রিয়েল এস্টেটের মধ্যে লেনদেনের পরিমাণ এবং বেশ কয়েকটি মৌলিক কারণগুলি ক্রমাগত চলমানগুলির দিকে ইশারা করছে, সেক্টরের অভ্যন্তরে কিছু মূল সম্পদের চার্টের ধরণগুলি সম্পর্কে কিছু সক্রিয় ব্যবসায়ী সাবধানতার সাথে পদক্ষেপ নেওয়ার কারণ দিচ্ছেন। ক্রমবর্ধমান ভাড়া ব্যয়ের মতো মূল মৌলিক ভিত্তিতে, বড় বাজারগুলিকে প্রবৃদ্ধি সমর্থন করার জন্য ক্রমবর্ধমান মজুরি সহ একটি শক্তিশালী শ্রমশক্তিগুলির ক্রমাগত প্রয়োজন হয়।
২০১ December সালের ডিসেম্বরের একটি প্রতিবেদনে, কলিয়ার্স ইন্টারন্যাশনালের এক বিশ্বব্যাপী রিয়েল এস্টেট পরিষেবা সংস্থার বিশেষজ্ঞরা countries৮ টি দেশে কর্মরত ১৫, ০০০ পেশাদার নিয়ে একটি লাল পতাকা উত্থাপন করে পরামর্শ দিয়েছিলেন যে এই সেক্টরটি চক্রটির শীর্ষে উঠেছে। এই সেক্টরের চক্রীয় প্রকৃতি এবং বিয়ারিশ চার্টের ধরণগুলির কারণে, যা আমরা নীচে আরও বিশদভাবে বিশ্লেষণ করব, সক্রিয় ব্যবসায়ীরা অন্যদিকে থাকতে পারে এবং বুলিশ সিগন্যালগুলির প্রত্যাবর্তনের জন্য অপেক্ষা করতে পারে। (আরও তথ্যের জন্য, দেখুন: রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ: একটি গাইড ।)
iShares ইউএস রিয়েল এস্টেট ইটিএফ (আইওয়াইআর)
সময়সীমার দিক থেকে, ডিসেম্বরে কলিয়ার্সের প্রতিবেদনটি আরও আকর্ষণীয় মুহুর্তে আসতে পারত না। আইশার্স ইউএস রিয়েল এস্টেট ইটিএফের চার্টটি একবার দেখে আপনি দেখতে পাবেন যে ডিসেম্বরে প্রতিবেদন প্রকাশের মূল চূড়ান্ত ট্রেন্ডলাইনের নীচে একটি ড্রপের সাথে মিল ছিল, যা ২০১৩ জুড়ে প্রতিটি চেষ্টা করা পুলব্যাকের পক্ষে সমর্থনের একটি স্পষ্ট স্তরও ছিল। 200-দিনের চলমান গড়ের নীচে এবং পরবর্তী সময়ে এটির উপরের গতি ফিরে পাওয়ার ব্যর্থ প্রচেষ্টা প্রযুক্তিগত ব্যবসায়ীদের কাছে নিশ্চিত হয়েছিল যে প্রবণতাটি বিপরীত প্রক্রিয়াধীন ছিল।
আপনি লক্ষ্য করবেন যে 200-দিন চলমান গড়ের নতুন গতিরোধের দিকে অগ্রসর হওয়া সক্রিয় ব্যবসায়ীদের জন্য খুব কৌশলগত প্রবেশ পয়েন্ট সরবরাহ করেছিল, যা 50-দিন এবং 200-দিনের চলমান গড়ের মধ্যে বিয়ারিশ ক্রসওভার দ্বারা আবার নিশ্চিত হয়েছিল। প্রযুক্তিগত বিশ্লেষণের অনুসারীরা আপনাকে বলবেন যে দীর্ঘমেয়াদী দুই গড়ের মধ্যে বিয়ারিশ ক্রসওভারটি ডেথ ক্রস হিসাবে পরিচিত এবং সাধারণত একটি নির্ভরযোগ্য সংকেত যা ডাউনট্রেন্ডের সূচনা চিহ্নিত করতে ব্যবহৃত হয়। এই পর্যায়ে, ব্যবসায়ীরা সম্ভবত এই খাতটিতে একটি নিখরচীন দৃষ্টিভঙ্গি বজায় রাখবেন এবং 50-দিনের চলমান গড়ের দিকে বৃদ্ধির দিকে নজর রাখবেন, ঝুঁকি / পুরষ্কারকে সর্বাধিকতর করার জন্য প্রতিরোধের স্তরের আরও কাছাকাছি অর্ডারগুলিতে প্রবেশ করবেন। (এই বিষয়ে আরও তথ্যের জন্য, দেখুন: উচ্চ সুদের হারগুলি কি রিয়েল এস্টেট ক্রাশ করবে? )
