হাউজিং স্টকগুলির মৃত বিড়াল বাউন্স সম্পর্কে সতর্ক থাকুন

2018 সালে ডুবে যাওয়ার পরে, 2019 সালে হোম বিল্ডার, বাড়ির উন্নতি খুচরা বিক্রেতা এবং আবাসন সম্পর্কিত অন্যান্য সংস্থাগুলের স্টকগুলি এ পর্যন্ত প্রত্যাবর্তন করেছে, যা কিছু বিনিয়োগকারীকে বিশ্বাস করে যে সবচেয়ে খারাপ শেষ হয়েছে। তবে, হাউজিংয়ের বাজারের অবনতি মূলনীতিগুলি বোঝায় যে এটি একটি মৃত বিড়াল বাউন্স বা দীর্ঘতর ডাউন-ডাউন্রেন্ডের মধ্যে একটি অস্থায়ী সমাবেশ হতে পারে। পতন ক্রেতাদের ট্র্যাফিক, বিদ্যমান বাড়ি বিক্রি, প্রথমবারের ক্রেতার সংখ্যা এবং বিক্রয়মূল্যে বজায় রয়েছে, ব্যারনের রিপোর্ট।

এসপিডিআর এস অ্যান্ড পি হোম বিল্ডার্স ইটিএফ (এক্সএইচবি) ২০১ the সালের ২৯ জানুয়ারীর মধ্যে, ১৯৯৯ সালে ৯.৯% ওয়াইটিডি দ্বারা এগিয়ে আসা বাউন্সটির চিত্র তুলে ধরেছে, ২০১ in সালে ২৫..7% হ্রাসের পরে। নীচের টেবিলটি বেশ কয়েকটি নেতৃস্থানীয় হোম বিল্ডিং স্টকগুলিকে আরও ঘনিষ্ঠভাবে দেখছে, যার সবগুলি রয়েছে 2019 সালে প্রত্যাবর্তন সত্ত্বেও তাদের উচ্চ থেকে এখনও উল্লেখযোগ্যভাবে নীচে নেমে এসেছে।

হাউজিং স্টকস ডেড বিড়াল বাউন্স?

(% GY YTD 2019, % 52-সপ্তাহের উচ্চ থেকে পড়ে)

• লেনার কর্প কর্পোরেশন (LEN): + 17.5% ওয়াইটিডি, -29.9% বনাম হাইটল ব্রাদার্স ইনক। (টিওএল): + 7.1% ওয়াইটিডি, -28.6% বনাম হাই কেবি হোম (কেবিএইচ): + 6.8% ওয়াইটিডি, -38.5% বনাম হাইডিডি। আর হর্টন ইনক। (ডিএইচআই): + 5.8% ওয়াইটিডি, -28.4% বনাম হাইপুল্টগ্রুপ ইনক। (পিএইচএম): + 4.8% ওয়াইটিডি, -19.3% বনাম উচ্চ উত্স: ইয়াহু ফিনান্স; ২৯ শে জানুয়ারী, ২০১৮ এ শেষ।

বিনিয়োগকারীদের জন্য তাৎপর্য

ব্যারন এর রিপোর্ট অনুসারে ক্রেডিট স্যুইসের তথ্য অনুযায়ী, 12 মাসের পিছনে, ক্রেতাদের ট্র্যাফিক নভেম্বর 2018 সালে 12% এবং ডিসেম্বর 2018 এ 14% হ্রাস পেয়েছে। পাদদেশের ট্র্যাফিক হিসাবেও পরিচিত, এই চিত্রটি সংখ্যার উদাহরণ গণনা করে যেখানে রিয়েল্টররা সম্ভাব্য ক্রেতাদের বাড়ি দেখায়। "ফুট ট্র্যাফিকের ভবিষ্যতের চুক্তি এবং বাড়ি বিক্রির সাথে একটি দৃ corre় সম্পর্ক রয়েছে, তাই ভবিষ্যতে দু'মাস তিন মাসের মধ্যে বিক্রয় প্রবণতাগুলিতে এটি একটি উঁকি হিসাবে দেখা যেতে পারে, " ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস (এনএআর) এর প্রতি।

