আপনার বাড়ি কেনার প্রস্তাবটি চুক্তিতে প্রবেশের পরে, অবিরাম চেক লেখার প্রক্রিয়া শুরু হয়। রিয়েল্টর এবং উকিল ফিজের মতো অনেক প্রয়োজনীয় ব্যয় রয়েছে এবং এই ব্যয়ের মোট অর্থ আপনি অন্য কোথাও অর্থ সাশ্রয়ের উপায় অনুসন্ধান করতে পারেন। আপনি বাড়ির পরিদর্শন এবং এটির 200 থেকে 500 ডলার চালান এড়িয়ে যেতে প্রলুব্ধ হতে পারেন, তবে 10 টি কারণ রয়েছে যে কেন আপনি তা পান।
1. এটি একটি "আউট" সরবরাহ করে একটি মানের বাড়ির পরিদর্শন কোনও বাড়ির অবস্থা এবং এর সিস্টেমগুলি সম্পর্কে সমালোচনামূলক তথ্য প্রকাশ করতে পারে। এটি ক্রেতাকে বাড়ির জন্য কী কী খরচ, মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণ অবিলম্বে প্রয়োজন হতে পারে এবং সময়ের সাথে সাথে সচেতন করে তোলে। যদি কোনও ক্রেতা বাড়ির তদন্তের সন্ধানে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ না করে থাকেন তবে এটি সাধারণত অফারের পিছনে পিছনে ফিরে যাওয়ার এক শেষ সুযোগ দেয়। (কোনও সম্পত্তি কেনার সময় এই পদক্ষেপটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ এটি আপনার হাজার হাজার লোককে বাঁচাতে পারে more আরও তথ্যের জন্য, আপনার কি কোনও হোম ইন্সপেকশন দরকার? দেখুন )
২. সুরক্ষা একটি বাড়ির পরিদর্শন র্যাডন, কার্বন মনোক্সাইড এবং ছাঁচের মতো সুরক্ষা সমস্যাগুলি সনাক্ত করতে পারে, যা সমস্ত বাড়ির জন্য পরীক্ষা করা উচিত। আপনার বাড়ি কেনার চুক্তিতে বলা হয়েছে যে এই জাতীয় বিপদগুলি সনাক্ত করা উচিত, আপনার কাছে কেনার অফারটি বাতিল করার বিকল্প রয়েছে তা নিশ্চিত করুন।
৩. অবৈধ সংযোজন বা স্থাপনাগুলি প্রকাশ করুন একটি ক্লিয়ার চয়েস রিয়েল্টি অ্যান্ড অ্যাসোসিয়েটসের চ্যান্টে ব্রিজ অনুসারে, কোনও বাড়ির পরিদর্শনটি সঠিক পারমিট ছাড়াই ঘর, পরিবর্তিত গ্যারেজ বা বেসমেন্ট সম্পন্ন হয়েছে কিনা, বা কোড অনুসরণ করেছে কিনা তা প্রকাশ করতে পারে। "যদি কোনও বাড়িতে অবৈধ কক্ষ সংযোজন রয়েছে যা অনুমতিবিহীন, এটি বীমা, কর, ব্যবহারযোগ্যতা এবং সমস্ত সামগ্রিক মানকে প্রভাবিত করে es সংক্ষেপে, একজন ক্রেতা এমন কিছু ক্রয় করছেন যা আইনতভাবে বিদ্যমান নেই, " তিনি ব্যাখ্যা করেন। এমনকি কোডগুলিতে ইনস্টল করা হয়নি এমন সিস্টেম সহ নতুন বাড়িগুলিও নতুন বাড়ির মালিকদের আর্থিক (সমস্যা) ঠিক করতে (এবং অর্থায়ন) হয়ে উঠবে। (বিক্রয় / ক্রয়ের জন্য বাড়ির অবশ্যই পরিদর্শন করতে হবে more আরও তথ্যের জন্য, আবাসনগুলি যে ডিলগুলির মধ্যে পড়ে তা দেখুন))
৪. সুরক্ষা হোম পরিদর্শনগুলি আরও সমালোচিত যদি আপনি "যেমন আছে" পূর্বাভাস সম্পত্তি বা সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কিনে থাকেন। যে সকল বাসস্থানে বসানো হয়েছে সেগুলি প্রায়শই ঝুঁকিপূর্ণ ছাঁচের সমস্যাগুলি বিকাশ করে, যা প্রতিকারের জন্য ব্যয়বহুল এবং স্বাস্থ্য উদ্বেগ তৈরি করতে। হোমটিম ইন্সপেকশন সার্ভিসের শেয়ার্ড সার্ভিসের ভিপি গ্রেগ হাসকেট বলেছেন যে বাড়ির পরিদর্শকদের পক্ষে এটি পাওয়া সাধারণ বিষয় যে টাকার জন্য রিসাইক্লারদের কাছে তামা বিক্রি করার চেষ্টা করা লোকেদের দ্বারা কপার প্লাম্বিং লাইন এবং আউটডোর কমপ্রেসরগুলি পূর্বাভাসিত সম্পত্তি থেকে সরিয়ে দেওয়া হয়েছে। (আরও তথ্যের জন্য, নিলামে আপনার কোনও বাড়ি কেনা উচিত? )
