সিএমজি পরিকল্পনা কী
সিএমজি প্ল্যান হ'ল বন্ধকী পরিকল্পনা, যেখানে orণগ্রহীতার বন্ধকটি একটি চেকিং অ্যাকাউন্টের মতো কাঠামোযুক্ত হয়, যেখানে বেতন-চেকগুলি সরাসরি বন্ধকী অ্যাকাউন্টে জমা হয় এবং বন্ধকের ভারসাম্য সেই পরিমাণ দ্বারা হ্রাস পায়। একমাসে অ্যাকাউন্টের বিরুদ্ধে চেকগুলি লেখা হয়, বন্ধকের ভারসাম্য বৃদ্ধি পায়। চেক-রাইটিং প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে অ্যাকাউন্টে জমা হওয়া যে কোনও পরিমাণ অর্থ অধ্যক্ষের asণ পরিশোধ হিসাবে মাসের শেষে বন্ধকের ভারসাম্যের জন্য প্রয়োগ করা হয়।
নতুন সিএমজি প্ল্যান ডাউন করুন
সিএমজি বন্ধকী পরিকল্পনার সম্ভাব্য সুবিধাগুলি হ'ল যখন পেচেক অ্যাকাউন্টে জমা হয়, তখন বন্ধকের গড় মাসিক বকেয়া মূল ভারসাম্য হ্রাস হয় যার উপর সুদের চার্জ করা হয় (পরিকল্পনার অধীনে সুদ প্রতিদিন আদায় করা হয়) এমনকি যদি সেই মূল ভারসাম্য থাকে তবে মাসের শেষ অংশটি মাসের শুরুতে যা ছিল তা সমান।
পরিকল্পনাটিও ধরে নিয়েছে যে বন্ধকের মূল ভারসাম্য স্থায়ীভাবে হ্রাস করার জন্য মাসের শেষের দিকে সর্বনিম্ন 10% অ্যাকাউন্টে থাকে। 10তিহ্যবাহী 30 বছরের amতিহ্যবাহী বন্ধকের অধীনে প্রয়োজনীয় 10% হারের মূল প্রিন্সিপালের আরও বেশি হ্রাস ঘটায়। ফলস্বরূপ, বন্ধকের মেয়াদটি যথেষ্ট পরিমাণে খাটো এবং অতিরিক্ত সুদের চার্জ সাশ্রয় হয়।
সিএমজি বন্ধক পরিকল্পনার সম্ভাব্য ত্রুটিগুলি হ'ল এটি আরও বেশি traditionalতিহ্যবাহী বন্ধকীর চেয়ে সুদের হার বহন করতে পারে এবং orণগ্রহীতা traditionalতিহ্যবাহী মোড়ক বন্ধকের জন্য নির্ধারিত মূল অর্থ প্রদানের মাধ্যমে অধ্যক্ষের একই প্রাথমিক অবসর গ্রহণ করতে পারে।
