লক পিরিয়ড কি
লক পিরিয়ড সময়ের উইন্ডোকে বোঝায়, সাধারণত 30 বা 60 দিন, যার উপর বন্ধকী nderণদাতাকে অবশ্যই নির্দিষ্ট loanণের অফার aণগ্রহীতাকে খোলা রাখতে হয়। এই সময়কালে, orণগ্রহীতা বন্ধের জন্য প্রস্তুত করে এবং nderণদানকারী loanণের আবেদন প্রক্রিয়া করে।
ডাউনিং লক পিরিয়ড BREAK
একটি লক পিরিয়ড theণগ্রহীতাকে interestণ প্রয়োগের প্রক্রিয়া করার সময় risingণদানকারীকে ক্রমবর্ধমান সুদের হার থেকে সুরক্ষার মানসিক শান্তি সরবরাহ করে। প্রসেসিংয়ের সময়টি এখতিয়ার অনুসারে পৃথক হয় তবে লকের দৈর্ঘ্য প্রায় স্থানীয় স্থানীয় অনুমোদনের সময়কালে মিরর করা উচিত। সেই সময়ে হারগুলি বৃদ্ধি বা হ্রাস পেতে পারে।
লক সময়কালে হারগুলি বৃদ্ধি পেলে riseণগ্রহীতাকে সুদের হারের ঝুঁকি, সুদের হারের ওঠানামার সম্ভাবনা থেকে রক্ষা করা উচিত। প্রাইম রেটে একটি সামান্য wardর্ধ্বমুখী আন্দোলনের জন্য একটি অনিরাপদ orণগ্রহীতা aণের জীবনকাল ধরে কয়েক হাজার ডলার ব্যয় করতে পারে। পূর্বাভাস এড়ানোর জন্য পুনরায় ফিনান্সিংয়ের ক্ষেত্রে, ঝুঁকি আরও বেশি rates
যদি লক চলাকালীন সময়ে হারগুলি কমে যায় তবে loanণ লক ণগ্রহীতার পক্ষে উপকারী বিকল্পগুলি সরবরাহ করতে পারে। একটি ফ্লোট-ডাউন বিধান bণগ্রহীতাকে কম দামে লক করতে দেয়। যদি লক চুক্তিতে কোনও ফ্লোট-ডাউন না থাকে তবে orণগ্রহীতা decideণটি পুরোপুরি পুনর্লিখনের জন্য কার্যকরভাবে কার্যকর বলে সিদ্ধান্ত নিতে পারে।
একটি লক পিরিয়ডের সুরক্ষা সাধারণত ব্যয় করে আসবে। Endণদানকারীরা লক নিজেই এবং ফ্লোট-ডাউন বিধান উভয়ের জন্যই চার্জ নেবে। তাদের বিকল্পগুলি মূল্যায়নের জন্য, rণগ্রহীতাকে তাদের সুদের হারের ঝুঁকির সংস্পর্শে মূল্যায়ন করতে হবে।
সংক্ষিপ্ত ভার্সাস লম্বা লক পিরিয়ডস
Orণগ্রহীতার জন্য আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা হ'ল তাদের কতটা লক পিরিয়ড সন্ধান করা উচিত। Loanণের লক এবং ফ্লোট-ডাউন বিধানের মতো লম্বা লক পিরিয়ডের ফলে সংক্ষিপ্ত সময়ের চেয়ে বেশি পারিশ্রমিক পাওয়া যাবে।
45 থেকে 90 দিনের মধ্যে একটি দীর্ঘ লক পিরিয়ড, আরও বেশি সুরক্ষা দেয়। সাধারণত, যদিও কোনও nderণদানকারী কোনও বর্ধিত লক পিরিয়ডের তুলনায় আকর্ষণীয় সুদের হারের প্রস্তাব দেয় না। যদি দলগুলি এই সময়ের মধ্যে onণ বন্ধ করতে অক্ষম হয়, nderণদানকারী theণগ্রহীতাকে আকর্ষণীয় হারে দ্বিতীয় লক অফারটি প্রসারিত করতে অনিচ্ছুক হতে পারে।
এক সপ্তাহ থেকে 45 দিনের মধ্যে একটি সংক্ষিপ্ত লক পিরিয়ডে সাধারণত স্বল্প গ্যারান্টিযুক্ত সুদের হার এবং সম্ভবত কম ফি দেওয়া হবে। অনেক ndণদানকারী 60০ দিনেরও কম সময়ের জন্য লক পিরিয়ডের জন্য কোনও ফি নিবে না। যদি periodণদানকারী লক পিরিয়ডের সময় আবেদনটি অনুমোদন করতে সক্ষম না হয় তবে theণগ্রহীতা আবারও সুদের হারের ঝুঁকির সামনে চলে আসবে।
লক পিরিয়ডগুলি বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ ভেরিয়েবলের সাথে জড়িত এবং bণগ্রহীতা যখন পরিবর্তনগুলি করা হয় তখন ট্রেড-অফগুলি সম্পর্কে সচেতন হওয়া উচিত। সাধারণভাবে, এটি orণগ্রহীতার পক্ষে মূল্যবান একটি সরঞ্জাম এবং অনুসরণ করার মতো মূল্য।