৫. অরল্যান্ডোভিত্তিক ডি ভিভো রিয়েলটি-র আলোচনার সরঞ্জাম রিয়েল্টর জেনিফার দে ভিভো বলেছেন যে হোম পরিদর্শন প্রতিবেদনটি মেরামত করার জন্য এবং / অথবা বিক্রেতার কাছ থেকে মূল্য হ্রাস বা creditণের জন্য অনুরোধ করার সুযোগ উপস্থাপন করেছে। আরও ভাল চুক্তি করার জন্য কোন অনুরোধগুলি করা উচিত এবং কী করা উচিত তা বুঝতে আপনার রিয়েল্টারের সাথে কাজ করুন।
Uture. ভবিষ্যতের ব্যয় পূর্বাভাস একজন বাড়ি পরিদর্শক নদীর গভীরতানির্ণয়, গরম এবং শীতলকরণ, এবং জলীয় হিটারের মতো সমালোচনামূলক সরঞ্জামের মতো বাড়ির বড় ব্যবস্থাগুলির ইনস্টলেশনের বয়স আনুমানিক করতে পারেন। তারা নিজেই কাঠামোর বর্তমান অবস্থা নির্ণয় করতে পারে এবং বাড়িতে আপনাকে কতক্ষণ শেষ করতে হবে তা আপনাকে বলতে পারে। বাড়ির সমস্ত উপাদানগুলির একটি "বালুচরিত জীবন" রয়েছে। যখন তাদের প্রতিস্থাপনের দরকার হয় তা বোঝা আপনাকে বাজেটের গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত নিতে সহায়তা করতে পারে এবং এটি নির্ধারণ করবে যে আপনি কী ধরণের হোম বীমা কভারেজ বা ওয়্যারেন্টি বিবেচনা করবেন। (আরও তথ্যের জন্য, নতুন হোম মেরামত সমস্যার সমাধান দেখুন ))
". "ডিল-ব্রেকারগুলি" নির্ধারণ করুন ডি ভিভো পরামর্শ দেয় যে বাড়ির পরিদর্শনগুলি ক্রেতাদের ব্যক্তিগতভাবে গ্রহণযোগ্য এমন একটি শর্তে বাড়ি নেওয়ার জন্য কতটা অতিরিক্ত অর্থ বা প্রচেষ্টা করতে ইচ্ছুক এবং তারা কীভাবে ব্যয় করতে সক্ষম তা সনাক্ত করতে সহায়তা করতে পারে। যদি আপনি ত্রুটিযুক্ত জাল, ফাটল দেয়াল বা সিলিংয়ের মতো সমস্যাগুলি মেরামত করতে রাজি না হন তবে সম্ভবত আপনি আপনার বাড়ি কেনার সন্ধান শেষ করতে প্রস্তুত নন।
৮. আপনার বিনিয়োগ রক্ষা করতে শিখুন হোম ইন্সপেক্টর একটি মূল্যবান শিক্ষামূলক সম্পদ। ডি ভিভোর মতে, বাড়িটি কীভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা যায় এবং শেষ অবধি আপনাকে দীর্ঘমেয়াদে হাজার হাজার ডলার সাশ্রয় করতে পারে সে সম্পর্কে তিনি নির্দিষ্ট পরামর্শ দিতে পারেন।
9. প্রকাশ করুন বিগ পিকচার হ্যাশকেট পরামর্শ দেয় যে লোকেরা এখন পর্যন্ত যে বৃহত্তম কেনাকাট হতে পারে তার সংক্ষিপ্ততা বুঝতে ঘরের পরিদর্শন ব্যবহার করে। "মানুষ দেয়ালের রঙ, বাড়ির অবস্থান বা অন্য কোনও কিছুর উপর ভিত্তি করে এক ধরণের সম্পত্তির প্রেমে পড়ে যায়; তারা সেই বিষয়গুলিতে পুরোপুরি অন্ধ হয়ে যায় যা এই স্বপ্নের ঘরে স্বপ্নকে স্বপ্নময় করে তুলতে পারে, " তিনি বলেছিলেন। (আরও তথ্যের জন্য, একটি স্বল্প বিক্রয় সম্পত্তি ক্রয় দেখুন))
১০. বীমা কিছু শর্তসাপেক্ষ শর্তাবলী পাওয়া গেলে বা উইন্ড মিটিগেশন এবং চার-পয়েন্ট পরিদর্শনের মতো শংসাপত্রের উপস্থিতি ব্যতীত কিছু বীমা সংস্থা কোনও বাড়ির বীমা করবে না Has "যোগ্য হোম ইন্সপেক্টররা তাদের অন্যান্য পরিষেবার মতো একই সময়ে এই জিনিসগুলি করতে পারেন এবং দীর্ঘ সময় ধরে বাড়ির ক্রেতার সময় এবং অর্থ সাশ্রয় করতে পারেন।"
নীচের লাইনটি যে সম্পত্তি আপনি শীঘ্রই বাড়িতে কল করতে পারেন সে সম্পর্কে যতটা সম্ভব বিশদ বোঝার দায়িত্ব আপনার is হোম পরিদর্শনগুলি সম্পত্তিটির অভ্যন্তরীণ কার্যকারিতা প্রকাশ করে, আপনাকে সম্মানজনকভাবে যে সমস্ত সুযোগ-সুবিধা দেওয়া হচ্ছে তা জানাতে মঞ্জুরি দেয়। (আরও তথ্যের জন্য, কোনও বাড়িতে সস্তা দাম পাওয়ার 10 টি টিপস দেখুন see)
