যদি আপনি কখনও বিপরীত বন্ধকের জন্য দেখে থাকেন, তবে এটির মধ্যে হোম-ইক্যুইটি রূপান্তর বন্ধক (এইচইসিএম) জড়িত ds এই সংস্থাগুলি বীমাকৃত loanণ পণ্যগুলি কমপক্ষে 62 বছর বয়সের বাড়ির মালিকদের বেসিক জীবনযাত্রার ব্যয়, স্বাস্থ্যসেবা ব্যয় বা কোনও বাড়ির পুনর্নির্মাণের জন্য অর্থের বিনিময়ে বাড়ির ইক্যুইটি নগদে রূপান্তর করতে দেয়। যদিও এইচইসিএমগুলি বিপরীত বন্ধকী বাজারের বেশিরভাগ অংশের প্রতিনিধিত্ব করে, একটি ছোট অংশে - 10% এর চেয়ে কম - দুটি অন্যান্য ধরণের অন্তর্ভুক্ত করে: একক-উদ্দেশ্য রিভার্স বন্ধক এবং মালিকানা বিপরীত বন্ধকগুলি ages এই নিবন্ধটি কেন এইচকেএমের পরিবর্তে একক-উদ্দেশ্য রিভার্স বন্ধক পাওয়ার কারণে কেউ উপকৃত হতে পারে সেদিকে দৃষ্টি নিবদ্ধ করে।
একক উদ্দেশ্য বিপরীত বন্ধক কী?
সম্পত্তি-কর ডিফেরাল প্রোগ্রাম এবং স্থগিত পেমেন্ট loansণ হিসাবেও পরিচিত, একক-উদ্দেশ্য বিপরীত বন্ধকগুলি বাড়ির মালিকদের তাদের'sণ-অনুমোদিত ব্যয়ের জন্য পরিশোধ করার জন্য তাদের বাড়ির ইক্যুইটির অংশটি অ্যাক্সেস করতে দেয় - সাধারণত সম্পত্তি কর এবং প্রয়োজনীয় বাড়ির মেরামত। তারা এককালীন একক-একক অগ্রিম সরবরাহ করে।
স্ট্যান্ডার্ড এইচইসিএম হিসাবে, একক-উদ্দেশ্য বিপরীত বন্ধকগুলি আপনি মাসিক অর্থ প্রদানের মাধ্যমে পরিশোধ করেন এমন কিস্তি loansণ নয়। পরিবর্তে, আপনি যখন বাড়িটি বিক্রি করেন তখন অন্য প্রাথমিক বাসভবনে (সহায়তায়-থাকার ব্যবস্থা সহ) চলে যান বা মারা যান তখন পুরো loanণ পরিশোধিত হয়। আপনি যদি বাড়ির মালিকের বীমা প্রদান বন্ধ করে দেন বা বাড়িটি অবসন্ন হয়ে পড়ে এবং / অথবা শহর দ্বারা নিন্দিত হয় তবে Repণ পরিশোধও হতে পারে। (আরও তথ্যের জন্য, বন্ধক সংক্রান্ত সমস্যার বিপরীতে দেখুন see)
কেন একটি পেতে?
সাধারণভাবে, মধ্যবিত্ত থেকে স্বল্প-আয়ের বাড়ির মালিকদের জন্য একক-উদ্দেশ্য বিপরীত বন্ধকগুলি উপলব্ধ করা হয়, যাদের সম্পত্তির কর এবং বাড়ির মেরামত ইত্যাদির মতো গুরুত্বপূর্ণ ব্যয় প্রয়োজন help অনেক ক্ষেত্রে বাড়ির মালিকের এই ব্যয়গুলি আওতায় আনার অন্য কোনও উপায় নাও থাকতে পারে, তাই একক-উদ্দেশ্যপূর্ণ বিপরীত বন্ধক বাড়ির মালিকের আর্থিক সুস্থতায় গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা নিতে পারে।
এটি লক্ষ করা গুরুত্বপূর্ণ যে এই loanণ পণ্যগুলি একটি নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে জারি করা হয় - যেমন সম্পত্তি কর প্রদান করা। Traditionalতিহ্যবাহী এইচইসিএম থেকে পৃথক, বাড়ির মালিকরা জীবনযাত্রার ব্যয়, মেডিকেল বিল বা ছুটির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য একক-উদ্দেশ্য বিপরীত বন্ধক ব্যবহার করতে পারবেন না। তহবিলগুলি সর্বদা নির্দিষ্ট, nderণদানিক-অনুমোদিত কারণে ব্যবহৃত হয়।
খরচ
একক-উদ্দেশ্য বিপরীত বন্ধকগুলি অন্যান্য loanণ পণ্যগুলির তুলনায় কম ব্যয়বহুল হয়ে থাকে, এটি যদি আপনি শুরু করে নগদ অর্থাতীত হন তবে দুর্দান্ত খবর great এর একটি কারণ হ'ল কেবলমাত্র সামান্য পরিমাণে হোম ইক্যুইটি ট্যাপ করা হয়েছে, যা nderণদানকারীর পক্ষে lessণকে কম ঝুঁকিপূর্ণ করে তোলে।
