সহনশীলতা কী?
সহনশীলতা বন্ধক প্রদানের অস্থায়ী স্থগিতাদেশ। এটি aণদানকারী বা credণদানকারীর দ্বারা কোনও সম্পত্তি বাধ্যবাধকতায় রাখার পরিবর্তে প্রদত্ত.ণ পরিশোধের ত্রাণের এক প্রকার। Ownersণ মালিক এবং loanণ বীমাকারীরা সহনশীলতার বিকল্পগুলির সাথে আলোচনা করতে ইচ্ছুক হতে পারে কারণ সম্পত্তি ফোরক্লোজার দ্বারা উত্পন্ন ক্ষতিগুলি সাধারণত তাদের উপর পড়ে।
সহনশীলতা বোঝা
অসহনীয় বন্ধকী অর্থ ফেরত দেওয়ার জন্য bণগ্রহীতাকে সময় দেয় b এটি সংগ্রামী orণগ্রহীতার পক্ষে সুবিধাজনক এবং সহনশীলতার প্রস্তাব দেওয়া theণের মালিককে উপকৃত করে, যা প্রক্রিয়াটির সাথে সম্পর্কিত ফি প্রদানের পরে প্রায়শই ফোরক্লোজারে অর্থ হারায়। অন্যদিকে, paymentsণ পরিবেশনকারীরা, যারা পেমেন্ট সংগ্রহ করেন তবে theণের মালিক হন না, তারা সহনশীলতা ত্রাণ নিয়ে orrowণগ্রহীতাদের সাথে কাজ করতে কম আগ্রহী হতে পারেন কারণ তারা ততটা আর্থিক ঝুঁকি বহন করেন না।
সহনীয় শর্তাদি
একটি সহনশীলতার চুক্তির শর্তাদি orণগ্রহীতা এবং nderণদানকারীর মধ্যে আলোচনা করা হয়। এই জাতীয় চুক্তির সুযোগ সম্ভাবনার উপর নির্ভর করে যে orণগ্রহীতা অস্থায়ী অধ্যবসায় শেষ হয়ে গেলে মাসিক বন্ধকী অর্থ পরিশোধ পুনরায় শুরু করতে সক্ষম হবে। তদুপরি, nderণগ্রহীতা theণগ্রহীতার প্রয়োজনের পরিমাণ এবং পরবর্তী সময়ে orণগ্রহীতা গ্রহণের ক্ষমতা সম্পর্কে leণদানকারীর আত্মবিশ্বাসের উপর নির্ভর করে rণগ্রহীতার প্রদানের সম্পূর্ণ বা কেবলমাত্র আংশিক হ্রাস অনুমোদিত হতে পারে।
কিছু ক্ষেত্রে theণদানকারী theণগ্রহীতাকে সহনশীলতার জন্য বন্ধক প্রদানের ক্ষেত্রে পুরো স্থগিতাদেশ দেয়। অন্যান্য সময়, rণগ্রহীতাকে সুদের অর্থ প্রদানের প্রয়োজন হয় তবে অধ্যক্ষকে পরিশোধ করতে হয় না। অন্যান্য ক্ষেত্রে, orণগ্রহীতা pণ পরিশোধের অংশের সাথে সুদের একমাত্র অংশ প্রদান করে যার ফলস্বরূপ নেতিবাচক orশ্বর্যকরণ ঘটে। আরেকটি সহনশীলতা বিকল্প হ'ল leণদানকারীর পক্ষে অস্থায়ী ভিত্তিতে orণগ্রহীতার সুদের হার হ্রাস করা।
সহনশীলতা প্রাপ্তি
বন্ধকের বিষয়ে অধ্যবসায়িত হওয়ার জন্য nderণদানকারীর সাথে যোগাযোগ করা, পরিস্থিতি ব্যাখ্যা করা এবং অনুমোদন নেওয়া দরকার। সময়মতো অর্থ প্রদানের ইতিহাস সহ orrowণগ্রহীতাদের এই বিকল্পটি দেওয়া হওয়ার সম্ভাবনা বেশি। Orণগ্রহীতাকে অবশ্যই পুনরায় পরিশোধ স্থগিতের কারণ প্রদর্শন করতে হবে, যেমন কোনও বড় অসুস্থতার সাথে জড়িত আর্থিক অসুবিধা বা চাকরি হারানো।
উদাহরণস্বরূপ, যে orণগ্রহীতা 10 বছর ধরে একই কাজ করেছেন এবং বন্ধকী অর্থ প্রদানের সময় কখনও মিস করেন না, তিনি ছিনতাইয়ের পরে ধৈর্য ধরতে ভাল প্রার্থী হন, বিশেষত যদি rণগ্রহীতার মধ্যে চাহিদা-দক্ষতা থাকে এবং সম্ভবত তুলনামূলক চাকরী অবতরণ করার সম্ভাবনা থাকে সপ্তাহ বা মাসের মধ্যে বিপরীতে, একটি nderণদানকারী স্পটযুক্ত কর্মসংস্থান ইতিহাস বা বন্ধকী অর্থ প্রদানের নিখোঁজ ট্র্যাক রেকর্ড সহ একটি ছাঁটাই করা bণগ্রহীতাকে সহনশীলতা দেওয়ার সম্ভাবনা কম।
