সুচিপত্র
- পুরোনো
- রেজ
- ICF
রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরআইআইটি) হ'ল এক ধরণের ব্যবসায়ের সুরক্ষা যা সাধারণত আয়-উত্পাদনকারী রিয়েল এস্টেটের মালিকানা বা অর্থায়নে বিনিয়োগ করে। আরআইআইটি শিল্পের মধ্যে, বিনিয়োগের অন্যতম জনপ্রিয় পছন্দ হ'ল স্বাস্থ্যসেবা সম্পর্কিত রিয়েল এস্টেট। স্বাস্থ্যসেবা আরআইআইটি হাসপাতাল, মেডিকেল অফিস ভবন এবং সিনিয়র আবাসনগুলির মতো সম্পত্তিগুলিতে বিনিয়োগ করে। এক্সচেঞ্জ ট্রেড ফান্ড (ইটিএফ) হ'ল একটি সাধারণভাবে ব্যবহৃত সরঞ্জাম যা দিয়ে বিনিয়োগ করতে হয়, যা নীচে তিনটি শীর্ষ ইটিএফ কেনার সময় অনেক বিনিয়োগকারীই তা করেছিলেন। সমস্ত তথ্য আপডেট করা হয়েছে 1 অক্টোবর, 2019।
কী Takeaways
- স্বাস্থ্যসেবা আরআইআইটি বিনিয়োগকারীদের ক্রমবর্ধমান স্বাস্থ্যসেবা খাতে পাশাপাশি রিয়েল এস্টেট খাতে হাসপাতাল এবং প্রবীণ পরিচর্যা সুবিধাসমূহ উভয় ক্ষেত্রেই একটি পদক্ষেপ দিতে পারে baby যেমন বাচ্চা বুমাররা অবসর নেয় এবং বড় হয়, সিনিয়র আবাসন এবং অন্যান্য চিকিত্সাগত বৈশিষ্ট্যগুলি বর্ধিত চাহিদা দেখতে পায়.REITs যা স্বাস্থ্যসেবা খাতে বিশেষীকরণ করে তারা কী ধরণের সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করে এবং কতটা তাদের অধীনে থাকে সে অনুসারে পরিবর্তিত হয়।
জেনাস লং-টার্ম কেয়ার ইটিএফ
জেনাস লং-টার্ম কেয়ার ইটিএফ (ওএলডি) হ'ল একমাত্র খাঁটি-প্লে ইটিএফ যা স্বাস্থ্যসেবা আরআইআইটিগুলিতে বিনিয়োগ করে। তহবিল সোল্যাকটিভ দীর্ঘমেয়াদী যত্নের সূচকগুলির কার্যকারিতা ট্র্যাক করতে দেখায় যা দীর্ঘমেয়াদী যত্ন পরিষেবার জন্য ক্রমবর্ধমান প্রয়োজন থেকে সরাসরি উপকৃত সংস্থাগুলির বিশ্বব্যাপী এক্সপোজার চায়। বার্ধক্যজনিত জনসংখ্যা এবং স্বাস্থ্যসেবা প্রযুক্তির বর্ধনের ফলে দীর্ঘমেয়াদী যত্নের প্রয়োজন বাড়ছে।
জানুস লং-টার্ম কেয়ার ইটিএফ-এর প্রতিষ্ঠার তারিখ ছিল 8 ই জুন, ২০১.। তহবিলের পরিচালনায় (এইউএম) $ 31 মিলিয়ন ডলার সহ 50 টি হোল্ডিং ছিল। এখনও পর্যন্ত, তহবিল শুরু থেকেই মোট.5.৫১% রিটার্নের সাথে একটি ভাল সূচনা হয়েছে। তহবিলের মধ্যে, হোল্ডিংগুলির 71.18% 10 টি সংস্থায় কেন্দ্রীভূত।
দ্বিতীয় বৃহত্তম হোল্ডিংটি ভেন্টাস ইনক। (ভিটিআর) এর মোট ওজন সহ 15.29%। বৃহত্তম হোল্ডিং 19.21% ওজন ওয়েলটওয়ার ইনক। (এইচসিএন)। বিনিয়োগকারীরা স্বাস্থ্যসেবা আরআইআইটিগুলির একটি ঝুড়ির মাধ্যমে দীর্ঘমেয়াদী যত্ন শিল্পের সাথে সম্পর্কিত স্বাস্থ্যসেবা সংস্থাগুলির সংস্পর্শে খুঁজছেন এই নতুন তহবিলটি একবার দেখে নিতে পারেন।
