সুচিপত্র
- তথ্যের প্রকার যাচাই করা হয়েছে
- Lণদাতার দৃষ্টিভঙ্গি
কোনও বাড়ি কেনার জন্য বা পুনরায় ফিনান্স করার জন্য বন্ধক খুঁজছেন ণদাতাদের তাদের getণ পাওয়ার জন্য অবশ্যই কোনও nderণদানকারীর দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে। Endণদাতারা আয়, সম্পদ, ক্রেডিট স্কোর এবং আরও অনেক কিছু সহ বিভিন্ন মানদণ্ডের ভিত্তিতে loansণ আন্ডারাইটিং করেন। গুরুত্বপূর্ণভাবে, ব্যাংকগুলিকে আপনি যে আর্থিক তথ্য সরবরাহ করেন তা যাচাই করতে হবে। কিছু ক্ষেত্রে, আপনার nderণদানকারী আপনার ব্যাংক অ্যাকাউন্ট এবং বিবৃতি যাচাই করতে আপনার ব্যাঙ্ককে কল করতে পারে। তবে বেশিরভাগ ndণদাতারা আমানতের প্রমাণ বা যাচাই (পিওডি / ভিওডি) অনুরোধ ফর্মগুলি পূরণ করে আপনার অ্যাকাউন্টটি যাচাই করতে আপনার ব্যাংকে প্রেরণ করেন। অনেক ব্যাংক তাদের ওয়েবসাইটে ndণদাতাদের জন্য ডাউনলোডযোগ্য ভিওডি ফর্ম সরবরাহ করে।
কী Takeaways
- বন্ধকী ndণদাতাদের creditণ বাড়াতে হবে কিনা সে বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় সম্ভাব্য orrowণদাতাদের আর্থিক তথ্য দরকার a কোন ব্যাংকে থাকা ডিপোজিটগুলি বন্ধককে হস্তান্তর করার জন্য একটি মূল কারণ deposit আমানতের প্রফিট একটি বিশেষ ধরনের অনুরোধ যা ndণদাতারা আমানতকারীদের অ্যাকাউন্টটি যাচাই করার জন্য জিজ্ঞাসা করে আবেদনকারীদের ভারসাম্য M বন্ধকী ndণদাতাদেরও দেখানোর জন্য পিওডির প্রয়োজন হবে যে কোনও forণগ্রহীতার একটি সম্পত্তির ডাউন পেমেন্ট প্রদানের জন্য পর্যাপ্ত তহবিল রয়েছে।
তথ্যের প্রকার যাচাই করা হয়েছে
বাড়ি কেনার সময়, বন্ধকী nderণদানকারী orণগ্রহীতাকে আমানতের প্রমানের জন্য জিজ্ঞাসা করতে পারেন। Purchaseণদানকারীকে যাচাই করা দরকার যে বাড়ি কেনার জন্য প্রয়োজনীয় তহবিল কোনও ব্যাংক অ্যাকাউন্টে জমা হয়েছে এবং nderণদাতার পক্ষে অ্যাক্সেসযোগ্য।
কঠোর creditণের সময়,.ণদানকারী এই তহবিল কীভাবে ব্যাংক অ্যাকাউন্টে জমা করতে এবং অর্থ কোথা থেকে এসেছে তার প্রমাণও দেখতে চাইতে পারেন। এটি কারণ নির্দিষ্ট ndণদাতারা উপহারের পরিমাণের উপর একটি সীমা রাখেন যা কোনও বাড়িতে ডাউন পেমেন্ট হিসাবে ব্যবহার করা যায়।
