ঠিকাদার জালিয়াতি কি
ঠিকাদারের জালিয়াতি হ'ল আবাসিক সম্পত্তি সংস্কার, সংস্কার, মেরামত বা বিল্ডিংয়ের জন্য ভাড়া করা সংস্থাগুলি দ্বারা অবৈধ ব্যবসায়ের চর্চা করা হয়। ঠিকাদারের জালিয়াতি সাধারণত ছোট মূল সংস্থাগুলি বাজারের নীচে নীচে দ্রুত মেরামত বা আপগ্রেডের প্রতিশ্রুতি দিয়ে থাকে। কাজটি সাধারণত নিম্নমানের, অপ্রয়োজনীয় বা এমনকি বাড়ির পূর্বে অবিচ্ছিন্ন অংশগুলির ক্ষতি হতে পারে। ঠিকাদার জালিয়াতির শিকার প্রায়শই হুমকি এবং ভয় দেখানোর মাধ্যমে কাজের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য চাপ দেওয়া হয়।
BREAKING ডাউন ঠিকাদার জালিয়াতি
ঠিকাদার জালিয়াতি প্রায়শই দু'বার ক্ষতিগ্রস্থ ব্যক্তির জন্য শেষ হয় কারণ তারা জালিয়াতির শিকার হয় এবং তারপরে কাজটি স্ট্যান্ডার্ড পর্যন্ত আনার জন্য বা ক্ষতি মেরামত করার জন্য একটি বৈধ ফার্মকে প্রদান করতে হয়। বেটার বিজনেস ব্যুরোর মতো সংস্থাগুলি এই প্রতারকদের অবহিত গ্রাহকদের শিকার করা আরও শক্ত করে তুলেছে, তবে কিছু জালিয়াতি ঠিকাদাররা ঘরে ঘরে গিয়ে প্রবীণদের মতো দুর্বল গোষ্ঠীগুলিকে লক্ষ্য করে চালিয়ে যাচ্ছেন।
ঠিকাদারের জালিয়াতি কীভাবে এড়ানো যায়
বাড়ি সংস্কার, পুনর্নির্মাণ এবং রক্ষণাবেক্ষণ জটিল হতে পারে। উপযুক্ত পেশাদারদের নিয়োগ দেওয়া যারা ন্যায্য মূল্যের জন্য এবং সময় মতো কাজটি করতে পারে তা এটিকে আরও সহজ প্রক্রিয়া করতে পারে। দুর্ভাগ্যক্রমে, এমন জালিয়াতি ঠিকাদার রয়েছে যারা দুর্বল কাজ করবেন, বা কখনও দেখানো হবে না।
তবে, নিম্নলিখিত পদক্ষেপগুলি গ্রহণ করা বাড়ির মালিকের সর্বোত্তম আগ্রহের কথা মনে না করে এমন কোনও ঠিকাদার নিয়োগের ঝুঁকি হ্রাস করতে পারে।
প্রথমত, বড় সংস্কার এবং পুনরায় পুনর্নির্মাণের জন্য, পরিকল্পনাগুলিতে সহায়তা করার জন্য কোনও স্থপতি নিয়োগ করা বুদ্ধিমানের কাজ হতে পারে। স্থপতিরা বিল্ডিং পরিকল্পনা আঁকতে পারেন, চুক্তি লিখতে পারেন এবং অনুমতি নিতে পারেন। তারা অতীতে ঠিকাদারদের সাথেও কাজ করেছে, সুতরাং অভিজ্ঞতার সময় কী কী সন্ধান করা উচিত তা তারা জানে এবং সম্ভবত কোনও প্রতারণামূলক ঠিকাদারের লক্ষণগুলি জানে। শুরু করার আগে ঠিকাদারের লাইসেন্স নম্বরটি পরীক্ষা করা রাজ্য ঠিকাদার বোর্ডের সাথে ঠিকাদার ভাল অবস্থানে রয়েছে তা যাচাই করার একটি সহজ উপায়। যদি তারা তাদের নম্বর উত্পাদন না করে, বা এটি যাচাই করা যায় না, তবে তাদের শংসাপত্রপ্রাপ্ত হওয়ার ভাল সুযোগ রয়েছে। বড় চাকরিতে কোনও ধরণের বীমা শংসাপত্র বা শ্রমিকের ক্ষতিপূরণ যুক্ত হওয়া সবসময়ই ভাল ধারণা। শংসাপত্রটি অবশ্যই প্রকল্পের ব্যাপ্তিটি কভার করে, বা বাড়ির মালিক দলটির ক্ষতির জন্য দায়বদ্ধ হতে পারে। ক্রস-রেফারেন্স ঠিকাদারদের পক্ষে তিন বা চারটি বিড পাওয়া ভাল উপায়। নিম্ন-বলের যে কোনও বিডই একটি লাল পতাকা যা উচ্চতর সুযোগের প্রস্তাব দেয় যা ঠিকাদার খারাপ কাজ করে বা অতিরিক্ত, অপ্রয়োজনীয় ফি আদায় করে। বিডের মধ্যে কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে ঠিক তা যাচাই করা জরুরি।
