মূল্যায়ন সংজ্ঞা

মূল্যায়ন কী?

কোনও মূল্যায়ণ হ'ল কোনও অনুমোদিত ব্যক্তির অনুমান অনুসারে রিয়েল এস্টেট, ব্যবসায়, সংগ্রহযোগ্য বা একটি পুরাকীর্তির মতো সম্পত্তির মূল্যায়ন। অনুমোদিত মূল্যায়নকারী অবশ্যই মূল্যায়নকারীর এখতিয়ার পরিচালনা করে এমন একটি নিয়ন্ত্রক সংস্থার পদবি থাকতে হবে। মূল্যায়ন সাধারণত করের উদ্দেশ্যে বা কোনও আইটেম বা সম্পত্তির সম্ভাব্য বিক্রয় মূল্য নির্ধারণের জন্য ব্যবহৃত হয়।

মূল্যায়ন বোঝা

রিয়েল এস্টেট সহ বিভিন্ন ধরণের লেনদেনের জন্য মূল্যায়ন ব্যবহৃত হয়। উদাহরণস্বরূপ, কোনও বাড়ির মূল্যায়ন যদি ক্রয় মূল্যের পরিমাণের নীচে আসে তবে বন্ধকী ndণদাতারা চুক্তি তহবিল থেকে প্রত্যাখ্যান করতে পারে। যতক্ষণ না সম্ভাব্য ক্রেতার মূল্যায়ন মূল্য এবং nderণদানকারীর অর্থের অফারের মধ্যে পার্থক্য উপস্থিত হতে ইচ্ছুক এবং সক্ষম না হন তবে লেনদেনটি এগিয়ে যাবে না।

মূল্যায়নকারী কোনও আইটেম বা সম্পত্তির যথাযথ মান নির্ধারণের জন্য অনুরূপ বৈশিষ্ট্য বা সামগ্রীর বর্তমান বাজার মূল্যের তুলনা সহ অনেকগুলি মূল্যায়ন পদ্ধতি ব্যবহার করতে পারে।

আইটেমযুক্ত কাটা কাটা দাতব্য অনুদানের মূল্য নির্ধারণের সময় করের উদ্দেশ্যেও মূল্যায়ন করা হয়। ছাড়গুলি আপনার করযোগ্য আয় থেকে আপনার অনুদানের মূল্য হ্রাস করে আইআরএসের কাছে ণীকৃত করগুলি হ্রাস করতে পারে। রিয়েল এস্টেট বা ব্যক্তিগত সম্পত্তির ভাগ করার জন্য মূল্য নির্ধারণের মাধ্যমে কোনও সম্পত্তির উত্তরাধিকারীদের মধ্যে বিরোধ নিষ্পত্তি করার ক্ষেত্রে মূল্যায়নও সহায়ক সরঞ্জাম হতে পারে।

কী Takeaways

• একজন অনুমোদিত ব্যক্তির হিসাব অনুসারে রিয়েল এস্টেট, ব্যবসায়, সংগ্রহযোগ্য বা একটি প্রাচীন কোনও সম্পত্তির মূল্যায়ন হ'ল অনুমোদিত মূল্যায়কের অবশ্যই মূল্যায়নকারীর এখতিয়ারকে নিয়ন্ত্রণকারী একটি নিয়ন্ত্রক সংস্থার পদবি থাকতে হবে App দাতব্য অনুদানের পাশাপাশি বীমা নীতিমালার জন্য যখন বীমাগুলির জন্য পণ্যগুলির মূল্যায়নের প্রয়োজন হয়, মূল্যবান করার জন্য করের উদ্দেশ্যে সম্পন্ন করুন।

হোম মূল্যায়ন

বাড়ি কেনা বেচা করার পাশাপাশি বিদ্যমান বন্ধকটির পুনঃবিবেচনার প্রক্রিয়া চলাকালীন একটি বাড়ির মূল্যায়ন প্রয়োজনীয় is একটি inণ বা বন্ধক পুনরায় মূল্যায়ন করা হয় এবং বর্তমান সুদের হার এবং নতুন শর্তাদি আপডেট করা হয় যখন একটি পুনর্বিবেচনা হয়।

মূল্য মূল্য বাড়ির অবস্থা, বয়স, অবস্থান এবং বাথরুমের সংখ্যার মতো বৈশিষ্ট্যগুলি প্রতিফলিত করে তা নিশ্চিত করার জন্য বাড়ির মূল্য নির্ধারণ করে। এছাড়াও, মূল্যায়ন ব্যাংক এবং ndণদাতাদের ঘরের মূল্য হিসাবে thanণগ্রহীতাকে আরও বেশি ingণ দেওয়া এড়াতে সহায়তা করে।

ডিফল্টর ক্ষেত্রে, যখন orণগ্রহীতা আর অর্থ প্রদান করতে না পারে, ব্যাংক বাড়ির মূল্যায়ন হিসাবে মূল্যায়ন ব্যবহার করে। যদি বাড়ি ফোরক্লোজারে থাকে যার মাধ্যমে ব্যাংক বাড়িটি দখল করে নেয় তবে অবশ্যই বন্ধকী makingণ গ্রহণে lossesণদানকারীকে যে কোনও ক্ষতি হয়েছে তা পূরণ করতে toণদানকারীকে পুনরায় বিক্রয় করতে হবে। এটি মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে কোনও ব্যাংক যখন কোনও বন্ধকের জন্য ndsণ দেয়, তখন বিক্রয়কর্তাকে তার তারিখ বিক্রয়কর্তাকে ঘরের পুরো মূল্য দেয়। অন্য কথায়, ব্যাংক অর্থের বাইরে এবং বিনিময়ে, aণগ্রহীতার কাছ থেকে plusণগ্রহীতা, আরও সুদ প্রদান করার প্রতিশ্রুতি রয়েছে। ফলস্বরূপ, মূল্যায়ন processণ প্রক্রিয়াটির জন্য গুরুত্বপূর্ণ কারণ এটি lossesণগ্রহীতা খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি খেলাপি losses

