একক-বিতরণ গলদ

একক-বিতরণ লম্পট-সমেত প্রদানের পরিকল্পনা কী?

Singleণ বন্ধ হয়ে গেলেও পরে অতিরিক্ত অর্থ ব্যয় না করে একক বিতরণ একক-অর্থ প্রদানের পরিকল্পনা theণগ্রহীতাকে বিপরীত বন্ধকী অর্থ এবং প্রচুর পরিমাণে অর্থ প্রাপ্তির অনুমতি দেয়। একক বিতরণ একক-অর্থ প্রদানের পরিকল্পনা হ'ল ছয়টি বিপরীত বন্ধকী প্রদানের পরিকল্পনার মধ্যে একমাত্র নির্দিষ্ট সুদের হার। মোটা অঙ্কের পরিমাণ, যে কোনও অর্থায়নযোগ্য বন্ধের ব্যয় (আপ-ফ্রন্ট বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম সহ) এবং চলমান মাসিক বন্ধকী বীমা প্রিমিয়ামের উপর সুদ আদায় হয়। বিপরীত বন্ধকটি যখন যথাযথ এবং প্রদানযোগ্য হয়ে যায় তখন এই সমস্ত ব্যয় একত্রে owerণগ্রহীতার পাওনা পরিমাণ রচনা করে।

বিপরীত বন্ধক

একক-বিতরণ লম্পট-সমেত প্রদানের পরিকল্পনা বোঝা

একক-বিতরণ একক-অর্থ প্রদানের পরিকল্পনার অন্যান্য পরিকল্পনাগুলির তুলনায় সুদের হার বেশি, যার একটি সমন্বয়যোগ্য হার রয়েছে। এই দৃশ্যটি orণগ্রহীতার প্রথম বন্ধকের মতো similar Theণগ্রহীতা যদি সামঞ্জস্যযোগ্য হার নির্বাচন করে, তবে হারটি কম হবে, তবে তারা যে পরিমাণ.ণ নেবে তা অনিশ্চিত। Theণগ্রহীতা যদি স্থির হারের বন্ধক বেছে নেয়, তবে হারটি আরও বেশি হবে, তবে orণগ্রহীতা তাদের মোট ingণ গ্রহণের অগ্রিম আগেই জানতে পারবে।

একক বিতরণ পরিকল্পনা bণগ্রহীতাদের জন্য একটি ভাল বিকল্প হতে পারে যাদের প্রথম বন্ধকীতে উচ্চ ব্যালেন্স প্রদান করতে হবে বা অন্য কোনও বড় ব্যয়ের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে তবে পরে অতিরিক্ত বিপরীত বন্ধকী অর্থের প্রয়োজন হবে না বলে আশা করেন না। যেসব বাড়ির মালিকরা নিয়মিত মাসিক পেমেন্ট পেতে চান (বা যারা প্রয়োজন হিসাবে bণ নেওয়ার বিকল্প চান) তাদের একটি সামঞ্জস্যযোগ্য হারের বিকল্পটি বেছে নিতে হবে: টার্ম পেমেন্টস, ট্যুর পেমেন্টস, ক্রেডিটের একটি লাইন, বা মেয়াদ বা মেয়াদে পেমেন্টের সংমিশ্রণের সাথে এক লাইন ofণ । যে Bণগ্রহীতারা বিজ্ঞতার সাথে বড় অঙ্কের পরিচালনা করার ক্ষমতা প্রদর্শন করেননি তারাও একক বিতরণের পরিকল্পনার দরিদ্র প্রার্থী। তদুপরি, সিনিয়রদের প্রতারণা করতে চাইছেন এমন কিছু অপরাধী একক লেনদেনের জন্য মোটা অঙ্কের চুরির জন্য একক বিতরণ পরিকল্পনা ব্যবহার করেছেন।

একক বিতরণ একক অঙ্কের বিকল্পের অপূর্ণতা হ'ল ২০১৩ সালে বাস্তবায়িত একটি বিধিবিধানের কারণে, বাড়ির মালিক yearণের প্রথম বছরে প্রাথমিক মুখ্য সীমা মাত্র 60০% ধার নিতে পারবেন। এর অর্থ হ'ল যে বাড়ির মালিক সময়ের সাথে সাথে বিভিন্ন অর্থ প্রদানের পরিকল্পনার সাথে 200, 000 ডলার পর্যন্ত orrowণ নিতে পারেন কেবল একক বিতরণ বিকল্পের সাথে কেবলমাত্র 120, 000 ডলার (200, 000 ডলারের 60%) bণ নিতে পারবেন। অতিরিক্ত 40% বা, 000 80, 000, হোম ইক্যুইটি হিসাবে রয়ে গেছে, যা পরে বিপরীত বন্ধকটি প্রদানের বিকল্প বজায় রাখতে সহায়তা করে। তদতিরিক্ত, rণগ্রহীতা সম্ভাব্যভাবে অন্য 40% orrowণ নেওয়ার জন্য তার অর্থপ্রদানের পরিকল্পনা পরিবর্তন করতে পারে। Theণ গ্রহণের পর থেকে যদি সুদের হার উল্লেখযোগ্য পরিমাণে বৃদ্ধি পেয়ে থাকে তবে theণগ্রহীতা পেমেন্ট প্ল্যানগুলি স্যুইচিংয়ের মাধ্যমে প্রত্যাশার চেয়ে কম অর্থ গ্রহণ করতে পারে।