নিউইয়র্ক সিটির হট টেক স্টার্টআপসের মাঝে ওয়ে ওয়ার্ক একটি গুঞ্জন তৈরি করেছে। অফিস স্পেস শেয়ারিং সংস্থার মূল্যায়ন বেড়েছে এবং এর প্রথম দশকে নাটকীয়ভাবে হ্রাস পেয়েছে। অ্যাডাম নিউমান এবং মিগুয়েল ম্যাককেলভি ২০১০ সালে ওয়েওয়ার্ক প্রতিষ্ঠা করেছিলেন। ২০১৩ সালের মধ্যে সফটব্যাঙ্ক গ্রুপ কর্প কর্পোরেশন ফার্মে $ 300 মিলিয়ন ডলার বিনিয়োগের পরে ওয়েওয়ার্কের মূল্যায়ন 17 বিলিয়ন ডলারে পৌঁছেছে। ২০১৮ সালের গোড়ার দিকে এই সংস্থার মূল্য ছিল billion 47 বিলিয়ন, এবং এর প্রাথমিক পাবলিক অফার (আইপিও) অত্যন্ত প্রত্যাশিত ছিল। তবে নগদ দিয়ে জ্বলতে থাকা সংস্থাটি নিয়ে উদ্বেগের মধ্যে শেষ পর্যন্ত ওয়েওয়ার্কের আইপিও প্রত্যাহার করা হয়েছিল। অ্যাডাম নিউমানান প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা হিসাবে পদত্যাগ করেছেন, এবং ওয়েওয়ার্কের আনুমানিক মূল্য 2019 সালের অক্টোবরের মধ্যে 8 বিলিয়ন থেকে 12 বিলিয়ন ডলারের মধ্যে নেমে গেছে।
কীভাবে ওয়েবার্ক লাভ অর্জন করে?
প্রথম দিনের অপারেশন থেকে, নিউমান জানান, ওয়েওয়ার্ক নগদ প্রবাহকে ইতিবাচকভাবে পরিচালনা করছে। অনেক মূল্যায়ন ব্যবস্থায় নগদ প্রবাহের গুণগুলি ব্যবহৃত হয়। ওয়েওয়ার্ক কোম্পানির আকার এবং প্রয়োজনীয়তার উপর নির্ভর করে শত শত থেকে শুরু করে কয়েক হাজার ফি পর্যন্ত এক মাস থেকে মাসের সদস্যতার মাধ্যমে মুনাফা অর্জন করে। WeWork জমিদারদের সাথে দীর্ঘমেয়াদী ইজারাগুলিতে প্রবেশ করে এবং একটি মার্কআপে তাদের নিতম্বের অফিস স্পেসগুলিতে দাগ দেয়। তদ্ব্যতীত, চেসের মতো তৃতীয় পক্ষের সরবরাহকারীদের সাথে অংশীদারিত্বের দ্বারা, ওয়ারওয়ার্ক প্রতিযোগিতামূলক মূল্যে সদস্যদের স্বাস্থ্যসেবা এবং অর্থ প্রদান প্রক্রিয়াজাতকরণের মতো পরিষেবা সরবরাহ করে।
ওয়েওয়ার্ক একটি সম্প্রদায়ের বায়ুমণ্ডলকে উপকারের মাধ্যমে ক্ষমতা ব্যবহারের একধরণেরও বিকাশ করেছে। ছোট ব্যবসা এবং উদ্যোক্তাদের মধ্যে মুখোমুখি কথোপকথন সদস্যদের একে অপরের সমস্যা সমাধানে, প্রকল্পগুলির জন্য দলবদ্ধ করতে এবং শারীরিক এবং মানবিক মূলধন ভাগ করতে সহায়তা করে। এই সমর্থন নেটওয়ার্কটি ওয়েওয়ার্কের কোনও মূল্য ছাড়াই আসে। আসলে এটি তাদের সবচেয়ে মূল্যবান সম্পদ হতে পারে।
বিনিয়োগকারীদের সাবধান থাকা উচিত?
