সম্পত্তি কর ছাড়ের সংজ্ঞা

সম্পত্তি কর ছাড়ের অর্থ কী?

সম্পত্তি কর ছাড়ের অর্থ রাষ্ট্রীয় এবং স্থানীয় সম্পত্তি কর যা সাধারণত ফেডারেল আয়কর থেকে ছাড়যোগ্য। এর মধ্যে রয়েছে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স, যার মধ্যে রয়েছে সাধারণ, জনগণের কল্যাণে আরোপিত কোনও রাজ্য, স্থানীয় বা বিদেশী কর foreign ছাড়যোগ্য রিয়েল এস্টেট করগুলি সাধারণত বাড়ির সংস্কারের জন্য বা আবর্জনা সংগ্রহের মতো পরিষেবার জন্য নেওয়া শুল্ককে অন্তর্ভুক্ত করে না।

কর ছাড়ের বনাম ট্যাক্স ক্রেডিট

সম্পত্তি কর ছাড়ের ব্যাখ্যা

কোনও সম্পত্তির মালিককে সম্পত্তির মূল্য অনুসারে একটি রাজ্য এবং / অথবা স্থানীয় সরকার দ্বারা বার্ষিক মূল্যায়ন কর প্রদান করতে হবে। কোনও সম্পত্তি মালিক যদি ব্যক্তিগত সম্পত্তি ব্যবহারের জন্য সম্পত্তিটি ব্যবহার করেন এবং তাদের ফেডারেল ট্যাক্স রিটার্নে ছাড়ের আইটেম মাপসই করেন তবে প্রদত্ত সম্পত্তি ট্যাক্সের কিছু বা সমস্তের উপর ট্যাক্স ছাড়ের দাবি করতে পারেন। যে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স কেটে নেওয়া যেতে পারে তার মধ্যে বাড়ি কেনা বা বিক্রয় করার সময় বন্ধ হওয়ার সময় প্রদত্ত কর এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তির মূল্যায়ন মূল্য অনুসারে কোনও কাউন্টি বা শহরের কর নির্ধারককে প্রদত্ত কর অন্তর্ভুক্ত থাকে। অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা (আইআরএস) অনুসারে ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে কোনও করদাতার প্রধান বাড়ি, অবকাশের বাড়ি, জমি বা বিদেশী সম্পত্তি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।

ভাড়া বা বাণিজ্যিক সম্পত্তি এবং করদাতার মালিকানাধীন সম্পত্তিতে প্রদেয় করগুলি কাটা যাবে না। তদুপরি, কোনও হোমবায়ার যিনি বিক্রয় বন্ধ থাকাকালীন পূর্ববর্তী বছর থেকে বিক্রেতার নিকটকালীন কর প্রদান করেন, তারা তাদের ট্যাক্স রিটার্নের ট্যাক্সগুলি ছাড় করতে পারবেন না। এই অনিচ্ছাকৃত কর প্রদানের পরিবর্তে সম্পত্তি ক্রয় ছাড়ের পরিবর্তে বাড়ি কেনার ব্যয়ের অংশ হিসাবে বিবেচিত হয়। এছাড়াও, কোনও সম্পত্তি মালিকের ট্যাক্স বিলে বিবিধ আইটেম অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে কাটা যাবে না। এর মধ্যে কয়েকটি আইটেমের মধ্যে স্থানীয় আবাসিক অঞ্চলে উন্নতির জন্য অর্থ প্রদান যেমন ফুটপাথ এবং ট্র্যাশ সংগ্রহের মতো পরিষেবা সরবরাহের জন্য ফি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। ট্যাক্স বিলের কোন অংশটি ছাড়ের জন্য যোগ্য, তা বুঝতে, ফর্ম 1098 দেখুন, যা ব্যাংক বা আইআরএসকে leণদানকারী দ্বারা রিপোর্ট করা হয়েছে এবং সম্পত্তি মালিককে প্রেরণ করা হয়েছে।

সম্পত্তি ট্যাক্স ছাড়ের দাবিতে, ট্যাক্স কেবলমাত্র মালিকানাধীন ব্যক্তিগত সম্পত্তির মূল্যের জন্য প্রযোজ্য হবে এবং সরকার যখন আপনার কাছ থেকে এটি আদায় করে তা নির্বিশেষে বার্ষিক ভিত্তিতে চার্জ নিতে হবে। সুতরাং, সম্পত্তি কেনার সময় যদি কেবলমাত্র রাজ্য শুল্ক নেওয়া হয় তবে তা ছাড়যোগ্য ব্যক্তিগত সম্পত্তি করের আইআরএস সংজ্ঞা পূরণ করে না।

যেমন আগেই বলা হয়েছে, সম্পত্তি কর কেবল তখনই কেটে নেওয়া যায় যদি মালিক তার কাটা ছাড়াকে আইটেমাইজ করার যোগ্য হয়। কোনও করদাতা যদি তার সমস্ত যোগ্য আইটেমযুক্ত ব্যয়ের যোগফল প্রদেয় ট্যাক্স বছরে অনুমোদিত স্ট্যান্ডার্ড ছাড়ের চেয়ে বেশি হয় তবে ছাড়গুলি আইটেমাইজ করতে পারে।

সময়ে সময়ে সম্পত্তি কর ছাড় কাটানোর কথা রয়েছে। এটি করার পক্ষে যুক্তিগুলির মধ্যে একটি হ'ল ফেডেরাল বন্ধকী সুদের ছাড়ের সাথে ছাড়গুলি, ভাড়াটেদের সাথে বৈষম্যমূলক আচরণ করে এবং লোকদের আরও debtণ নিতে উত্সাহিত করে। সম্পত্তি কর ছাড়ের প্রবক্তারা বলছেন যে এটি বাড়ির মালিকানাকে উত্সাহ দেয়। 2018 এর আগে, কোনও বাড়ির মালিক সীমা ছাড়াই রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি কর প্রদেয় সময়সূচী এ ছাড় করতে পারে। ডিসেম্বর 2017 সালে, রাষ্ট্রপতি এবং স্থানীয় সম্পত্তি ট্যাক্স কার্যকর করার জন্য 2018 সালে রাষ্ট্রপতি এবং ডোনাল্ড ট্রাম্প রিপাবলিকান ট্যাক্স বিলে স্বাক্ষর করেছেন this এই নতুন আইনের অধীনে, সম্পত্তি ট্যাক্স সহ রাজ্য এবং স্থানীয় ট্যাক্সগুলি, সমন্বিত 10, 000 ডলার কেটে নেওয়া যেতে পারে। তদুপরি, বন্ধকী সুদ হ্রাসকারী বাড়ির মালিকরা $ 750, 000 মূল্যের debtণের পরিমাণ $ 1 মিলিয়ন থেকে সীমাবদ্ধ। যেহেতু 2018 এ স্ট্যান্ডার্ড ছাড়টি দ্বিগুণ হয়েছে, সম্ভবত কম বাড়ির মালিকরা তাদের ছাড়গুলি আইটেমাইজ করবে। সুতরাং, কম সম্পত্তি মালিকরা সম্পত্তি কর ছাড়ের দাবি করবেন।