একটি ফেডারাল সঞ্চয় এবং ?ণ কি?
একটি ফেডারাল সেভিংস এবং loanণ প্রতিষ্ঠান হ'ল এক ধরণের বিকাশ যা historতিহাসিকভাবে আবাসিক বন্ধকগুলিতে ফোকাস করা হয়েছে। এই সংস্থাগুলি সাধারণত ব্যক্তিগত ব্যবসা, তাদের গ্রাহকদের পারস্পরিক মালিকানাধীন। তবে এগুলি প্রকাশ্যে কেনাবেচাও করা যায়।
একটি ফেডারাল সঞ্চয় এবং andণ কীভাবে কাজ করে
ফেডারাল সঞ্চয় এবং loansণগুলির মূল ও বিল্ডিং এবং loanণ সংস্থাগুলি রয়েছে যা মহামন্দার আগে সুস্পষ্ট ছিল। তাদের পূর্বসূরীদের মতো, এস এন্ড এলএস মধ্যবিত্ত ব্যক্তি এবং পরিবারের জন্য গৃহ loansণকে অ্যাক্সেসযোগ্য করে তোলার দিকে মনোনিবেশ করে।
অনেক বিল্ডিং এবং loanণ সমিতি পারস্পরিক অধিষ্ঠিত প্রতিষ্ঠান ছিল — যা তাদের সদস্যদের মালিকানাধীন। তারা মূলত শেয়ার-সংশ্লেষের মডেলটির উপর নির্ভর করে যার দ্বারা সদস্যরা সমিতিতে শেয়ার কেনার প্রতিশ্রুতিবদ্ধ এবং পরবর্তীকালে বাড়ি কেনার জন্য সেই শেয়ারগুলির মূল্যের বিরুদ্ধে orrowণ নেওয়ার অধিকার ছিল।
এই সংস্থাগুলির মধ্যে অনেকগুলি যখন হতাশার সময়ে লড়াই শুরু করে, তবে হুভার এবং রুজভেল্ট প্রশাসন এই শিল্পটিকে রদ করার জন্য পদক্ষেপ নেয়। সরকার ফেডারাল সঞ্চয় এবং loansণের জন্য সনদ সরবরাহ করেছিল এবং এই নতুন — বা, কমপক্ষে, পুনর্বাসিত —ণদাতাদের পর্যাপ্ত তরলতা রয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য ফেডারাল হোম লোন ব্যাংকিং ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করেছে।
কী Takeaways
- গ্রেট ডিপ্রেশন অনুসরণকারী নিয়ন্ত্রক আন্দোলনের ফলে ফেডারেল সঞ্চয় এবং andণ প্রতিষ্ঠানগুলি গঠিত হয়েছিল। এই সংস্থাগুলি বন্ধকগুলির জন্য স্বল্প-ব্যয় তহবিলের পাশাপাশি সঞ্চয় এবং অ্যাকাউন্ট যাচাইয়ের উপর জোর দেয়। সঞ্চয় ও loanণ সঙ্কটের ফলস্বরূপ, থ্রিফ্ট তদারকি অফিস ১৯৮৯ থেকে ২০১১ সাল পর্যন্ত এই প্রতিষ্ঠানগুলিকে নিয়ন্ত্রণ করতে শুরু করে। ২০১১ সাল থেকে এসএন্ডএল আমানতগুলি এফডিআইসি দ্বারা সুরক্ষিত রয়েছে।
নতুন ফেডারেল সেভিংস অ্যান্ড inণ বীমা কর্পোরেশন (এফএসএলআইসি) দ্বারা ফেডারেল চার্টার্ড এস এন্ড এলএসে আমানতগুলির বীমা করা হয়েছিল, যার লক্ষ্য ছিল আমানতকারীরা যাতে ক্ষতি না নেয় সে আশ্বাস দিয়ে থাকে।
এস ও এলএস ভার্সেস ব্যাংকগুলি
ফেডারাল সঞ্চয় এবং loanণ ব্যবসা দুটি উপায়ে একটিতে পরিচালিত হয়। পারস্পরিক মালিকানা মডেলের অধীনে, একটি এস অ্যান্ড এল এর আমানতকারী এবং orrowণগ্রহীতাদের মালিকানাধীন। বিকল্পভাবে, একটি এসঅ্যান্ডএল একটি শেয়ারহোল্ডারদের দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হতে পারে যারা বিকাশের সমস্ত শেয়ারের মালিক।
এটি বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির থেকে পৃথক, যা সাধারণত মালিকানাধীন এবং পরিচালনা পর্ষদ কর্তৃক স্টকহোল্ডারদের দ্বারা পরিচালিত হয়। বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলি তাদের দেওয়া অফারগুলির ক্ষেত্রে আরও বৈচিত্র্যযুক্ত। তাদের ndingণদানের বেশিরভাগই ব্যবসায় এবং নির্মাণ প্রকল্পগুলির দিকে প্রস্তুত। তারা প্রায়শই ক্রেতাদের যেমন ক্রেডিট কার্ড এবং সম্পদ পরিচালনার সমাধানগুলির জন্য বিস্তৃত পরিষেবা সরবরাহ করে।
