বন্ধক শর্ট বিক্রয় কি
বন্ধকী সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হ'ল আর্থিক ক্ষতিগ্রস্থ orণগ্রহীতা কর্তৃক অসামান্য বন্ধকী ব্যালেন্সের চেয়ে কম দামের জন্য সম্পত্তি বিক্রয় যেখানে বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত অর্থ nderণদানকারীকে শোধ করার জন্য ব্যবহৃত হবে। Theণদানকারী তার বন্ধকটির পূর্বাভাস দেওয়ার আগে যদি leণদানকারীর পক্ষে পূর্বাভাস দেওয়া হয় তবে তার জন্য আরও বড় ক্ষতির পরিমাণ কী হবে তা এড়ানোর জন্য বন্ধকটির কম-সম্পূর্ণ-পূর্ণ পরিশোধ (এবং rণগ্রহীতা বন্ধকের বাধ্যবাধকতা থেকে মুক্তি দেওয়া হয়) গ্রহণ করে।
নিচে বন্ধক সংক্ষিপ্ত বিক্রয়
একটি বন্ধকী সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি প্রাক-পূর্বাভাস বিক্রয় হিসাবে পরিচিত। একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়কালে orrowণগ্রহীতারা তাদের বন্ধকী থাকা ব্যালেন্সের চেয়ে কম বাড়ি বিক্রি করে sell বন্ধক সংস্থা যদি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের সাথে সম্মত হয় তবে orrowণগ্রহীতা তাদের বাড়ি বিক্রি করতে পারে এবং অর্থটি বন্ধকী বা কমপক্ষে একটি অংশের সমস্ত পরিশোধ করার জন্য ব্যবহার করতে পারে। বাড়ি বিক্রি করা স্বল্প সময়ে orrowণগ্রহীতাদের creditণ হিট করতে পারে। এটি সম্ভবত সেই ব্যক্তিদের বেশ কয়েক বছর ধরে অন্য হোম loanণ গ্রহণ থেকে বিরত রাখতে পারে।
Mortণগ্রহীতারা স্বল্প বিক্রয় প্রার্থী হয়ে ওঠে যখন তারা তাদের বন্ধকের উপর ণী থাকে তাদের সম্পত্তির বর্তমান মূল্য অতিক্রম করে। যেহেতু অনেক বাড়ির ক্রেতা শূন্য-ডাউন অর্থায়ন এবং সুদ-কেবল বন্ধক দিয়ে বাজারের উচ্চতায় তাদের বাড়ি কিনেছিল, বাড়ির দামগুলি দ্রুত হ্রাস পাচ্ছিল তখন বাড়ির মালিকরা প্রচুর পরিমাণে বন্ধক রেখেছিলেন যা তাদের সম্পত্তির মূল্য ছাড়িয়ে যায়। এই কারণেই সাম্প্রতিক আবাসন মন্দার মুখে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বেড়েছে।
বন্ধকী সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ফোরক্লোজার ছাড়াও একাধিক বিকল্প যা আর্থিকভাবে পীড়িত orণগ্রহীতাকে উপলব্ধ। অস্থায়ী আর্থিক সমস্যা সহ orrowণগ্রহীতাদের তাদের leণদানকারীর সাথে একটি সহনশীলতা চুক্তির জন্য আলোচনা করার চেষ্টা করা উচিত। বন্ধকী সংক্ষিপ্ত বিক্রয় ছাড়াও আরও দীর্ঘস্থায়ী আর্থিক সমস্যার bণগ্রহীতাদের জন্য, পূর্বাভাসের পরিবর্তে একটি চুক্তি বা একটি সংক্ষিপ্ত পুনঃবিবেচনা ফোরক্লোজার এড়ানোর সম্ভাব্য বিকল্প হতে পারে।
সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সাধারণত চরম মামলার জন্য সংরক্ষিত থাকে এবং অন্য সমস্ত বিকল্পগুলি শেষ হয়ে যাওয়ার পরে কেবলমাত্র একটি শেষ অবলম্বন হিসাবে দেখা উচিত। এগুলি প্রায়শই জটিল এবং সম্পূর্ণ হতে দীর্ঘ সময় নিতে পারে। তাদের nderণদানকারীর অনুমোদনের প্রয়োজন হয় যা সর্বদা গ্যারান্টি নয় এবং bণগ্রহীতাকে অবশ্যই সম্পত্তিটির জন্য একজন ক্রেতা খুঁজে পেতে হবে।
তবে, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় জন্য কিছু পেশাদার আছে। যদি সঠিকভাবে সম্পন্ন করা হয় তবে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় owerণগ্রহীতার creditণ স্কোরের যতটা ক্ষতি করতে পারে যেমন একটি পূর্বাভাসের কারণ হতে পারে this এ কারণে, orrowণগ্রহীতাদের অন্য কোনও বাড়ি কেনার জন্য যতক্ষণ অপেক্ষা করতে হবে না যদি তারা তাদের মধ্য দিয়ে চলে যেত ফোরক্লোজার প্রক্রিয়া
