সেক্টরের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে জড়িত হোম বিল্ডিং স্টক এবং সংস্থাগুলি ২০১২ সালে এ পর্যন্ত বাজারকে বিস্তৃত ব্যবধানে পরাজিত করেছে, তবে এর দৃষ্টিভঙ্গি খুব ভাল। নেতিবাচকগুলির মধ্যে হ'ল বিল্ডারদের আত্মবিশ্বাস, ক্রমবর্ধমান ব্যয়, শ্রমের অভাব, চীনের সাথে বাণিজ্য উত্তেজনা যা উপকরণের সরবরাহকে ব্যাহত করতে পারে এবং সাম্প্রতিক বিক্রয় পরিসংখ্যানকে হতাশ করছে, নীচে বর্ণিত ওয়াল স্ট্রিট জার্নালের একটি বিবরণীতে বলা হয়েছে।
এস অ্যান্ড পি হোমবিল্ডার্স সিলেক্ট ইন্ডাস্ট্রি সূচিটি 10 জুলাইয়ের মধ্যে এই বছরের জন্য 28.5% বৃদ্ধি পেয়েছে, এস অ্যান্ড পি ডোন জোন্স সূচকগুলি অনুসারে এসএন্ডপি 500 সূচকের (এসপিএক্স) জন্য 19.4% লাভকে ছাড়িয়ে গেছে। ইয়াহু ফিনান্স থেকে অ্যাডজাস্টড ক্লোজিং প্রাইস ডেটার ভিত্তিতে এসপিডিআর এস অ্যান্ড পি হোমবিল্ডার্স ইটিএফ (এক্সএইচবি), শীর্ষস্থানীয় ইটিএফ ট্র্যাক করছে leading
নীচের টেবিলটি হোম বিল্ডিংয়ে মূল 2019 প্রবণতার সংক্ষিপ্তসার জানায়।
কী Takeaways
- 2019 সালে হোম বিল্ডিং স্টকগুলি এখন পর্যন্ত বাজারকে খুব সহজেই পরাজিত করেছে se এই স্টকগুলিতে খাঁটি নির্মাতা এবং মূল সরবরাহকারী উভয়ই রয়েছে the বসন্তের সপ্তাহে বাড়ির বিক্রয় আরও কঠিন সময়ের প্রস্তাব দেয় R বাড়ানো দাম, শ্রমের ঘাটতি এবং ব্যবসায়ের ব্যত্যয় অন্যান্য উদ্বেগ।
বিনিয়োগকারীদের জন্য তাৎপর্য
এস অ্যান্ড পি হোম বিল্ডার্স সিলেক্ট ইন্ডাস্ট্রির সূচীতে হোম বিল্ডিং এবং হোম বিল্ডিং সরবরাহ এবং ঘরের সরঞ্জামের মতো সম্পর্কিত ক্ষেত্রে স্টক অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। সূচক এবং এক্সএইচবি ইটিএফ উভয় ক্ষেত্রেই ওজন অনুসারে শীর্ষ তিনটি স্টক স্টেট স্ট্রিট অনুসারে, এসপিডিআরগুলির স্পনসর: অ্যাপ্লায়েন্স প্রস্তুতকারক ভার্পুল কর্প কর্পোরেশন (ডাব্লুএইচআর), 35.3% ওয়াইটিডি বাড়িয়েছে; বাড়ির উন্নত খুচরা বিক্রেতা লোয়ের সংস্থাগুলি ইনক। (LOW), 12.7% আপ YYTD; এবং বিল্ডিং প্রযুক্তি সংস্থা জনসন আন্তর্জাতিক পিএলসি নিয়ন্ত্রণ (জেসিআই), 41.3% ওয়াইটিডি। সূচক এবং ইটিএফের 10 শীর্ষ উপাদানগুলির মধ্যে একমাত্র খাঁটি বাড়ির বিল্ডাররা হলেন: পল্টগ্রুপ ইনক। (পিএইচএম), ২.6. Y% ওয়াইটিডি, এবং ডিআরআই হর্টন ইনক। (ডিএইচআই), ২৯.৮% ওয়াইটিডি-র উপরে। হোম বিল্ডিং জায়ান্ট লেনার করপোরেশন (এলইএন), যা সূচক এবং ইটিএফের ওজনে 20 তম, এই বছর 22% বেড়েছে।
