অরিজিনেশন কি?
উত্সাহ একাধিক-পদক্ষেপ প্রক্রিয়া যা প্রতিটি ব্যক্তিকে অবশ্যই বন্ধক বা হোম loanণ গ্রহণ করতে হবে। শব্দটি অন্যান্য ধরণের ব্যক্তিগত orণের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য। ডোড-ফ্র্যাঙ্ক ওয়াল স্ট্রিট সংস্কার এবং গ্রাহক সুরক্ষা আইনের শিরোনাম XIV মেনে চলার জন্য এটি উত্সাহটি প্রায়শই একটি দীর্ঘ প্রক্রিয়া এবং এটি ফেডারেল ডিপোজিট বীমা কর্পোরেশন (এফডিআইসি) দ্বারা তদারকি করা হয়।
একটি loanণ উত্সাহ ফি, সাধারণত loanণের প্রায় 1%, প্রক্রিয়াটিতে জড়িত কাজের জন্য nderণদানকারীকে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার উদ্দেশ্যে তৈরি হয়।
অরিজিনেশন বোঝা
Returnsণগ্রহীতাদের কর প্রবর্তন, অর্থ প্রদানের ইতিহাস, ক্রেডিট কার্ডের তথ্য এবং ব্যাংক ব্যালেন্স সহ প্রবর্তন প্রক্রিয়া চলাকালীন বন্ধক leণদানকারীকে বিভিন্ন ধরণের আর্থিক তথ্য এবং ডকুমেন্টেশন জমা দিতে হবে। বন্ধকী ndণদানকারীরা informationণ গ্রহণের জন্য উপযুক্ত loanণের ধরণের এবং সুদের হার নির্ধারণ করতে এই তথ্য ব্যবহার করে।
Endণদাতারা informationণ যোগ্যতা নির্ধারণের জন্য অন্যান্য তথ্য, বিশেষত orণগ্রহীতার creditণ প্রতিবেদনের উপরও নির্ভর করে।
উত্সের মধ্যে orণগ্রহীতার পূর্ব-যোগ্যতার পাশাপাশি আন্ডাররাইটিংও অন্তর্ভুক্ত থাকে এবং ndণদাতারা সাধারণত সম্পর্কিত ব্যয়গুলি কাটাতে একটি উত্স ফি নেন।
উত্স প্রয়োজনীয়তা
প্রাক-যোগ্যতা প্রক্রিয়াটির প্রথম ধাপ। Loanণ কর্মকর্তা orণগ্রহীতার সাথে দেখা করেন এবং আয়ের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত বুনিয়াদি তথ্য এবং তথ্য এবং propertyণের আওতাভুক্ত সম্পত্তিটি অর্জন করেন।
এই মুহুর্তে, nderণদানকারী ব্যক্তি loanণের প্রকারটি নির্ধারণ করে যার জন্য স্বতন্ত্র যোগ্যতা অর্জন করে। স্থির-হার loansণের lifeণের পুরো জীবনের জন্য অবিচ্ছিন্ন সুদের হার থাকে, তবে অ্যাডজাস্টেবল-হার বন্ধকগুলির (এআরএম) এমন একটি সুদের হার রয়েছে যা ট্রেডারি সিকিওরিটির মতো কোনও সূচক বা বন্ডের দামের ক্ষেত্রে ওঠানামা করে। হাইব্রিড loansণ স্থির এবং সমন্বয়যোগ্য উভয় ofণের সুদের হারের দিকগুলি বৈশিষ্ট্যযুক্ত। এগুলি প্রায়শই একটি নির্দিষ্ট হারের সাথে শুরু হয় এবং শেষ পর্যন্ত একটি এআরএম রূপান্তর করে।
Stageণগ্রহীতা এই পর্যায়ে applicationণ আবেদন শেষ করতে প্রয়োজনীয় তথ্যের একটি তালিকা পান। এই বিস্তৃত প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশনের মধ্যে সাধারণত ক্রয়-বিক্রয় চুক্তি, ডাব্লু -২ ফর্ম, স্ব-কর্মসংস্থানযুক্ত ব্যক্তিদের কাছ থেকে লাভ-ক্ষতির বিবরণী এবং ব্যাঙ্কের বিবৃতি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। ণটি যদি বিদ্যমান বন্ধকটিকে পুনরায় ফিনান্স করতে হয় তবে এটি বন্ধক সংক্রান্ত বিবৃতিও অন্তর্ভুক্ত করবে।
Orণগ্রহীতা loanণের জন্য একটি আবেদন পূরণ করে এবং প্রয়োজনীয় সমস্ত নথি জমা দেয়। Theণ কর্মকর্তা.ণ প্রক্রিয়া করার জন্য আইনীভাবে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সম্পূর্ণ করেন।
- উত্সকরণ প্রক্রিয়াটি প্রায়শই বেশ কয়েকটি পদক্ষেপের সাথে জড়িত থাকে এবং এফডিআইসির তত্ত্বাবধানে থাকে loanণ কর্মকর্তা যখন কোনও bণগ্রহীতার সাথে সাক্ষাত করেন এবং আয় এবং প্রশ্ন সম্পর্কিত সম্পত্তি সম্পর্কিত সমস্ত বুনিয়াদি তথ্য এবং তথ্য গ্রহণ করেন তখন পূর্ব-যোগ্যতার উত্সাহ প্রক্রিয়াটির প্রথম ধাপ is সমস্ত কাগজপত্র এবং ডকুমেন্টেশন thenণ অনুমোদনের জন্য একটি স্বয়ংক্রিয় আন্ডাররাইটিং প্রোগ্রামের মাধ্যমে চালিত হয়।
বিশেষ বিবেচ্য বিষয়
প্রক্রিয়াটি এখন rণগ্রহীতার হাতের বাইরে। এই পয়েন্ট দায়ের না করা এবং অনুমোদিত হওয়ার জন্য একটি স্বয়ংক্রিয় আন্ডাররাইটিং প্রোগ্রামের মাধ্যমে চালিত হওয়া অবধি সমস্ত কাগজপত্র জমা দেওয়া এবং স্বাক্ষরিত।
ম্যানুয়াল অনুমোদনের জন্য কিছু ফাইল আন্ডার রাইটারে পাঠানো হতে পারে। Theণ অফিসার তারপরে মূল্যায়ন পান, বীমা তথ্যের জন্য অনুরোধ করেন, একটি সমাপ্তির শিডিউল করে এবং প্রসেসরের কাছে fileণের ফাইল প্রেরণ করেন। প্রসেসর informationণের অনুমোদনের পর্যালোচনা করার জন্য অতিরিক্ত তথ্যের জন্য, প্রয়োজনে অনুরোধ করতে পারে।
কিছু orrowণগ্রহীতা loansণ পাওয়ার জন্য উপযুক্ত হতে পারে যেমন ফেডারেল হাউজিং অথরিটি (এফএইচএ) বা ভেটেরান বিষয়ক বিভাগ (ভিএ) সরবরাহ করে। এই loansণগুলি অপ্রচলিত হিসাবে বিবেচিত হয় এবং এমনভাবে কাঠামোগত হয় যাতে যোগ্য ব্যক্তিদের পক্ষে বাড়ি কেনা সহজ হয়। এগুলি প্রায়শই নিম্ন যোগ্যতা অনুপাত বৈশিষ্ট্যযুক্ত এবং এটি একটি ছোট বা না ডাউন প্রদানের প্রয়োজন হতে পারে এবং ফলস্বরূপ উত্স প্রক্রিয়াটি কিছুটা সহজ হতে পারে।