প্রোলোগিস, ইনক। (পিএলডি)
আইওয়াইআর ইটিএফের শীর্ষস্থানীয় হোল্ডিংগুলি একবার দেখে, এটি দ্রুত স্পষ্ট হয়ে যায় যে সংজ্ঞায়িত আপট্রেন্ডগুলির ভাঙ্গন পুরো সেক্টর জুড়ে প্রদর্শিত হচ্ছে। প্রোলোগিসের চার্টে, যা লজিস্টিক রিয়েল এস্টেটের এক গ্লোবাল নেতা এবং আইওয়াইআর তহবিলের ৩.৪১% রয়েছে, আপনি দেখতে পাচ্ছেন যে দামটি সম্প্রতি 200 দিনের চলন্ত গড়ের নীচে বন্ধ হয়ে গেছে। ঠিক যেমন উপরে বর্ণিত কেসটি দেখানো হয়েছে, প্রোলোগিসের দাম 200-দিনের চলমান গড়ের উপরে ফিরে পাওয়ার জন্য লড়াই করছে এবং নিম্ন-opালু 50-দিনের চলন্ত গড় 200-র চলমান গড়ের নিচে ভেঙে পড়েছে বলে মনে হচ্ছে, যা সম্ভবত অর্ডার বিক্রয় আরও একটি বন্যা ট্রিগার। যতক্ষণ না দাম চিহ্নিত সহায়িকার উপরে ফিরে যেতে সক্ষম হয়, ততক্ষণ প্রযুক্তিগত ব্যবসায়ীরা স্টকটিতে একটি বেয়ারিশ দৃষ্টিভঙ্গি বজায় রাখা অবাক হওয়ার কিছু হবে না। (আরও তথ্যের জন্য দেখুন: রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগগুলি অন্বেষণ করা : রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের বৈশিষ্ট্য ।)
ইকুইনিক্স, ইনক। (EQIX)
আইওয়াইআর ইটিএফ-এর আরেকটি উপাদান যা এর চার্টের উপর ভিত্তি করে আরও ঘনিষ্ঠ বর্ণনযোগ্য হতে পারে ইকুইনিক্স। আপনি যদি পরিচিত না হন তবে সংস্থাটি ডেটা সেন্টারে ব্যবহৃত রিয়েল এস্টেটের মালিক, তাই এটি অন্যান্য ধরণের বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের চেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ খেলা হিসাবে বিবেচিত হতে পারে। যাইহোক, নীচে প্রদর্শিত চার্ট প্যাটার্নের ভিত্তিতে, দামটি সম্প্রতি তার 200-দিনের চলমান গড় এবং দীর্ঘমেয়াদী চলমান গড়ের নীচে নেমে গেছে, সুতরাং এটি প্রদর্শিত হবে যদিও রিয়েল এস্টেটের বাজারের এই অংশটি এই সেক্টরের প্রতিরোধী নয়- প্রশস্ত বিক্রয় চাপ (আরও তথ্যের জন্য দেখুন: রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ অন্বেষণ : রিয়েল এস্টেটের প্রকার ।)
তলদেশের সরুরেখা
রিয়েল এস্টেট সেক্টরের বেশ কয়েকটি চার্টের মূল সমর্থন স্তরের নীচে সাম্প্রতিক পদক্ষেপগুলি সুপারিশ করে যে সপ্তাহগুলি এবং কয়েক মাসের মধ্যে দামগুলি কমতে পারে। এই মুহুর্তে, দেখে মনে হচ্ছে কলিয়ার্স ডিসেম্বর থেকে প্রকাশিত প্রতিবেদনে প্রস্তাবিত হয়েছে যে চক্রটির শীর্ষস্থানটি ছিল আরও ভাল সময়ে মুক্তি দেওয়া যেত না।