ইশারেস রেসিডেন্সিয়াল রিয়েল এস্টেট ক্যাফেড ইটিএফ
আইশারেস রেসিডেন্সিয়াল রিয়েল এস্টেট ক্যাপিড ইটিএফ (আরইজেড) -এর কাছে স্বাস্থ্যসেবা আরআইটিগুলির 35% এক্সপোজার রয়েছে, যা বাজারের ইটিএফগুলির মধ্যে স্বাস্থ্যসেবা আরআইআইটির মধ্যে দ্বিতীয় বৃহত্তম এক্সপোজার। ইটিএফ বিনিয়োগকারীদের ইউএস রেসিডেন্সিয়াল রিয়েল এস্টেট ইনডেক্সের সংস্পর্শে সরবরাহ করে যা আবাসিক, স্বাস্থ্যসেবা এবং স্ব-স্টোরেজ আরআইটি সমন্বিত।
1 অক্টোবর, 2019 পর্যন্ত, তহবিলটিতে 44 টি মোট হোল্ডিং রয়েছে যার মধ্যে 61.03% তাদের শীর্ষ 10 হোল্ডিংয়ে বিনিয়োগ করেছে। দ্বিতীয় বৃহত্তম হোল্ডিং ওয়েলটওয়ার ইনক। (এইচসিএন) এ ছিল ৮.৩৪%, পঞ্চম বৃহত্তম ছিল ভেন্টাস আরআইটি (ভিটিআর) 6..6৩%। ইটিএফগুলির বৃহত্তম হোল্ডিংটি পাবলিক স্টোরেজ (পিএসএ) 9.12% এ রয়েছে
তহবিলের প্রথম মে, 2007 এ প্রতিষ্ঠার পর থেকে এটি 10-বছর ধরে মোট 15.13% আয় করেছে। তহবিলের ব্যয় অনুপাত 0.48% এবং একটি এইউএম পোর্টফোলিও পরিচালনা করে $ 573 মিলিয়ন। এটি লভ্যাংশ সন্ধানকারী বিনিয়োগকারীদের জন্য আকর্ষণীয়, যার বর্তমান ফলন ২.62২%।
ইশারেস কোহেন অ্যান্ড স্টায়ার্স ইআইটিএফ REIT
আইইএস শেরেস কোহেন অ্যান্ড স্টিয়ার্স রিইইটি ইটিএফ (আইসিএফ) হ'ল আরএসইটি ইটিএফগুলির মধ্যে আরআইইটি সেক্টরের এক্সপোজার রয়েছে। অক্টোবর 1, 2019 পর্যন্ত, তহবিলের ওয়েলটওয়ার এবং ভেন্টাস আরআইআইটির মতো স্বাস্থ্যসেবা আরআইআইটিতে বিনিয়োগ করেছে তার 15% এর বেশি হোল্ডিং রয়েছে। এই তহবিলটি কোহেন অ্যান্ড স্টিয়ার্স রিয়েলটি মেজর্স সূচককে আয়না করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, যা প্রতিটি আরআইটি সেক্টরে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে অনেক বেশি বৈচিত্র্যযুক্ত পদ্ধতির রয়েছে।
২০০৯ সালের ২৯ শে জানুয়ারী থেকে এটি প্রতিষ্ঠিত হওয়ার পর থেকে এটি বিনিয়োগকারীদের মার্কিন রিয়েল এস্টেট এবং আরআইআইটি বাজারগুলিতে বিস্তৃত এক্সপোজার এবং 13.3% এর দশ বছরের পিছনে রিটার্ন সরবরাহ করেছে। আইশারস কোহেন অ্যান্ড স্টিয়ার্স রাইআইটি ইটিএফের ফলন ছিল ২.৩%%, তিনি ৩২ টি অবস্থান ধরে এবং এএইউতে $ ২.৪৩ বিলিয়ন ডলারেরও বেশি ছিল।
