যোগ্য সুযোগ তহবিল

একটি সুযোগ তহবিল কি?

একটি সুযোগ তহবিল একটি বিনিয়োগ বাহন যা "সুযোগ অঞ্চল" হিসাবে পরিচিত অঞ্চলে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য নকশাকৃত। সুযোগ অঞ্চলগুলি নির্দিষ্ট ভৌগলিক অঞ্চল যা অর্থনৈতিকভাবে দুস্থ হিসাবে চিহ্নিত করা হয়। সুযোগ জোনগুলিতে বিনিয়োগের জন্য কর উত্সাহের মধ্যে মূলধন লাভের উপর বিলম্ব এবং সম্ভাব্য হ্রাস কর অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

সুযোগ তহবিল ব্যাখ্যা

সুবিধাবঞ্চিত, নিম্ন-আয়ের এবং দুস্থ সম্প্রদায়গুলিতে বিনিয়োগকে উত্সাহিত করার জন্য 2017 ট্যাক্স কাট এবং চাকরি আইনের অংশ হিসাবে সুযোগ অঞ্চল তৈরি করা হয়েছিল। কোনও সম্প্রদায়কে একটি সুযোগ অঞ্চল হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করার জন্য, এটি অবশ্যই রাষ্ট্র দ্বারা মনোনীত করা উচিত এবং পরবর্তীকালে আইআরএসের মাধ্যমে মার্কিন ট্রেজারি সেক্রেটারির দ্বারা প্রত্যয়ন করা উচিত।

কর্পোরেশন বা অংশীদারিত্বের দ্বারা নির্মিত একটি বিনিয়োগ তহবিল তাদের ফেডারাল আয়কর রিটার্নের সাথে আইআরএস ফর্ম 8996 ফাইল করে একটি উপযুক্ত সুযোগ তহবিল হিসাবে মনোনীত হতে পারে। একবার মনোনীত হয়ে গেলে, তহবিলকে তার পছন্দসই করের চিকিত্সার জন্য কমপক্ষে 90% সম্পদ নির্ধারিত সুযোগ অঞ্চলে বিনিয়োগ করতে হবে।

সুযোগ জোন প্রোপার্টি বিনিয়োগ

সুযোগ তহবিলগুলি যে সম্পত্তিগুলিতে বিনিয়োগ করে তাদের অবশ্যই "যথেষ্ট উন্নতি" করতে হবে। ট্যাক্স কাটস এবং জবস অ্যাক্ট তহবিলের প্রদত্ত মূল মূল্যের সমান সম্পত্তি হিসাবে বিনিয়োগ হিসাবে উল্লেখযোগ্য উন্নতিগুলি সংজ্ঞায়িত করে। এগুলি অবশ্যই 30 মাসের মধ্যে তৈরি করা উচিত। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও সম্পত্তি $ 700, 000 এর জন্য কেনা হয়, কমপক্ষে $ 700, 000 মূল্যমানের উন্নতি করার জন্য সুযোগ তহবিলের একটি 30-মাসের উইন্ডো থাকে।

কিছু সুযোগসই ব্যবসায়ের সুযোগ তহবিলের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা যাবে না, এমনকি যদি তারা সুযোগ অঞ্চলগুলির মধ্যে থাকে তবে:

• গল্ফ কোর্সসান্ট্রি ক্লাব ম্যাসেজ পার্লার হট টব সুবিধা সান্টান সুবিধাসমূহের দোকানগুলি বা জুয়ার জন্য ব্যবহৃত অন্যান্য সুবিধালাইকার স্টোর

বিনিয়োগকারীরা পূর্বের বিনিয়োগের লাভের উপর তাদের করের অর্থ প্রদানকে পিছিয়ে দিতে পারে যদি সেই লাভগুলি বিক্রির 180 দিনের মধ্যে যোগ্য সুযোগ তহবিলে বিনিয়োগ করা হয়। সুযোগগুলি তহবিলের বিনিয়োগ বিক্রি বা বিনিময় হওয়ার পরে বা ডিসেম্বর 31, 2026 - যেটি প্রথমে আসে তার পরে ট্যাক্সগুলি পিছিয়ে দেওয়া হয়।

যোগ্য সুযোগ তহবিলের কর সুবিধা

পূর্ববর্তী লাভের কর স্থগিত করার ক্ষমতার বাইরে, একজন অংশগ্রহণকারী যতক্ষণ তাদের উপযুক্ত সুযোগ তহবিল বিনিয়োগ ধরে রাখবেন, তত বেশি তাদের ট্যাক্সের বোঝা হতে পারে।

• যদি পাঁচ বছরের বেশি সময় ধরে ধরে রাখা হয় তবে বিনিয়োগকারীরা তাদের বিনিয়োগে স্থগিত লাভের একটি 10% বর্জন পান। যদি কোনও বিনিয়োগকারী সাত বছরেরও বেশি সময় ধরে থাকেন তবে তারা একটি 15% বর্জন পান। 10 বছর পরে, বিনিয়োগকারীরা বিক্রয় তারিখের মাধ্যমে তহবিলের প্রশংসা করার জন্য ফেডারেল আয়করের notণী হয় না।

2019 পর্যন্ত, আইআরএস এবং মার্কিন ট্রেজারি এখনও উপযুক্ত সুযোগের তহবিলগুলিতে বিনিয়োগ এবং করের জন্য নির্দিষ্ট বিধি এবং নিয়মগুলি সামঞ্জস্য করে। অংশগ্রহণকারীদের আগ্রহী বিনিয়োগকারীদের বিনিয়োগ এবং কর পেশাদারদের সাথে পরামর্শ করা উচিত।

যোগ্য সুযোগ অঞ্চলগুলি কোথায় পাবেন

সুযোগের অঞ্চলগুলি বর্তমানে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সমস্ত 50 টি রাজ্যে, পাশাপাশি ওয়াশিংটন ডিসি এবং পাঁচটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অঞ্চলে বিদ্যমান। সমস্ত যোগ্য সুযোগ অঞ্চল দেখতে, নীচের তালিকাটি অনুসন্ধান করুন, অথবা সর্বাধিক টু-আপ-তালিকার তালিকার জন্য মার্কিন ট্রেজারি বিভাগে যান। অঞ্চলগুলি রাষ্ট্র, কাউন্টি এবং শুমারি ট্র্যাক্ট নম্বর দ্বারা চিহ্নিত করা হয়।

কোনও নির্দিষ্ট ঠিকানার সেন্সাস ট্র্যাক্ট নম্বর নির্ধারণ করতে, মার্কিন সেন্সাস ব্যুরোর জিওকোডারটি দেখুন। আপনি যে ঠিকানাটি সন্ধান করতে চান তা প্রবেশ করুন এবং অনুসন্ধানের জন্য উপলভ্য ডেটাসেটের ড্রপ-ডাউন মেনু থেকে "ACS2015_Current" নির্বাচন করুন।