টার্ম পেমেন্ট প্ল্যানের সংজ্ঞা
একটি মেয়াদী অর্থপ্রদান পরিকল্পনা বিপরীত বন্ধকী অর্থ গ্রহণের জন্য একটি বিকল্প যা বাড়ির মালিককে নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সমান মাসিক পেমেন্ট দেয়। শব্দটি প্রদানের পরিকল্পনার একটি নিয়মিত সুদের হার রয়েছে যা বাজারের সুদের হার পরিবর্তনের সাথে সাথে পরিবর্তিত হয় এবং monthlyণগ্রহীতা তাদের গ্রহণের সাথে সাথে মাসিক অর্থ প্রদানের উপর সুদ আদায় করে। সমস্ত বিপরীত বন্ধকগুলির মতো সুদের পরিমাণও অর্থ-সমাপ্ত ক্লোজিং ব্যয়ের উপর যেমন অরিজিনেশন ফি, আপ-ফ্রন্ট বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম, তৃতীয় পক্ষের ফি এবং চলমান মাসিক বন্ধকী বীমা প্রিমিয়ামের উপরও আদায় করে। এই সমস্ত ব্যয় একসাথে - মাসিক মেয়াদকালীন অর্থ প্রদান, সুদ, সমাপনী ব্যয় এবং এমআইপি - যখন বিপরীত বন্ধকটি যথাযথ এবং প্রদেয় হয়ে যায় তখন orণগ্রহীতা esণ পরিশোধ করেন।
BREAKING ডাউন টার্ম পেমেন্ট প্ল্যান
টার্ম পেমেন্ট প্ল্যানটি এমন কারও পক্ষে ভাল বিকল্প হতে পারে যার পক্ষে তিনি কতক্ষণ বাড়ির মালিকানা বজায় রাখার পরিকল্পনা করেন এবং যেমন বাড়ির মালিক যে কয়েক বছরের মধ্যে সহায়তায়-থাকার সুযোগে চলে যাওয়ার প্রত্যাশা করেন সে সম্পর্কে পরিবার সম্পর্কে ভাল ধারণা রয়েছে বছর। এটির মেয়াদ প্রদানের পরিকল্পনার চেয়ে বৃহত্তর মাসিক অর্থ প্রদান রয়েছে, যা ধরে নিয়েছে যে বাড়ির মালিক অনির্দিষ্টকালের জন্য ঘরে বাস করবে এবং সে 100 বছর বয়স না হওয়া পর্যন্ত বেঁচে থাকবে।
টার্ম পেমেন্ট প্ল্যানের ডাউনসাইড
টার্ম পেমেন্ট প্ল্যানের একটি অপূর্ণতা হ'ল মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে বাড়ী থেকে অতিরিক্ত রিভার্স বন্ধকী উপার্জনের কোনও উপায় নেই, যা বাড়ির মালিকের অন্য কোনও সম্পদ বা আয় না থাকলে সমস্যা হতে পারে। তবে orণগ্রহীতা যতক্ষণ পর্যন্ত তিনি বা তিনি অন্যান্য loanণের শর্ত যেমন, সম্পত্তি কর, বাড়ির মালিকদের বীমা ও সাধারণ মেরামতগুলি মেটাতে অব্যাহত রাখেন ততক্ষণ বাড়ির প্রধান বাসস্থান হিসাবে বাড়িতে বসবাস চালিয়ে যেতে পারেন।
যদি দুটি বাড়ির মালিক হয় এবং কেবল একজন বিপরীত বন্ধকের উপর onণগ্রহীতা হয় তবে প্রথমে homeণগ্রহীতার মৃত্যু হলে অন্য বাড়ির মালিকের সমস্যা হতে পারে। যদি এটি ঘটে থাকে তবে বেঁচে থাকা বাড়ির মালিক কোনও monthlyণগ্রহীতা না হওয়ায় আর কোনও মাসিক প্রদান পাবেন না। তিনি বা সে বাড়িতে থাকতে পারে, তবে বিপরীত বন্ধকটি যখন নেওয়া হয়েছিল তখন কোন আইন কার্যকর হয়েছিল তা তার উপর নির্ভর করে। এই দৃশ্যটি কিছু পরিবারের পক্ষে সমস্যা তৈরি করেছে যেখানে একজন বয়স্ক পত্নী কেবল তার নামে একটি বিপরীত বন্ধক নিয়েছিলেন। বিপরীত বন্ধক: আপনার বিধবা (এর) বাড়িটি হারাতে পারে? বিস্তারিত ব্যাখ্যা।