বিপরীতে, এস অ্যান্ড এলএস আবাসিক বন্ধকী বাজারের দিকে আরও বেশি মনোযোগী। আইন অনুসারে, তারা বাণিজ্যিক loansণের জন্য তাদের সম্পদের 20% পর্যন্ত ndণ দিতে পারে। এছাড়াও, ফেডারাল হোম anণ ব্যাংক ndingণ পাওয়ার যোগ্যতা অর্জনের জন্য, এস ও এলএসকে অবশ্যই দেখাতে হবে যে তাদের assets৫% সম্পদ আবাসিক বন্ধক এবং অন্যান্য ভোক্তা-সম্পর্কিত সম্পদে বিনিয়োগ করা হয়েছে।
ফেডারাল সঞ্চয় এবং ansণের ইতিহাস
দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের পোস্টটি ১৯om65 সালের মধ্যে এস ও এলএসের মোট সংখ্যা,, ০0১ এ পৌঁছেছিল এবং ত্রৈমাসিকের প্রভাবের শীর্ষে চিহ্নিত হয়েছে 19 তবে সেই বৃদ্ধি হুমকির মুখে পড়বে, তবে ১৯ 1966 সালে যখন কংগ্রেস এস অ্যান্ড এলএস এবং বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলি রাখতে পারে তার সুদের হারকে সীমাবদ্ধ করেছিল when আমানত অ্যাকাউন্টে। ১৯ 1970০-এর দশকে যখন সুদের হার বৃদ্ধি পেয়েছিল তখন গ্রাহকরা তাদের তহবিল প্রত্যাহার করে এবং এমন অ্যাকাউন্টগুলিতে রাখে যেগুলি উচ্চ ফলনের প্রস্তাব দেয়। তদুপরি, একটি অচল অর্থনীতির অর্থ হ'ল ত্রয়ী লোকের কম bণগ্রহীতা যারা loanণের জন্য যোগ্য হতে পারে।
এই চ্যালেঞ্জগুলি মোকাবিলার জন্য, বিধায়করা ১৯৮০ এর দশকের গোড়ার দিকে এস অ্যান্ড এলএস নিয়ন্ত্রণে রেখার জন্য আইন পাস করেছিলেন। তাদের এখন দক্ষতা ছিল, উদাহরণস্বরূপ, বিস্তৃত পণ্য সরবরাহ এবং কম-সীমাবদ্ধ অ্যাকাউন্টিং পদ্ধতি ব্যবহার করার। তবে ত্রয়ীগুলির সমস্যাগুলি দূর করার পরিবর্তে আইনগুলি দশকের দশকের পরে একাধিক অব্যবস্থাপনা এবং জালিয়াতির ক্ষেত্রে অবদান রাখে বলে মনে হয়েছিল। ১৯৯০ সালের মধ্যে সরকার অনুমান করেছিল যে এস অ্যান্ড এলের অসদাচরণের কারণে আমেরিকান জনসাধারণকে $ 75 বিলিয়ন ডলার ব্যয় করতে হয়েছিল।
সঞ্চয় ও loanণ শিল্পের ক্রমবর্ধমান নিদর্শনগুলির প্রতিক্রিয়া হিসাবে, সরকার 1989 সালে আরও শক্তিশালী তদারকি পুনঃপ্রতিষ্ঠিত করে এবং অফিস অফ থ্রাইফট তদারকি তৈরি করে। এই নিয়ন্ত্রক সংস্থা, নিজেই ট্রেজারি বিভাগের একটি বিভাগ, সদস্য সঞ্চয় এবং loansণের সুরক্ষা এবং স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করতে সহায়তা করে। এটি ২০১১ সালে দ্রবীভূত হয়েছিল এবং এর কাজগুলি অন্যান্য সংস্থার সাথে সংযুক্ত হয়ে যায়। সঞ্চয় এবং loanণের আমানতগুলি ফেডারেল ডিপোজিট বীমা কর্পোরেশন (এফডিআইসি) এর সুরক্ষায় এসেছিল এবং আজও তাই রয়েছে remain
এস অ্যান্ড এলস সঙ্কট থেকে বেঁচে থাকলেও, ১৯ prev০ এর দশকে জেনিথের পর থেকে তাদের প্রবণতা উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছে। 31 ডিসেম্বর, 2018 পর্যন্ত, 691 এফডিআইসি বীমা বীমা সঞ্চয় সংস্থা ছিল।