সাম্প্রতিক মাসগুলিতে ফেডারেল রিজার্ভ কর্তৃক গৃহহীনতার পালা হোম বিল্ডিং শিল্পকে মজবুত করেছে কারণ স্বল্প সুদের হার বাড়ির ক্রয়ের অর্থায়নকে আরও সাশ্রয়ী করে তোলে। ৩০ বছরের বন্ধকের গড় হার নেমেছে প্রায় ৩..৫%, যা ২ বছরেরও কম সময়ের মধ্যে সর্বনিম্ন।
যাইহোক, জার্নাল অনুসারে, নতুন বাড়িগুলির বিক্রয় এপ্রিল ও মেয়ের মধ্যে দেশব্যাপী 8.৮% হ্রাস পেয়েছে, যখন পশ্চিম উপকূলে প্রায় ৩ 36% হ্রাস পেয়েছে। নতুন একক পরিবারের বাড়ির জন্য বাজারে, মে মাসে আবাসন 6% এরও বেশি কমে যায়। গড়পড়তাভাবে, বিল্ডাররা বসন্ত বিক্রয় মরসুমে তাদের আয়ের প্রায় 40% বুকিং দেয়, সুতরাং এই ফলাফলগুলি আরও বেশি ঝামেলা এগিয়ে দেখায়। "প্রত্যাশা কম হতে চলেছে এবং এটি সম্ভবত কম আয় এবং কম আয়ের প্রাক্কলনের কারণ হয়ে দাঁড়াবে, " গবেষণা সংস্থা সিএফআরএর শিল্প ও ইক্যুইটি রিসার্চের গ্লোবাল ডিরেক্টর কেনেথ লিওন বলেছিলেন।
একই প্রতিবেদনে উদ্ধৃত হিসাবে রেমন্ড জেমস ফিনান্সিয়ালের হাউজিং এবং রিয়েল এস্টেট বিশ্লেষক বাক হরন বলেন, "আবাসনগুলির সবচেয়ে বড় অসুবিধা হ'ল প্রবেশের স্তরের স্টার্টার হোমগুলি homes" “আমরা বছরে প্রায় 200, 000 ঘর তৈরি করছি। এই সংখ্যাটি 700, 000 ছিল, "তিনি যোগ করেছেন।
এই সমস্ত কারণের ভিত্তিতে, বাড়ির বিল্ডাররা উত্সাহী নয়। প্রকৃতপক্ষে, ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অব হোম বিল্ডার্স দ্বারা পরিচালিত বিল্ডার আত্মবিশ্বাসের মাসিক জরিপটি মে থেকে জুনের মধ্যে হ্রাসকারী আত্মবিশ্বাসকে নিবন্ধিত করেছে, এটি নীচে স্তরে নেমে গেছে যেখানে এটি একই সময়ে ছিল 2018 সালে, প্রতিবেদনে যুক্ত করা হয়েছে।
সামনে দেখ
নতুন একক পরিবারের বাড়িগুলিকে আরও সাশ্রয়ী করতে, কিছু বিল্ডার বাড়ির ভাড়া ব্যবসায়ে প্রবেশ করছেন। জার্নাল অনুসারে বিনিয়োগের পরামর্শদাতা সংস্থা হোয়া ক্যাপিটাল রিয়েল এস্টেটের রাষ্ট্রপতি ও গবেষণা পরিচালক অ্যালেক্স পেট্টি বলেছিলেন, “মোট আবাসন শুরু হওয়ার মধ্যে কেবলমাত্র 6% অংশ থাকে” "তবে আপনি সহজেই দেখতে পেলেন যে পরের পাঁচ বছরে এটি 10 বা 12% এ যায়।"