সংগ্রহযোগ্য বা প্রাচীন জিনিসগুলির মূল্যায়ন

সংগ্রহযোগ্যতা, প্রাচীন জিনিস বা ঠাকুরমার সিলভার সহ অনেক আইটেমের জন্য পেশাদার মূল্যায়ন করা যেতে পারে। আদর্শভাবে, আপনি স্বীকৃত পেশাদার থেকে কোনও আইটেমের জন্য একাধিক মূল্যায়ন চান। মূল্যায়নকারীরা একটি ফ্ল্যাট ফি প্রতি ঘণ্টা হারে চার্জ নিতে পারে।

একটি শংসাপত্রিত মূল্যায়নের মূল্যায়ন সম্ভবত ন্যায্য এবং পক্ষপাতহীন হবে, যদিও স্থানীয় সংগ্রহযোগ্য শপটিতে আইটেমটির জন্য আপনাকে কম অফার দেওয়ার জন্য উত্সাহ রয়েছে। এছাড়াও, সংগ্রহযোগ্য ম্যাগাজিন এবং অনলাইন মূল্যায়ন ওয়েবসাইটগুলি পরীক্ষা করে মালিকরা কোনও আইটেমের মূল্য সম্পর্কে ধারণা পেতে পারেন। বেশিরভাগ ওয়েবসাইট কোনও আইটেমটির মূল্য দিতে 10 ডলারের মতো একটি সামান্য ফি নেন। অবশ্যই, অনলাইনে একটি মূল্য অর্জন করা আইটেমের ফটোগুলির মাধ্যমে করা হয় এবং এটি কোনও সরকারী মূল্যায়ন নয়, তবে এটি এগিয়ে যাওয়ার আগে এটির মূল্য কী তা আপনাকে একটি ধারণা দেওয়া উচিত। আপনি যদি মূল্যায়ন করার সিদ্ধান্ত নেন, আমেরিকান সোসাইটি অফ অ্যাপারাইজারের হাজার হাজার সদস্য রয়েছে এবং অনুমোদিত অনুমোদিত পেশাদারের সন্ধান শুরু করার জন্য এটি দুর্দান্ত জায়গা।

মূল্যায়ন এবং বীমা

কিছু ধরণের বীমা পলিসির জন্যও বীমা হওয়া পণ্যগুলির মূল্যায়ন প্রয়োজন। বাড়ির মালিক এবং ভাড়াটে বীমা পলিসি পলিসিধারীদের চুরি বা ক্ষতির কারণে ব্যক্তিগত সম্পত্তি ক্ষতি থেকে রক্ষা করে। এই কম্বল নীতিগুলি প্রিসেট ডলারের সীমা পর্যন্ত আইটেমগুলিকে coverেকে রাখে। বাড়ির সামগ্রীর সামগ্রীর মূল্যায়ন করা মালিকের সম্পত্তির একটি জায় তৈরি করে এবং এর মান প্রতিষ্ঠা করে, যা দাবি দায়ের করা হলে দ্রুত নিষ্পত্তি নিশ্চিত করতে সহায়তা করে।

নির্দিষ্ট আইটেমগুলির মূল্য যখন বাড়ির মালিকদের নীতিমালার সীমা ছাড়িয়ে যায়, পলিসিধারক বাড়তি বীমা গ্রহণ করতে ইচ্ছুক হতে পারে যা গহনা বা সংগ্রহযোগ্যগুলির মতো বিলাসবহুল আইটেমগুলিতে আর্ট অবজেক্টস এবং প্রাচীন সামগ্রী সহ coversেকে রাখে। উচ্চ-শেষ আইটেমগুলির জন্য ব্যক্তিগত সম্পত্তি বীমা নীতিমালা জারির আগে, অনেক বীমা আন্ডার রাইটারদের আবেদনকারীদের এই বিষয়টির মূল্যায়ন করা প্রয়োজন। মূল্যায়ন এর বর্ণনা সহ আইটেমটির অস্তিত্বের একটি রেকর্ড তৈরি করে। এটি আইটেমটির আসল মান স্থাপনে সহায়তা করে।

কিছু বীমা চুক্তিতে একটি মূল্যায়ন ধারা অন্তর্ভুক্ত থাকে যা মালিক এবং বীমা সংস্থার মধ্যে বিরোধের ক্ষেত্রে পারস্পরিক সম্মত বিশেষজ্ঞের কাছ থেকে মূল্যায়ন গ্রহণ করতে সম্মত হয় তা নির্দিষ্ট করে। নিরপেক্ষ মূল্যায়নগুলি নিষ্পত্তির সমাধানের গতি বাড়িয়ে দিতে পারে এবং দীর্ঘ এবং ব্যয়বহুল মামলা মোকদ্দমাগুলিতে বিবাদ বাড়ানো থেকে বিরত রাখতে পারে।