অ্যাডজাস্টেড কস্ট বেইজ (এসিবি) একটি আয়কর শর্ত যা উন্নতি, নতুন ক্রয়, বিক্রয়, পরিশোধ বা অন্যান্য কারণগুলির ফলে কোনও সম্পত্তির বইয়ের মূল্য পরিবর্তনকে বোঝায়। একটি সমন্বিত ব্যয় বেস একক বা প্রতি ইউনিট ভিত্তিতে গণনা করা যেতে পারে।
অ্যাডজাস্টেড কস্ট বেস (এসিবি) ভেঙে
রিয়েল এস্টেটে আপগ্রেড করার মতো সম্পত্তিতে পরিবর্তন বা উন্নতির কারণে বইয়ের মানটি সামঞ্জস্য করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও সংস্থা অফিসের বিল্ডিংটি ক্রয় করে, তবে বিল্ডিং সম্প্রসারণ এবং আপডেট করার দিকে আরও বেশি অর্থ বিনিয়োগ করে, সমন্বিত ব্যয়ের ভিত্তিটি সন্ধানের জন্য সম্মিলিত ব্যয়গুলি একসাথে ফ্যাক্টর করা হয়।
তবে সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের ব্যয় সমীকরণের সাথে যুক্ত হবে। এর পরে নতুন অ্যাডজাস্ট করা ব্যয়ের বেসটি বিক্রি হয়ে গেলে লাভ বা ক্ষতির হিসাব করতে ব্যবহৃত হয়। যদি উপরের উদাহরণের বিল্ডিংটি বিক্রি করা হয়, তবে সম্পত্তির রিটার্ন নির্ধারণের জন্য অ্যাডজাস্টেড কাস্ট বেসটি বিক্রয় মূল্যের সাথে তুলনা করা হয়। কিছু বিচার বিভাগে, সমন্বিত ব্যয়ের বেসটি মূলধন লাভের উদ্দেশ্যে সম্পদের ব্যয় হিসাবে ব্যবহার করতে হবে।
কীভাবে অ্যাডজাস্টেড ব্যস্ট বেস গণনা করা হয়
দালালদের প্রদান করা পুনরায় বিনিয়োগের লভ্যাংশ এবং কমিশনগুলি সমন্বিত ব্যয়ের ভিত্তিতে অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। যদি এই ধরনের কমিশন হ্রাস করা যায় তবে সমন্বিত ব্যয় বেসে উন্নতি হতে পারে। সমন্বিত ব্যয়ের বেসের গণনা একটি বিনিয়োগের আসল ব্যয় নির্ধারণের অংশ।
কর সংগ্রহের সংস্থাগুলির বিনিয়োগ এবং অন্যান্য ধরণের সম্পত্তিতে মূলধন লাভের উপর করের অর্থ পরিশোধের প্রয়োজন হতে পারে, এজন্যই অ্যাডজাস্টেড ব্যয়ের ভিত্তি গণনা করতে হবে। তদুপরি, এই কর সংগ্রহ সংস্থাগুলি হ'ল আদেশও দিতে পারে যে চলমান মোট ব্যড বেস চলমান ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে রেকর্ড করা উচিত।
সমন্বিত ব্যয়ের ভিত্তি নির্ধারণ করার জন্য, বন্ড, স্টক এবং মিউচুয়াল ফান্ড সহ বিনিয়োগের ক্রয় সম্পর্কিত সমস্ত ব্যয়কে অবশ্যই সংগ্রহ করতে হবে। এতে সামগ্রিকভাবে সামগ্রিক ক্রয় থেকে শুরু হওয়া কমিশন এবং ফিও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে includes সম্পদের শেয়ারগুলি দ্বারা বিভক্ত ব্যয়। সংযুক্ত লেনদেনের ফি সহ আরও বেশি শেয়ার অধিগ্রহণ বা বিক্রয় হওয়ায় অ্যাডজাস্টেড কস্ট বেসটি অবশ্যই পুনরায় গণনা করতে হবে।
যখন কোনও লেনদেনের সাথে সম্পর্কিত মূলধন লাভ বা লোকসান নির্ধারণ করতে হয় তখন সমন্বিত ব্যয়ের ভিত্তি কার্যকর হয়। হিসাবটি এমন একটি সূত্র দিয়ে করা হয় যেখানে লেনদেনের ফি ফ্যাক্টর হওয়ার পরে সম্পদের বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত আয় হয় এবং তারপরে লেনদেনের মোট শেয়ারের সাথে গুণিতকৃত অ্যাডজাস্টেড ব্যয়ের বেসকে বিয়োগ করে।