এক বছরেরও বেশি বছর ধরে (YOY) ভিত্তিতে নভেম্বরে বিদ্যমান বাড়ির বিক্রয়গুলি 7% এবং ডিসেম্বরে 10% কমেছে। টরন্টোভিত্তিক সম্পদ পরিচালন সংস্থা গ্লসকিন শেফ + অ্যাসোসিয়েটসের প্রধান অর্থনীতিবিদ ও কৌশলবিদ ডেভিড রোজনবার্গ ব্যারনকে জানিয়েছেন, ২০১১ সালের মে থেকে এটিই সবচেয়ে বেশি YOY হ্রাস। গত ছয় মাসের দিকে তাকিয়ে তিনি দেখছেন যে 14% বার্ষিক হার হ্রাস পাচ্ছে।

4 টি কারণে হাউজিং স্টকগুলি বিপরীত হতে পারে

• বিক্রয়মূল্যের দাম কমে যাওয়া প্রথমবারের ক্রেতাদের মধ্যে ডেকলাইন পতনকারী ক্রেতা ট্র্যাফিকপ্লিনিং হোম বিক্রয়

রোজেনবার্গ নোট করেছেন, ডিসেম্বরে মাঝারি বাড়ির বিক্রয় মূল্য 1.4% YOY কমেছে, ছয় মাসের মধ্যে পঞ্চম হ্রাস, রোজেনবার্গ নোট করেছেন। তিনি যোগ করেছেন যে, ওয়াইওয়ের মূল্য বৃদ্ধির প্রবণতা ৪.১% থেকে কমে দাঁড়িয়েছে ২.৯%, প্রায় সাত বছরে দ্রুত হ্রাসের মধ্যে একটি।

অর্থনীতি বিভাগের নোবেল বিজয়ী রবার্ট শিলার সহ-বিকাশিত এস এন্ড পি কোরলজিক কেস-শিলার জাতীয় হোম প্রাইস সূচক, আরও ইয়ুথু ছবি আঁকেন, ২০ টি শহরে বাড়ির দাম দেখিয়েছেন ইয়াহু ফিনান্সে, অক্টোবরে ৫.০৩% ইয়ুওয়াই, যা যুক্ত করেছে এটি সূচক হতাশাজনক হয়েছে। ১৮৯০ সাল থেকে মার্কিন ঘরের দামগুলি তাদের তৃতীয় বৃহত্তম উচ্ছ্বাস উপভোগ করছে তা পর্যবেক্ষণ করে শিলার ইয়াহুকে বলেছিলেন, "লোকেরা ভাবতে শুরু করেছে যে আবাসন ব্যয়বহুল, এবং এটি ঘরের দাম ও পরিবর্তনকে হ্রাস করতে পারে।"

এদিকে, রোজেনবার্গ ইঙ্গিত দিয়েছেন যে নভেম্বরে প্রথমবারের হোম ক্রেতারা বাজারের মাত্র 32% ছিলেন, তিনি বলেছেন যে শক্তিশালী বাজারে 40% সর্বনিম্ন। ওয়াল স্ট্রিট জার্নালকে ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অব হোম বিল্ডার্স (এনএইচবি) এর প্রধান অর্থনীতিবিদ রবার্ট ডায়েজ যেমন বলেছিলেন, "চাহিদার পক্ষে বড় সমস্যা হ'ল আবাসন সাশ্রয় is"

সামনে দেখ

হাউজিং মার্কেট এবং হোম বিল্ডিং স্টকগুলির মূল কী অর্থনীতির এগিয়ে যাওয়ার পথ। প্রবৃদ্ধি, কর্মসংস্থান এবং মজুরিতে মন্দা আরও চাহিদা বাড়িয়ে তুলবে। অন্যদিকে, ব্যারন'স দ্বারা উল্লিখিত হিসাবে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে আঞ্চলিক বাজারগুলি বাড়ির সরবরাহ, চাহিদা এবং সাশ্রয়ক্ষমতার দিক থেকে ব্যাপকভাবে পৃথক হতে পারে। ফলস্বরূপ, যে সংস্থাগুলি সবচেয়ে আকর্ষণীয় বাজারগুলিতে তাদের ব্যবসায়কে কেন্দ্রীভূত করে তারা জাতীয় প্রবণতাগুলি উপুড় করতে পারে।