একটি রিসর্ট anণ কি?
একটি রিসর্ট loanণ হ'ল এক প্রকার aণ যা কোনও theণদানকারী যদি তার দায় পরিশোধে ব্যর্থ হয় এবং অন্তর্নিহিত সম্পত্তির মান এটির আওতাভুক্ত না হয় তবে তার বিনিয়োগ পুনরুদ্ধারে সহায়তা করতে পারে। একটি আশ্রয় loanণ theণদানকারীকে debণদানকারীর অন্যান্য সম্পত্তির পরে যেতে দেয় যা loanণ জামানত হিসাবে ব্যবহৃত হয়নি used
কিভাবে একটি রিসর্ট anণ কাজ করে
রিসোর্স loansণ leণদাতাদের একটি উচ্চতর ডিগ্রি শক্তি দেয় কারণ assetsণ পরিশোধের জন্য সম্পদ ersণদানকারীরা কী কী পরে যেতে পারে তার কম সীমাবদ্ধতা রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, ধরুন যে কোনও বাড়িওয়ালা একটি বাড়ি কেনার জন্য 500, 000 ডলারের বিনিময়ে loanণ গ্রহণ করে এবং স্থানীয় আবাসন বাজারের পতনের পরে ফোরক্লোজারে চলে যায়। যদি বাড়ির মূল্য এখন ৪০০, ০০০ ডলারে নিচে থাকে এবং এটি পুনরুদ্ধার loanণ দিয়ে কিনে দেওয়া হয়, ndingণদানকারী সংস্থা বকেয়া $ ১০০, ০০০ ডলার ব্যয় করতে theণগ্রহীতার অন্যান্য সম্পদকে লক্ষ্য করতে পারে।
বিপরীতে, অনেক traditionalতিহ্যবাহী বন্ধকগুলি স্ব-স্ব late জামাত হিসাবে কেবল নিজের বাড়িতে ব্যবহার করে, অ-আশ্বাস.ণ। যদি বাড়ির মালিক ডিফল্ট থাকে তবে nderণদানকারী বাড়িটি দখল করতে পারে তবে orণগ্রহীতার মালিকানাধীন অন্য কোনও সম্পদ নয়।
একটি রিসর্ট forণ নেওয়া recণগ্রহীতাদের পক্ষে সহজতর হতে পারে, তবে এটি ডিফল্টর ক্ষেত্রে তাদের আরও অনেক সম্পদ ঝুঁকির মধ্যে ফেলে দেয়।
পুনরুদ্ধারের loanণের শর্তাদি leণদানকারীকে উদাহরণস্বরূপ, orণগ্রহীতার সঞ্চয়, চেকিং বা অন্যান্য আর্থিক অ্যাকাউন্ট থেকে অর্থ গ্রহণের মাধ্যমে ক্ষতিপূরণ গ্রহণের অনুমতি দেয়। তারা theণদানকারীকে নির্দিষ্ট আয়ের উত্সগুলিতে ট্যাপ করার অধিকারও দেয়। এর মধ্যে তাদের মজুরি সজ্জা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। গ্যারানিশমেন্ট একটি আইনী প্রক্রিয়া যার মধ্যে কোনও nderণদানকারী — বা অন্য পক্ষের যিনি অর্থ পাওনা — সেই আদালতের আদেশ পান যার দ্বারা payণ পরিশোধের জন্য ব্যক্তির নিয়োগকর্তাকে তার উপার্জনের একটি অংশ রোধ করতে হবে। এই উপার্জনের মধ্যে মজুরি, কমিশন, বোনাস, এমনকি পেনশন বা অবসর গ্রহণের প্রোগ্রাম থেকে আয়ও অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
কিছু ধরণের অর্থায়নকে আশ্রয় loansণ হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণের জন্য হার্ড মানি loansণগুলি রিসর্ট loansণ হিসাবে বিবেচিত হবে। কঠোর অর্থ loanণের শর্তাদি ndণদাতাদের ডিফল্টরূপে সম্পত্তি দখল করার সুযোগ দেয় এবং তারপরে এগুলি পুনরায় বিক্রয় করার সুযোগ দেয়। Endণদাতারা এমনকি সম্পত্তিটির মালিকানা নেওয়ার আশায় এই অর্থ সরবরাহ করতে রাজি হতে পারে কারণ তারা বিশ্বাস করে যে তারা আরও বেশি লাভের জন্য এটি পুনরায় বিক্রয় করতে পারে।
একটি রিসর্ট Loণের পেশাদার এবং কনস
একটি শক্তিশালী loanণ হিসাবে একটি রিসর্ট loanণ, rateণগ্রহীতাদের জন্য চলমান হারে ব্যাংকগুলি সরবরাহিত traditionalতিহ্যগত অর্থায়নের চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল হতে পারে।
তবে, moneyণদাতারা যারা কঠোর অর্থ loansণ দেয় তারা orrowণগ্রহীতাদের অনুমোদন দিতে পারে যা অন্যান্য প্রতিষ্ঠানগুলি প্রত্যাখ্যান করবে। যে কারণে, সীমিত বা দুর্বল creditণের ইতিহাস সহ orrowণগ্রহীতারা এই ধরণের toণের দিকে ফিরে যেতে পারেন।
অনুমোদনের বিষয়ে প্রচ্ছন্নতা orrowণগ্রহীতাদের জন্য একটি সতর্কতা অবলম্বন করে, অবশ্যই: nderণদানকারী তাদের অন্যান্য সম্পত্তির পরে খেলাপি হয়ে যেতে পারে। নোট করুন, তবে, theণদানকারী loanণের সাথে যে ধরণের সম্পদ সংযুক্ত করতে পারে তার সীমাবদ্ধতা থাকতে পারে। কোনও চুক্তি সাবধানতার সাথে পড়ার একটি ভাল কারণ।
Theণদানকারীর দৃষ্টিকোণ থেকে, একটি পুনরুদ্ধার loanণ কম creditণযোগ্য orrowণগ্রহীতাদের সাথে সম্পর্কিত অনুভূত ঝুঁকি হ্রাস করে। প্রাথমিক জামানত ছাড়িয়ে propertyণদানকারীর সম্পত্তি দখলের সম্ভাবনা কিছুটা উদ্বেগ কাটিয়ে উঠতে পারে যে orণগ্রহীতা debtণের পক্ষে ভাল করতে পারে না।