কোনও nderণদানকারী যা একটি ব্যাংকে ভিওডি ফর্ম জমা দেয় তা loanণ আবেদনকারীর অ্যাকাউন্ট নম্বর, অ্যাকাউন্ট খোলা আছে বা বন্ধ আছে, অ্যাকাউন্টটি খোলার বা বন্ধ হওয়ার তারিখ এবং ব্যাংক অ্যাকাউন্ট যাচাইকরণের তারিখ, যেমন সঞ্চয়, চেকিংয়ের নিশ্চয়তা পায় বা অর্থ বাজার। অনুরোধের তারিখ হিসাবে অ্যাকাউন্টটি ব্যালেন্সও ব্যাংক নিশ্চিত করে। Nderণদানকারী দুই থেকে তিন মাসের সময়কালের গড় ব্যালেন্সের নিশ্চিতকরণ এবং অ্যাকাউন্ট বন্ধ থাকলে, বন্ধের সময় ব্যালেন্সের অনুরোধ করতে পারে। ব্যাংকগুলি axণদাতাদের ফ্যাক্স বা মেলের মাধ্যমে ভিওডি নিশ্চিতকরণ পাঠায়।
কিছু ndণদাতাদের আমানতের প্রমাণের জন্য অতিরিক্ত প্রয়োজনীয়তা থাকতে পারে। কেউ কেউ ব্যাংক স্টেটমেন্টের অনুলিপি বা অ্যাকাউন্টে জমা দেওয়া কোনও উপহারের অর্থ সরবরাহকারী ব্যক্তির কাছ থেকে একটি চিঠির জন্য অনুরোধ করতে পারে। Leণদানকারী তাদের আয়ের স্রোত হারাতে পারলে বন্ধকটি এখনও বন্ধকটি দিতে পারেন তা নিশ্চিত করার জন্য কোনও অ্যাকাউন্টে কয়েক মাসের নগদ রিজার্ভের প্রমাণও অন্য অ্যাকাউন্টে হাতে থাকতে পারে।
কোনও অ্যাকাউন্টে আমানত নিয়ে কাজ করার সময়, জমা দেওয়ার প্রক্রিয়াটির প্রমাণগুলি বাছাই করা মেশিন দ্বারা একটি "আমাদের" বিভাগ বা "তাদের" বিভাগে বিভক্ত হওয়ার পরে অনুসরণ করা হয়। আমানত পদ্ধতির এই প্রমাণটিকে "চেক প্রুফিং" বলা হয় এবং বাছাইকারী দ্বারা রাউটিং এবং অ্যাকাউন্ট নম্বর রেকর্ড করার পরে এটি করা হয়। আমানতের পর্যাপ্ত প্রমাণ ব্যতীত aণদানকারী বন্ধক চূড়ান্ত করতে অস্বীকার করতে পারে বা কোনও সম্ভাব্য ক্রেতাকে কোনও সম্পত্তির সমাপনী ব্যয় পরিশোধের জন্য অ্যাকাউন্ট থেকে তহবিল ব্যবহার করতে দেয়।
Lণদাতার দৃষ্টিভঙ্গি
Bankণদাতাদের আপনার ব্যাঙ্কের স্টেটমেন্টের জন্য অনুরোধ করার বা আপনার ব্যাংক থেকে ভিওডি খোঁজার বিচক্ষণতা রয়েছে; কিছু ndণদাতা উভয়ই করেন। বন্ধকী যোগ্যতা নির্ধারণের জন্য ভিওডি এবং ব্যাংক উভয় বিবৃতি ব্যবহারকারী ণদাতারা কিছু সরকারী-বীমা uredণের প্রয়োজনীয়তা মেটানোর জন্য যেখানে ডাউন পেমেন্ট তহবিলের উত্স অবশ্যই বন্ধকী অনুমোদনের জন্য জানা উচিত।
কিছু গ্রাহকরা ভাবতে পারেন যে তাদের ndণদাতাদের যদি ব্যাংক বিবরণী পর্যালোচনা না করে তাদের আমানত যাচাই করতে বলে তবে ওভারড্রাফ্টের মতো দোষ লুকিয়ে রাখতে সহায়তা করবে। ব্যাংকের স্টেটমেন্ট পর্যালোচনা typicallyণদাতারা সাধারণত বিরল ওভারড্রাফ্টসকে বরখাস্ত করেন তবে বাড়ীতে বন্ধ হওয়ার আগে দুই থেকে তিন মাসের সময়ের মধ্যে অসংখ্য ওভারড্রাফ্ট সহ গ্রাহক সম্ভবত ঝুঁকিপূর্ণ হিসাবে দেখা হবে।