ওয়েওয়ার্ক একজন "ইউনিকর্ন" কিনা জানতে চাইলে প্রতিষ্ঠাতা আপত্তি জানিয়েছিলেন যে তারা কেবলমাত্র অর্থনীতির উপর নির্ভর করে না। 2017 সালে, তারা মূল্যায়ন স্ফীত হয়েছিল যে দ্বিমত পোষণ করেছেন। পরিবর্তে, তারা ব্যবসায়িক চক্র বা অনুমানের দ্বারা নির্বিঘ্নে মানবতার এক পরিবর্তনকে সমৃদ্ধ করে বাড়ার অনুমান করেছিল। প্রযুক্তি সংস্থাগুলির মূল্যায়নের উপর বিনিয়োগকারীদের গত বাজারের পাঠগুলি ভুলে যাওয়া উচিত নয়।
যেহেতু সংস্থাটি তার সদস্যদের দীর্ঘমেয়াদী ইজারা ভাড়া দেয়, তাই চাহিদা খুব দ্রুত হ্রাস পেতে থাকলে তারা ব্যয়বহুল পরিস্থিতিতে আটকা পড়ার ঝুঁকিপূর্ণ। অনেকের যুক্তি ছিল যে ডাবটকম বুদ্বুদের সাথে লড়াই করে অফিস ওয়ার্ডিং সংস্থা এইচকিউ এবং রেগাসের মতোই ওয়ারওয়ার্স একই রকম কষ্ট সহ্য করবে। সদর দফতর এবং রেগাস দু'জনেই দেউলিয়া সুরক্ষা অধ্যায়ের জন্য আবেদন করেছিলেন filed রেগাস পরবর্তীতে এইচকিউআউট কেনে।
ওয়েওয়ার্কের ব্যবস্থাপনা বলেছে যে মন্দার ঘটনা ঘটলে তারা কুশন বজায় রেখেছিল। তারা বিভিন্ন পরিপূরক পরিষেবা অফারগুলি থেকে উপার্জনের স্রোতে এটিকে দায়ী করে।
2019 সালে প্রাক্তন সিইও অ্যাডাম নিউম্যানকে দেওয়া $ 1.7 বিলিয়ন ডলার প্রদানের ব্যাপক সমালোচনা হয়েছিল। একই সময়ে, সংস্থার মূল্য 12 বিলিয়ন ডলারের নিচে নেমে গেছে, এবং কর্মীরা ছাঁটাইয়ের মুখোমুখি হয়েছিল। সংস্থার নতুন চেয়ারম্যান মার্সেলো ক্লেয়ার জোর দিয়েছিলেন যে দেউলিয়া হওয়ার কোনও ঝুঁকি নেই।
ওয়েবার্কের বাজার
কারিগরি কারিগরী ক্রাশের ঘটনায় ওয়েওয়ার্কের সম্ভাবনা সম্পর্কে সতর্কতা অবলম্বন করে কারণ ওয়েওওয়ার্ক অনেক উদ্যোগ-ব্যাক স্টার্টআপসকে আকর্ষণ করে। যদি অর্থটি শুকিয়ে যায় তবে ওয়েওয়ার্ক তার গ্রাহক বেসের বেশিরভাগ অংশ হারাতে পারে। তবে ওয়েওয়ার্কের সদস্যদের মধ্যে বড় বড় সংস্থা, আইনজীবি এবং স্বতন্ত্র ফ্রিল্যান্সাররাও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
নিউইয়র্ক সিটির গ্রাহক অফিস স্পেস সংস্থাগুলির মধ্যে ওয়েওয়ার্ক শীর্ষস্থানীয় এবং ওয়েওওয়ার্ক অফিসগুলি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং বিশ্বব্যাপী চালিয়ে যাচ্ছে। নিউমান পরামর্শ দিয়েছিলেন যে ওয়েওয়ার্ক অন্যান্য সহকর্মী স্থানগুলির সাথে প্রতিযোগিতা করছে এবং অফিসগুলির সাথে প্রতিযোগিতাও করছে। ওয়েওয়ার্কের বৃদ্ধি "আমরা জেনারেশন" এর উপর নির্ভর করে। এই প্রজন্ম ভাগ করে নেওয়ার অর্থনীতিতে বিশ্বাস করে এবং তারা কাজের জন্য কী করছে তাতে তারা বিশ্বাস করতে পারে।
ফ্রিল্যান্সার্স ইউনিয়নের 2019 সালের সমীক্ষা অনুসারে, ফ্রিল্যান্সাররা মার্কিন কর্মীদের 35% বা 57 মিলিয়ন আমেরিকানকে নিয়ে গঠিত।
ওয়েওয়ার্ক কীভাবে আলাদা?
