রিয়েল এস্টেট বনাম রিয়েল সম্পত্তি: একটি ওভারভিউ
রিয়েল এস্টেট এবং রিয়েল এস্টেট অবশ্যই খুব অনুরূপ শোনাচ্ছে এবং দুটি ধারণার একে অপরের সাথে অনেক কিছু করার আছে তবে তাদের মধ্যে সূক্ষ্ম পার্থক্য রয়েছে। এই পার্থক্যগুলি বোঝা আপনাকে নিজের মালিকানাধীন জমির সূক্ষ্মতা এবং কীভাবে আপনার মালিকানা তা বুঝতে সহায়তা করে। যদিও রিয়েল এস্টেট প্রায়শই জমি বোঝায়, প্রকৃত সম্পত্তি শব্দটি জিনিসগুলিকে আরও খানিকটা এগিয়ে নিয়ে যায় এবং সেই জমির সাথে সম্পর্কিত অধিকারগুলি পরীক্ষা করে।
আবাসন
রিয়েল এস্টেট হ'ল জমির এক টুকরো প্লাস যে কোনও প্রাকৃতিক বা কৃত্রিম - মনুষ্যসৃষ্ট — উন্নতিগুলি সংযুক্ত বা যুক্ত করা হয়েছে। প্রাকৃতিক সংযুক্তিগুলি জমির অংশ এবং গাছ, জল, মূল্যবান খনিজ জমা এবং তেল অন্তর্ভুক্ত। কৃত্রিম উন্নতির মধ্যে রয়েছে বিল্ডিং, ফুটপাত এবং বেড়া। রিয়েল এস্টেট দুটি বিস্তৃত বিভাগে বিভক্ত করা যেতে পারে: আবাসিক এবং বাণিজ্যিক।
আবাসিক রিয়েল এস্টেট হল একক পরিবার বা একাধিক পরিবার দ্বারা মানুষের আবাসনের উদ্দেশ্যে সম্পত্তি for রিয়েল এস্টেট ইজারা দেওয়া বা মালিক-দখল করা হতে পারে তবে আবাসিক রিয়েল এস্টেট শব্দটি বেশিরভাগ ক্ষেত্রে ইজারা সম্পত্তি হিসাবে বোঝায়।
বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের একটি ব্যবসায়িক ব্যবহার এবং ফোকাস রয়েছে। এই সম্পত্তি ধরণের মধ্যে অফিস ভবন, মল, রেস্তোঁরা এবং এই জাতীয় অন্যান্য ক্রিয়াকলাপ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট মালিক-দখল বা লিজ দেওয়া হতে পারে। শিল্প রিয়েল এস্টেট বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের একটি মহকুমা এবং যেখানে সম্পত্তি উত্পাদন, গুদামজাতকরণ, উত্পাদন এবং সমাবেশ হয় সেখানে সম্পত্তি অন্তর্ভুক্ত।
আসল সম্পত্তি
রিয়েল প্রোপার্টি হ'ল একটি সাধারণভাবে ব্যবহৃত শব্দ এবং যেমন, একটি কম সাধারণভাবে বোঝা ধারণা। আসল সম্পত্তি, একটি বিস্তৃত শব্দ এবং এতে জমি নিজেই এবং জমির সাথে সংযুক্ত কোনও বিল্ডিং এবং অন্যান্য উন্নতি অন্তর্ভুক্ত থাকে। এটি নির্দিষ্ট জমি ব্যবহার এবং উপভোগের অধিকারগুলির পাশাপাশি এর কোনও উন্নতিরও অন্তর্ভুক্ত।
ভাড়াটে এবং ইজারাধারীদের জমি বা বিল্ডিংগুলিতে বাস করার অধিকার থাকতে পারে, প্রকৃত সম্পত্তির বিবেচনা থাকলেও সেই জিনিসগুলি রিয়েল এস্টেট হিসাবে বিবেচিত হয় না।
রিয়েল সম্পত্তিটিতে রিয়েল এস্টেট অন্তর্ভুক্ত থাকে এবং এটি অধিকারের একটি বান্ডিল যুক্ত করে। অধিকারের এই বান্ডিলটি সম্পত্তির অধিকারগুলি সংগঠিত করতে ব্যবহৃত একটি বিস্তৃত শব্দ they কারণ এগুলি রিয়েল এস্টেটের সাথে সম্পর্কিত। সংক্ষেপে, এটি সম্পত্তি মালিকদের উপযুক্ত দেখা হিসাবে তাদের সম্পত্তি ব্যবহার করার ক্ষমতা দেয়।
অধিকারের একটি বান্ডিল সম্পত্তি মালিকের পাঁচটি পৃথক অধিকার নিয়ে গঠিত:
- অধিকার অধিকার হ'ল সম্পত্তি দখল করার অধিকার control নিয়ন্ত্রণের অধিকার হ'ল অন্যের জন্য আগ্রহ এবং ব্যবহার নির্ধারণের অধিকার enjoy উপভোগ করার অধিকারটি হ'ল বাইরের হস্তক্ষেপ ছাড়াই সম্পত্তিটি ব্যবহার করার অধিকার lude বাদ দেওয়ার অধিকার সম্পত্তির জন্য অন্যের আগ্রহ বা ব্যবহারকে অস্বীকার করুন disp সম্পত্তি কীভাবে বিক্রি করা হয় বা অন্য কোনও পক্ষকে দেওয়া হয় তা নির্ধারণের অধিকার disp
এই অধিকার এবং আইনী চিকিত্সার জন্য আরও কিছু জটিল ব্যতিক্রম এবং বিধিনিষেধ রয়েছে।
সাধারণভাবে, রিয়েল এস্টেট এবং রিয়েল এস্টেটের মধ্যে পার্থক্য অধিকারের বান্ডিল অন্তর্ভুক্তিতে ফোটে। আসল সম্পত্তি শারীরিক বস্তু এবং সাধারণ আইন অধিকার উভয়ই নিয়ে থাকে তবে রিয়েল এস্টেট কেবল দৈহিক বস্তু নিয়ে গঠিত।
কী Takeaways
- রিয়েল এস্টেট এমন একটি পদ যা দৈহিক জমি, কাঠামো এবং এর সাথে সংযুক্ত সম্পদকে বোঝায় eal রিয়েল সম্পত্তিতে রিয়েল এস্টেটের শারীরিক সম্পত্তি অন্তর্ভুক্ত থাকে তবে মালিকানা এবং ব্যবহারের অধিকারের একটি বান্ডিল অন্তর্ভুক্ত করার জন্য এটি এর সংজ্ঞাটি প্রসারিত করে। এই পার্থক্যটি সর্বাধিক রিয়েল এস্টেট বিশ্বে দরকারী, যেখানে ভাড়াটে বা লিজার্সের বিপরীতে মালিকদের ক্ষেত্রে বিভিন্ন ধারণা প্রয়োগ হতে পারে most বেশিরভাগ সাধারণ জনগণের জন্য, রিয়েল এস্টেটের ধারণাটি রিয়েল সম্পত্তিকে অন্তর্ভুক্ত করে, তবে আইনী দৃষ্টিকোণ থেকে, পার্থক্যটি গুরুত্বপূর্ণ। বাস্তব সম্পত্তিটি অন্তর্ভুক্ত করে উভয় শারীরিক বস্তু এবং সাধারণ আইন অধিকার; রিয়েল এস্টেট কেবল শারীরিক বস্তু নিয়ে গঠিত।
