সুচিপত্র
- কি জিলো চিন্তা করে
- জিলা জরিপ অন্তর্দৃষ্টি
আমেরিকার আবাসন বাজার পাঁচ বছরের কম বয়সে মন্দা প্রবেশ করতে পারে, অনলাইন রিয়েল এস্টেট সংস্থা জিলো ভবিষ্যদ্বাণী করেছে যে এটি ২০২০ সালে হবে।
জিলো আবাসন বাজারের জন্য তাদের ভবিষ্যদ্বাণী সম্পর্কে 100 রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ এবং অর্থনীতিবিদদের সমীক্ষা করেছিল এমন একটি গবেষণা প্রতিবেদনে এটি প্রকাশিত হয়েছে যে সমস্ত জরিপের উত্তরদাতাদের প্রায় অর্ধেকই বলেছিলেন যে বছরের মন্দাটি সবচেয়ে প্রথম উল্লেখ করে পরবর্তী ২০২০ সালে শুরু হবে কখন মন্দা শুরু হবে as আবাসন মন্দার মূল অপরাধী: আর্থিক নীতি।
কী Takeaways
- মার্কিন আবাসন বাজারটি ২০০–-০৯ অর্থবছরের আর্থিক সঙ্কট থেকে উদ্ধার পেয়েছে, অনেক অঞ্চলে বাড়ির দাম ধসের প্রাক-মূল্যায়নকে ছাড়িয়ে গেছে D গত দশকে রেকর্ড ষাঁড়ের বাজার ছাড়াও, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে আবাসন বাজার ২০২০ সালে মন্দা প্রবেশ করতে পারে, জিলো অনুসারে Tএই ভবিষ্যদ্বাণী বাড়ির মালিকের অনুভূতির জরিপের ফলাফলগুলির সাথে মিলিত তাদের নিজস্ব দৃষ্টিভঙ্গির উপর ভিত্তি করে।
কি জিলো চিন্তা করে
জিলো রিয়েল এস্টেট দামের তথ্য একত্রিত করার জন্য এবং হোমউইবার এবং বিক্রেতাদের জন্য বাজারের অনুভূতি গজানোর জন্য একটি জনপ্রিয় ওয়েবসাইট। এই গবেষণা প্রতিবেদনে, একাধিক জিলো বিশেষজ্ঞ ফলাফলের উপর নির্ভর করে।
"আমরা এই দেশটি যে দীর্ঘতম অর্থনৈতিক প্রসারকে ঘুরে দেখছি, অর্থাত্ উচ্চতর সুদের হারের অবশেষে গত কয়েক বছর ধরে আমরা যে মূল্যবোধের মূল্য বাড়িয়েছি তা বাড়ানো উচিত, ক্রেতাদের জন্য একটি স্বাগত অবকাশ, " গবেষণা প্রতিবেদনে জিলো প্রবীণ অর্থনীতিবিদ অ্যারন টেরাজাস বলেছেন। "আবাসন সাধ্যের সামর্থ্য দেশজুড়ে প্রায় প্রতিটি বাজারে একটি জটিল সমস্যা, এবং সামনের বছরগুলিতে মার্কিন অর্থনীতির সঠিক পথ সম্পর্কে অনেকটা অজানা থাকার পরেও, পরবর্তী দেশব্যাপী মন্দার ক্ষেত্রে আর একটি আবাসন বাজার সঙ্কট কেন্দ্রীয় নায়ক হওয়ার সম্ভাবনা কম।"
জিলা জরিপ অন্তর্দৃষ্টি
যদি জরিপের উত্তরদাতাদের ভবিষ্যদ্বাণীগুলি সত্য প্রমাণিত হয় তবে বর্তমান অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি রেকর্ড করা সবচেয়ে দীর্ঘতম হবে। ২০০৮ ও ২০০৯ সালের মহা মন্দায় একটি আবাসন ভেঙে যাওয়ার সময়, বেশিরভাগ সমীক্ষার উত্তরদাতারা মনে করেন না যে অর্থনীতিতে মন্দা এবার আবাসন বাজারের কেন্দ্রিক হবে। তারা মনে করেন যে সুদের হারের বিষয়ে ফেডারেল রিজার্ভের কাজগুলি মন্দা মন্দার সবচেয়ে বড় কারণ হবে। সর্বোপরি, যদি হারগুলি বাড়তে থাকে তবে বন্ধক নেওয়া আরও ব্যয়বহুল হবে, কিছু ক্রেতাকে ক্রয় প্রক্রিয়া বন্ধ করে দেবে। তারা উল্লেখ করেছে যে, যদি ফেড খুব দ্রুত হার বাড়ায়, এটি অর্থনীতিকে ধীর করতে পারে এবং এভাবে মন্দা বাড়ে।
জিলো উল্লেখ করেছিলেন যে, এক বছর আগেও জরিপ জবাবদাতারা ভূ-রাজনৈতিক বিষয় নিয়ে বেশি উদ্বিগ্ন ছিলেন এবং ভবিষ্যতে মন্দা হওয়ার সম্ভাব্য কারণ হিসাবে that ফ্রন্টের সংকটকে উল্লেখ করেছিলেন। সেই উদ্বেগগুলি এখন আর্থিক নীতি উদ্বেগের নীচে। অন্যান্য উদ্বেগগুলি চীনের সাথে বাণিজ্য যুদ্ধ, শেয়ার বাজার সংশোধন এবং অপ্রত্যাশিতভাবে উচ্চ মুদ্রাস্ফীতিকে কেন্দ্র করে। এই একই উত্তরদাতারা আশা করেন যে আবাসন বাজারটি আরও বাড়বে এবং এই বছর বাড়ির মূল্য 5.5% বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে। এক বছর আগে এই সময়ে, রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞরা ভেবেছিলেন যে এই বছর বাড়ির মানগুলি ৩. 3.% বৃদ্ধি পাবে।
জিলোর জরিপ পরিচালিত পালসেনোমিক্সের প্রতিষ্ঠাতা টেরি লয়েবস বলেছেন, "সীমাবদ্ধ বাড়ির সরবরাহ, অবিচ্ছিন্ন চাহিদা, খুব কম বেকারত্ব এবং অবিচ্ছিন্ন অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি মার্কিন ঘরের দামের জন্য নিকট-মেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গিকে এক ধাক্কা দিয়েছে।" "এই পরিস্থিতি উদ্বেগকে ছাপিয়ে যাচ্ছে যে এই বছর প্রত্যাশিত বন্ধকের হার বৃদ্ধি প্রত্যাশিত বাড়ির ক্রেতাদের ক্ষুধা নিরসন করতে পারে।"