ওয়েওওয়ার্ক শেয়ারবাজার সংস্থাগুলির সাথে সম্পৃক্ত একটি মার্কেটে প্রবেশ করে একটি মার্কেট চ্যালেঞ্জার। নিউম্যান এবং ম্যাককেলভি যখন তাদের ধারণাটি চালু করেছিলেন, তখন তারা গ্রিন ডেস্ক হিসাবে শুরু করেছিলেন, এটি একটি সবুজ সংস্থা-ভিত্তিক শেয়ার্ড অফিস স্পেস। তবে, প্রতিষ্ঠাতা বলেছেন যে তারা একটি বৃহত্তর ধারণা, একটি বৃহত্তর ব্র্যান্ডের জন্য একটি সুযোগ দেখেছেন। সম্প্রদায়কে লাভবান করে, ওয়েওয়ার্কের লক্ষ্য একটি রিয়েল এস্টেট সংস্থার চেয়ে আরও বেশি কিছু করা, এমন একটি অভিজ্ঞতা তৈরি করা যা ছোট ব্যবসায়গুলিকে সাফল্য লাভ করতে এবং সফল হতে সহায়তা করে।
ওয়েওয়ার্কের সাফল্যের বেশিরভাগ অংশটি কোম্পানির প্রযুক্তিগত দিকনির্দেশনার জন্য দায়ী করা যেতে পারে। পর্দার অন্তরালে, অফিসগুলি বেছে নেওয়ার জন্য একটি ব্যবস্থা রয়েছে, তবে একটি লাইভ 3-ডি মডেলিং সিস্টেম মিথস্ক্রিয়া হওয়ার সুযোগ বাড়ানোর জন্য বিল্ডিংগুলি ডিজাইনের কাজ করে। জেন্ডেস্ক (জেডএন) সফ্টওয়্যার টিকিট চালায় এবং মানসম্পন্ন পরিষেবা নিশ্চিত করে, যখন তাদের সামাজিক অ্যাপ্লিকেশন সদস্যদের কার্যত সংযুক্ত করে।
বিনিয়োগকারীরা বাতিল আইপিও এবং নিউমানের পদত্যাগের আগে ওয়েওয়ার্কের নেতৃত্বের প্রতিও আত্মবিশ্বাসী ছিলেন। পরিচালনা একটি সম্পূর্ণ সাক্ষাত্কার প্রক্রিয়া মাধ্যমে "সঠিক মানুষ" সন্ধান করে। তারা নিশ্চিত করে যে কর্মচারীরা তাদের কাজের সাথে সংযুক্ত রয়েছে, প্রতিটি কর্মচারী এমনকি পরিষ্কার কর্মীদেরও ইক্যুইটি ক্ষতিপূরণ প্রদান করে।
এগিয়ে খুঁজছেন
যদিও সংস্থাটি সর্বশেষে সর্বজনীন হতে পারে, তবে আইপিওর পরিকল্পনা 2019 সালের শেষদিকে বন্ধ করা হয়েছে। নিউমন পরামর্শ দিয়েছিলেন যে কোনও আইপিওকে প্রস্থান হিসাবে ভাবেন না। যাইহোক, আইপিও বাতিল করা তার নিজস্ব প্রস্থান নিয়ে এসেছিল। নতুন চেয়ারম্যান মার্সেলো ক্লেয়ারের একটি চিত্তাকর্ষক ট্র্যাক রেকর্ড রয়েছে, তবে ওয়েওয়ার্কের উপর বিনিয়োগকারীদের আস্থা ফিরিয়ে আনতে তিনি একটি চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি।
তলদেশের সরুরেখা
2019 সালে ওয়েওয়ার্কের সমস্যার কারণে অনেকগুলি সম্ভাব্য বিনিয়োগকারীরা ভীত হয়ে থাকতে পারে, তবে এটি মনে রাখা কার্যকর যে অনেক সফল সংস্থাই একই ধরণের সমস্যার মুখোমুখি হয়েছিল। সর্বদা ব্যর্থতার ঝুঁকি থাকে তবে বাজারে ভয় থাকলে বিনিয়োগকারীরা প্রায়শই আরও ভাল করে থাকেন do বিতর্কিত আইপিওর সফল বিনিয়োগ হিসাবে প্রমাণিত হওয়ার বেশ কয়েক মাস পরে এটি দেউলিয়া বা ফেসবুকের (এফবি) কাছাকাছি থাকা অবস্থায় অ্যাপল (এএপিএল) কেনা। তবে প্রতিষ্ঠাতা ও সিইও অ্যাডাম নিউম্যানের পদত্যাগ সম্ভবত ওয়েওওয়ার্কের দিকনির্দেশে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তনের ইঙ্গিত দিয়েছে। শেষ পর্যন্ত, WeWork এর গ্রাহকদের কাছে মূল্য প্রদানের ক্ষমতা বাজারে তার মূল্য নির্ধারণ করবে।
