করতে হবে। অপরাধের উপর নির্ভর করে, একটি দণ্ড অযোগ্য হতে পারে বা নাও পারে। তবে কোনও ছোট্ট অপরাধের জন্য এমনকি দোষী সাব্যস্ত করতে ব্যর্থতা আপনার আবেদনটি তাত্ক্ষণিকভাবে অস্বীকার করার কারণ।
ক্যালিফোর্নিয়া রিয়েল এস্টেট ব্রোকার লাইসেন্স
ক্যালিফোর্নিয়ার রিয়েল এস্টেট ব্রোকার লাইসেন্স পাওয়ার প্রথম শর্তটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত ব্রোকারের অধীনে রিয়েল এস্টেট বিক্রয়কর্মী হিসাবে দুই বছরের অভিজ্ঞতা অর্জন করে। এই অভিজ্ঞতা প্রয়োগের আগে পাঁচ বছরের মধ্যে শেষ করতে হবে।
কোনও দালাল হয়ে উঠতে বিক্রয়শিক্ষকের দাবি ছাড়াই অতিরিক্ত শিক্ষার প্রয়োজন - একটি অনুমোদিত বিশ্ববিদ্যালয় বা অনুমোদিত বেসরকারী রিয়েল এস্টেট বিদ্যালয়ে নেওয়া তিনটির পরিবর্তে আটটি কলেজ কোর্স।
আপনাকে অবশ্যই একটি লিখিত রিয়েল এস্টেট ব্রোকার পরীক্ষা দিতে হবে এবং পাস করতে হবে; এটি বিক্রয়কর্মী পরীক্ষার অনুরূপ ফর্ম্যাট অনুসরণ করে তবে ব্যবসায়ের ব্রোকারেজের সাথে সম্পর্কিত অতিরিক্ত বিষয়গুলি কভার করে। আপনাকে অবশ্যই রাজ্যে একটি আবেদন জমা দিতে হবে, যার মধ্যে একটি ব্যাকগ্রাউন্ড চেকের তথ্যের পাশাপাশি কোর্স শেষ করা এবং পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হওয়ার প্রমাণ রয়েছে। আবার, পূর্বে ফৌজদারি দোষী সাব্যস্ত হওয়া সম্পর্কিত প্রশ্নের সত্যবাদিতা উত্তর দেওয়া সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ। আপনার আবেদনটিকে প্রত্যাখ্যান করার একটি জিনিস নিশ্চিত হ'ল অপরাধটি যত ছোটখাটো বিবেচনা না করেই দোষী সাব্যস্ত করার ব্যর্থতা।
শিক্ষার প্রয়োজনীয়তা ব্যতিক্রম