এই loansণগুলির সাধারণত কোনও অরিজিনেশন ফি, কোনও বীমা প্রিমিয়াম, নূন্যতম বন্ধকরণের ব্যয় (যদি থাকে) এবং খুব কম সুদ থাকে না। অনেক ক্ষেত্রে সুদের উপর ভিত্তি করে স্থির পরিমাণ নেওয়া হয়, সুতরাং এই হার কখনই বাড়বে না। আরেকটি পার্ক: সুদের "যৌগিক" সুদের পরিবর্তে "সাধারণ" হতে পারে, যার অর্থ আপনি সুদের উপর সুদ পরিশোধ করবেন না।
আপনার বিকল্পগুলি গবেষণা করছেন
যদিও একটি স্ট্যান্ডার্ড এইচইসিএম পাওয়া সহজ, তবে একক-উদ্দেশ্য রিভার্স বন্ধক খুঁজে পাওয়া চ্যালেঞ্জ হতে পারে। এর কারণ এগুলি সর্বত্র পাওয়া যায় না এবং বিভিন্ন নামে যায়। তবুও, অনেক রাজ্য এবং স্থানীয় সরকার - পাশাপাশি অলাভজনক সংস্থা এবং ক্রেডিট ইউনিয়নগুলি আপনাকে বাড়ির মেরামত এবং সম্পত্তি করের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য এক ধরণের একক-উদ্দেশ্য বিপরীত বন্ধক সরবরাহ করে।
ফেডারাল ট্রেড কমিশনের কনজিউমার ইনফরমেশন ওয়েবসাইটটি আপনার অঞ্চলে উপলভ্য যে প্রোগ্রামগুলি হতে পারে সে সম্পর্কে অনুসন্ধানের জন্য আপনার স্থানীয় এরিয়া এজেন্সির এজিংয়ের কর্মীদের সাথে যোগাযোগের পরামর্শ দেয়। অ্যাজিংয়ের নিকটতম এজেন্সি সন্ধানের জন্য জ্যেষ্ঠারকেভ.ভ (অথবা 1-800-677-1116) কল করুন এবং "বাড়ির মেরামত ও উন্নতির জন্য loanণ বা অনুদানের প্রোগ্রাম, " "বিলম্বিত পেমেন্ট loansণ" বা "সম্পত্তি ট্যাক্স স্থগিতের বিষয়ে জিজ্ঞাসা করুন প্রোগ্রাম।"
তলদেশের সরুরেখা
যদি আপনি কোনও প্রবীণ বাড়ির মালিক যিনি সম্পত্তি কর বা প্রয়োজনীয় বাড়ির মেরামত করতে অর্থের প্রয়োজন হয়, তবে একক-উদ্দেশ্য রিভার্স বন্ধকই ভাল বিকল্প হতে পারে। যেহেতু এই loansণগুলি সর্বত্র পাওয়া যায় না - এবং এগুলি বিভিন্ন নামে যায় - এগুলি ট্র্যাক করা কঠিন। তবুও, এটি প্রচেষ্টাটির পক্ষে মূল্যবান হতে পারে: একক-উদ্দেশ্যপূর্ণ বিপরীত বন্ধকগুলি সাধারণত খুব স্বল্প ব্যয়ের বিকল্প এবং বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, আপনি যতক্ষণ না বাসায় থাকেন ততক্ষণ কোনও পরিশোধের প্রয়োজন হয় না।
অতিরিক্ত পড়া বা আপনি পছন্দ করতে পারেন (একটি চয়ন করুন)
বন্ধককে রিভার্স করার সম্পূর্ণ গাইড
বিপরীত বন্ধকগুলির তুলনায় ফরোয়ার্ড বন্ধকগুলির তুলনা করা
কর এবং বিপরীত বন্ধকগুলির জন্য একটি গাইড
বিপরীত বন্ধকী প্রদানের পরিকল্পনা কীভাবে চয়ন করবেন
বিপরীত বন্ধক বা হোম-ইক্যুইটি anণ?
বিপরীত বন্ধকের 5 শীর্ষ বিকল্প
5 লক্ষণ একটি বিপরীত বন্ধক একটি ভাল ধারণা
5 লক্ষণগুলি একটি বিপরীত বন্ধক একটি খারাপ ধারণা
আপনার বিপরীত বন্ধক বহনকারী এড়াতে কীভাবে
বিপরীত বন্ধকের নিয়ন্ত্রণের উপর এক নজর
কোনও এফএইচএর বিপরীত বন্ধক পাওয়ার নিয়ম
ডান বিপরীত বন্ধক পরামর্শ সংস্থাটি সন্ধান করুন
শীর্ষ বিপরীত বন্ধকী সংস্থা সন্ধান করুন
ডান বিপরীত বন্ধক enderণদানকারী বাছাই করা
বিপরীত বন্ধক: আপনার বিধবা (এর) বাড়িটি হারাতে পারে?
এই বিপরীত বন্ধকী কেলেঙ্কারীগুলি থেকে সাবধান থাকুন
বিপরীত বন্ধক ক্ষতি
আপনি কি বিপরীত বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জন করেন?
বিপরীতে বন্ধকী প্রকার
মালিকানার বিপরীত বন্ধক কার দরকার?
